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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 龍揚天下

文化二路一段20巷25弄4號6樓之5

925萬

21.03坪

44.0萬

3.38坪 6~6/16 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 九揚天下

桃園市龜山區文化二路34巷14弄8號11樓之2

920萬

22.29坪

41.3萬

2.09坪 11~11/16 26.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

桃園市龜山區興華一街277之1號2樓

920萬

32.80坪

28.1萬

16.34坪 2~2/4 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

桃園市龜山區興華三街6號2樓

910萬

31.76坪

28.7萬

14.90坪 2~2/4 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 台北華府

桃園市龜山區文二三街67號6樓之1

900萬

24.22坪

37.2萬

3.37坪 6~6/10 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

文化一路【大亮泊】C6棟8樓

890萬

含車位

26.95坪

含車位坪數

33.0萬

0.00坪 8~8/29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 九揚香頌

文二一街20號7樓之6

880萬

15.10坪

58.3萬

1.61坪 7~7/10 20.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

興華五街24號2樓

880萬

27.36坪

32.2萬

14.20坪 2~2/4 27.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 九揚吉品

文化二路38之3號5樓之5

860萬

含車位

15.34坪

含車位坪數

56.1萬

1.70坪 5~5/12 24.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

文化段7地號

857萬

-

24.8萬

包含公共設施保留地用地；

 34.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 林口高典

文化三路56號4樓之2

855萬

23.23坪

36.8萬

6.78坪 4~4/8 25.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/辦公 大內高手

桃園市龜山區文化三路317號9樓之2

850萬

18.70坪

45.5萬

夾層；

 2.51坪 9~9/10 23.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/辦公 旭之泉

桃園市龜山區興華五街1號2樓之7

845萬

含車位

24.58坪

含車位坪數

34.4萬

6.69坪 2~2/6 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 新鮮市

公園路6號2樓

830萬

含車位

33.02坪

含車位坪數

25.1萬

3.03坪 2~2/17 26.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 新鮮市

桃園市龜山區公園路2號8樓

808萬

19.04坪

42.5萬

花台增建。陽台外推；其他增建；

 2.16坪 8~8/17 27.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 新鮮市

公園路2號17樓

785萬

18.46坪

42.5萬

1.69坪 17~17/17 26.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 林口大鎮二期

桃園市龜山區文化二路34巷14弄2之2號11樓

780萬

21.60坪

36.1萬

2.51坪 11~11/16 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 BOSS

桃園市龜山區文化二路38之10號11樓之1

780萬

含車位

20.41坪

含車位5.05坪

38.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.33坪 11~11/12 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 臻美苑

桃園市龜山區文化三路78巷9弄【臻美苑】A棟2樓號

768萬

17.20坪

44.6萬

7.62坪 2~2/5 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 紐約時上

桃園市龜山區文化三路399號7樓之7

740萬

15.49坪

47.8萬

夾層；

 1.83坪 7~7/11 4.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 芳彬家

桃園市龜山區文化二路185巷22號9樓之3

720萬

含車位160萬

28.44坪

含車位9.86坪

30.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.06坪 9~9/10 4.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/辦公 長庚麗晶

桃園市龜山區文二三街20號3樓之6

720萬

16.60坪

43.4萬

陽台外推；

 2.67坪 3~3/8 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 安敦新世界

新北市林口區文化二路一段20巷23號7樓之4

710萬

含車位

20.28坪

含車位坪數

35.0萬

2.14坪 7~7/14 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 臻美苑

桃園市龜山區文化三路78巷9弄【臻美苑】C棟2樓號

683萬

15.66坪

43.6萬

6.95坪 2~2/5 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 九揚報喜II

桃園市龜山區復興二路78巷66號9樓之7

650萬

17.82坪

36.5萬

3.37坪 9~9/10 23.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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