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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 森聯摩天41

文化三路一段69號19樓

6,733萬

含車位

138.06坪

含車位坪數

48.8萬

15.89坪 19~19/41 3.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 水明漾

新北市林口區忠孝路382號11樓之2

4,658萬

含車位400萬

123.24坪

含車位19.03坪

40.9萬

其他增建；

 16.21坪 11~11/15 15.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 德馨居三期

新北市林口區文化三路一段39巷187號2樓

2,780萬

含車位

63.12坪

含車位7.29坪

44.1萬

增建:採光罩其他增建；

 8.56坪 2~2/12 12.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 遠雄新未來1

桃園市龜山區文化一路537號27樓之10

2,340萬

含車位

57.18坪

含車位10.61坪

40.9萬

4.07坪 27~27/28 2.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 長耀雙峰匯

忠孝路117號24樓

3,115萬

含車位

54.29坪

含車位坪數

57.4萬

5.71坪 24~24/29 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 佳林寶鎮18期

桃園市龜山區文化七路206巷37號

2,358萬

含車位

52.61坪

含車位20.04坪

44.8萬

10.58坪 1~1/7 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 遠雄青晉/遠雄青溪NO2

青溪一路21號13樓

1,950萬

含車位

49.71坪

含車位坪數

39.2萬

6.51坪 13~13/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 禾悅花園

文禾路【禾悅花園】D5棟19樓

1,400萬

含車位

47.41坪

含車位坪數

29.5萬

5.33坪 19~19/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 禾悅花園

文禾路【禾悅花園】D1棟6樓

1,490萬

含車位

47.33坪

含車位坪數

31.5萬

0.00坪 6~6/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 允將大作

文化一路【允將大作】H棟14樓

1,630萬

含車位

45.87坪

含車位坪數

35.5萬

3.62坪 14~14/31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

文化一路【允將大作】S棟15樓

1,440萬

含車位

44.91坪

含車位坪數

32.1萬

3.53坪 15~15/31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

忠孝路【森聯Classy Home】C6棟9樓

2,500萬

含車位

44.74坪

含車位坪數

55.9萬

4.88坪 9~9/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

忠孝路【森聯Classy Home】C6棟16樓

2,580萬

含車位

44.74坪

含車位坪數

57.7萬

4.88坪 16~16/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

忠孝路【森聯Classy Home】C6棟13樓

2,550萬

含車位

44.74坪

含車位坪數

57.0萬

4.88坪 13~13/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

樂學路B5棟3樓

1,590萬

含車位

44.26坪

含車位坪數

35.9萬

5.85坪 3~3/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

文三二街【富堡大湖匯】A2棟9樓

1,965萬

含車位

43.62坪

含車位坪數

45.1萬

9.29坪 9~9/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 富堡晶璽

文化三路一段633號15樓

2,488萬

含車位

43.57坪

含車位坪數

57.1萬

5.55坪 15~15/15 4.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

文禾路【富宇上城】

1,600萬

含車位

43.32坪

含車位坪數

36.9萬

0.00坪 10~10/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

忠孝路【Classy Home】A9棟11樓

2,435萬

含車位

42.18坪

含車位坪數

57.7萬

4.46坪 11~11/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 九揚華峰

新北市林口區文化三路一段617巷59號11樓

1,563萬

含車位170萬

41.96坪

含車位9.18坪

42.5萬

5.00坪 11~11/15 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 禾悅花園

文禾路【禾悅花園】A2棟3樓

1,218萬

含車位

37.93坪

含車位坪數

32.1萬

3.95坪 3~3/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 台北樂高

桃園市龜山區文化七路111號8樓之5

1,050萬

含車位

37.72坪

含車位坪數

27.8萬

陽台外推；

 5.54坪 8~8/9 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 允將大作

文化一路【允將大作】B棟26樓

1,237萬

含車位

37.14坪

含車位坪數

33.3萬

2.75坪 26~26/31 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 允將大作

文化一路【允將大作】J棟8樓

1,215萬

含車位

36.93坪

含車位坪數

32.9萬

2.73坪 8~8/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

文化一路【大亮泊】C3棟22樓

1,240萬

含車位

36.53坪

含車位坪數

33.9萬

2.10坪 22~22/29 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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3 八德區 1.9

1.9%
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1.3%
5 中壢區 1.2

1.2%
6 龜山區 1.1

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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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