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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 華廈/店面 三禾雅堺NO2

桃園市龜山區復興北路60號

5,388萬

含車位600萬

82.85坪

含車位28.32坪

87.8萬

21.44坪 1~1/6 5.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/店面 金美滿

新北市林口區文化二路一段68巷24號之6

1,040萬

11.90坪

87.4萬

夾層；含租約；

 2.48坪 1~1/10 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 達鑫富麗

桃園市龜山區文化二路46號

4,550萬

含車位

52.37坪

含車位坪數

86.9萬

夾層；

 6.14坪 1~1/11 14.7年 8房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 富堡晶鑄

新北市林口區文化三路一段39巷【富堡晶鑄】B棟19F號

1,535萬

18.27坪

84.0萬

2.54坪 19~19/27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 富堡晶鑄

新北市林口區文化三路一段39巷【富堡晶鑄】F棟20F號

1,740萬

含車位235萬

25.17坪

含車位6.90坪

82.4萬

2.54坪 20~20/27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 富堡晶鑄

新北市林口區文化三路一段39巷【富堡晶鑄】C棟22F號

2,335萬

含車位260萬

32.91坪

含車位7.49坪

81.6萬

3.53坪 22~22/27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 富堡晶鑄

新北市林口區文化三路一段39巷【富堡晶鑄】C棟20F號

2,331萬

含車位260萬

32.91坪

含車位7.49坪

81.5萬

3.53坪 20~20/27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 富堡晶鑄

新北市林口區文化三路一段39巷【富堡晶鑄】A棟20F號

2,446萬

含車位260萬

34.64坪

含車位7.49坪

80.5萬

3.77坪 20~20/27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 富堡晶鑄

新北市林口區文化三路一段39巷【富堡晶鑄】A棟21F號

2,427萬

含車位240萬

34.64坪

含車位7.49坪

80.5萬

3.77坪 21~21/27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 富堡晶鑄

新北市林口區文化三路一段39巷【富堡晶鑄】D棟13F號

1,885萬

24.42坪

77.2萬

3.39坪 13~13/27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 富堡晶鑄

新北市林口區文化三路一段39巷【富堡晶鑄】D棟11F號

2,140萬

含車位260萬

31.91坪

含車位7.49坪

77.0萬

3.39坪 11~11/27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 富堡晶鑄

新北市林口區文化三路一段39巷【富堡晶鑄】D棟9F號

1,851萬

24.42坪

75.8萬

3.39坪 9~9/27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/店面 文化家鄰公寓

桃園市龜山區文化三路78巷22號

4,100萬

含車位

55.02坪

含車位坪數

74.5萬

19.18坪 1~1/4 24.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/店面 達鑫富麗2期

文興路71號

2,800萬

含車位

39.15坪

含車位坪數

71.5萬

4.07坪 1~1/12 13.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11312 公寓/店面

桃園市龜山區文化一路10巷42弄27號

2,866萬

含車位

40.08坪

含車位坪數

71.5萬

陽臺外推；

 15.43坪 1~2/4 27.4年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓/店面

桃園市龜山區文二三街2號

4,160萬

含車位240萬

63.48坪

含車位8.23坪

71.0萬

含租約；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.72坪 1~2/21 2.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 冠德鼎捷

八德路240號8樓

1,466萬

20.99坪

69.8萬

2.38坪 8~8/16 9.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

興華段793地號

19,101萬

-

68.8萬

協議價購；

 277.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 A8優品

桃園市龜山區文昌五街38號2樓

2,725萬

含車位230萬

48.07坪

含車位11.00坪

67.3萬

14.54坪 2~2/8 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 宏樸CASA

新北市林口區公園路83號7樓

1,068萬

含車位120萬

17.87坪

含車位坪數

59.8萬

3.25坪 7~7/7 0.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/辦公 興林雙喜NO5

桃園市龜山區文化七路54巷8號2樓

510萬

9.00坪

56.7萬

3.36坪 2~2/6 16.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/店面 綠光

桃園市龜山區文化五路167號

1,015萬

17.98坪

56.4萬

夾層；

 6.17坪 1~1/6 28.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 世紀長虹

新北市林口區忠孝三路63號10樓

4,700萬

含車位

85.59坪

含車位9.43坪

54.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.92坪 10~10/28 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 九揚香頌

文二一街16號7樓之3

1,200萬

22.45坪

53.5萬

2.45坪 7~7/10 21.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 鳳凰匯

桃園市龜山區文昌五街86號5樓之1

1,058萬

19.86坪

53.3萬

2.16坪 5~5/13 7.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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-0.9%
3 八德區 -1.6

-1.6%
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-1.7%
5 桃園區 -2.6

-2.6%
6 龜山區 -3.0

-3.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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