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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 九揚吉品

桃園市龜山區文化二路38號12樓之1

1,200萬

含車位

27.25坪

含車位坪數

44.0萬

夾層；

 3.00坪 12~12/12 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 達鑫富麗2期

桃園市龜山區文興路67號6樓

1,050萬

23.87坪

44.0萬

陽台外推；

 2.61坪 6~6/13 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 雲賞

公園路13號8樓之1

1,720萬

含車位

39.04坪

含車位坪數

44.1萬

4.36坪 8~8/21 6.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 寶億雙囍

桃園市龜山區文化七路181巷35號2樓

1,480萬

含車位

33.58坪

含車位坪數

44.1萬

陽台外推；其他增建；

 11.94坪 2~2/5 10.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 三禾雅堺

桃園市龜山區文興路221號13樓

1,838萬

含車位

41.54坪

含車位3.41坪

44.3萬

4.40坪 13~14/14 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公 福樺Dior

桃園市龜山區文興路57號2樓

1,030萬

23.24坪

44.3萬

2.59坪 2~2/10 18.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/辦公

桃園市龜山區文二三街16號2樓

1,100萬

24.86坪

44.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.11坪 2~2/8 28.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 帝賞

新北市林口區八德路84之1號2樓

1,588萬

含車位

35.65坪

含車位坪數

44.5萬

5.32坪 2~2/12 16.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/辦公 旭之泉

桃園市龜山區興華五街1號2樓之3

730萬

16.38坪

44.6萬

露台有採光罩 採光罩不在保固範圍內； 增建夾層含一房 ； 室內原有機房已由建商二次施工移除.

 6.69坪 2~2/6 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 臻美苑

桃園市龜山區文化三路78巷9弄【臻美苑】A棟2樓號

768萬

17.20坪

44.6萬

7.62坪 2~2/5 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 林口觀天廈

桃園市龜山區文化三路63號7樓之5

500萬

11.21坪

44.6萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；其他增建；

 1.47坪 7~7/11 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/辦公 達鑫小松荷二期

桃園市龜山區文化三路81巷1號3樓之2

568萬

12.64坪

44.9萬

一衛浴

 1.52坪 3~3/10 15.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 璽來登

桃園市龜山區文化三路51號18樓

1,128萬

含車位

25.08坪

含車位8.23坪

45.0萬

1.46坪 18~18/21 1.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 九揚天下

桃園市龜山區文化二路34巷14弄12號9樓之2

1,088萬

24.18坪

45.0萬

2.22坪 9~9/16 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 紐約時上

桃園市龜山區文化三路399號8樓之7

930萬

含車位

20.61坪

含車位5.12坪

45.1萬

雨遮外推夾層；其他增建；

 1.83坪 8~8/11 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 華麗新貴NO2

桃園市龜山區文化二路68號6樓

2,480萬

含車位

54.93坪

含車位坪數

45.2萬

其他增建；

 5.53坪 6~6/14 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 林口觀天廈

文化三路63號2樓之3

960萬

21.20坪

45.3萬

2.74坪 2~2/11 29.4年 3房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈/辦公 興林雙喜1期

桃園市龜山區文化三路98號2樓之1

466萬

10.25坪

45.4萬

其他增建；

 4.13坪 2~2/5 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/辦公 大內高手

桃園市龜山區文化三路317號9樓之2

850萬

18.70坪

45.5萬

夾層；

 2.51坪 9~9/10 23.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 詠勝A8

桃園市龜山區復興南路17號5樓之1

1,340萬

含車位

29.44坪

含車位6.73坪

45.5萬

7.21坪 5~5/6 12.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

桃園市龜山區文二三街18號3樓之1

730萬

16.00坪

45.6萬

夾層；其他增建；

 2.69坪 3~3/8 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 德興A8+

桃園市龜山區文興路38號7樓

2,500萬

含車位

54.76坪

含車位5.46坪

45.7萬

陽台外推；

 4.67坪 7~7/15 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 德興A8+

桃園市龜山區文興路40號8樓

1,620萬

含車位

35.37坪

含車位坪數

45.8萬

2.99坪 8~8/15 10.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 富堡晶樺

桃園市龜山區文化二路72號9樓之1

1,500萬

含車位

32.78坪

含車位9.41坪

45.8萬

2.90坪 9~9/14 11.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 新鮮市

桃園市龜山區公園路8巷7號7樓

983萬

21.40坪

45.9萬

其他增建；

 1.96坪 7~7/17 27.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 平鎮區 23.14萬 23.1萬
桃園市7月實價登錄漲跌排行
1 平鎮區 4.8

4.8%
2 桃園區 2.7

2.7%
3 八德區 1.4

1.4%
4 龜山區 1.2

1.2%
5 中壢區 0.1

0.1%
6 蘆竹區 -0.5

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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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