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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓/套房 鳳凰匯

桃園市龜山區文昌五街86號5樓之1

1,058萬

19.86坪

53.3萬

2.16坪 5~5/13 7.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鳳凰匯

桃園市龜山區文昌五街86號12樓

2,122萬

含車位190萬

55.20坪

含車位10.88坪

43.6萬

6.58坪 12~13/13 6.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 九揚報喜

文昌五街78號4樓之3

1,030萬

含車位

29.07坪

含車位坪數

35.4萬

4.63坪 4~4/10 23.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/辦公 九揚報喜

桃園市龜山區文昌五街78號4樓之3

1,345萬

含車位

29.07坪

含車位4.16坪

46.3萬

其他增建；

 4.63坪 4~4/10 23.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 A8優品

桃園市龜山區文昌五街38號8樓

2,432萬

含車位230萬

47.24坪

含車位11.00坪

60.8萬

14.22坪 8~8/8 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 A8優品

桃園市龜山區文昌五街38號7樓

2,620萬

含車位250萬

47.24坪

含車位11.00坪

65.4萬

14.22坪 7~7/8 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 A8優品

桃園市龜山區文昌五街38號6樓

2,430萬

含車位250萬

47.24坪

含車位11.00坪

60.2萬

14.22坪 6~6/8 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 A8優品

桃園市龜山區文昌五街38號5樓

2,408萬

含車位250萬

47.24坪

含車位11.00坪

59.6萬

14.22坪 5~5/8 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 A8優品

桃園市龜山區文昌五街38號4樓

2,698萬

含車位230萬

47.24坪

含車位11.00坪

68.1萬

14.22坪 4~4/8 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 A8優品

桃園市龜山區文昌五街38號3樓

2,638萬

含車位450萬

57.36坪

含車位21.12坪

60.4萬

14.22坪 3~3/8 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 A8優品

桃園市龜山區文昌五街36號8樓

2,432萬

含車位230萬

47.24坪

含車位11.00坪

60.8萬

14.22坪 8~8/8 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 A8優品

桃園市龜山區文昌五街36號7樓

2,600萬

含車位230萬

47.24坪

含車位11.00坪

65.4萬

14.22坪 7~7/8 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 A8優品

桃園市龜山區文昌五街36號6樓

2,568萬

含車位230萬

47.24坪

含車位11.00坪

64.5萬

14.22坪 6~6/8 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 A8優品

桃園市龜山區文昌五街36號5樓

2,408萬

含車位250萬

47.24坪

含車位11.00坪

59.6萬

14.22坪 5~5/8 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 A8優品

桃園市龜山區文昌五街36號4樓

2,370萬

含車位230萬

47.24坪

含車位11.00坪

59.1萬

14.22坪 4~4/8 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 A8優品

桃園市龜山區文昌五街36號3樓

2,597萬

含車位250萬

47.24坪

含車位11.00坪

64.8萬

14.22坪 3~3/8 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

桃園市龜山區文昌二街45號3樓

1,350萬

38.51坪

35.1萬

21.33坪 3~3/3 22.3年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 捷荷

桃園市龜山區文昌二街21巷5號5樓

2,100萬

含車位

51.30坪

含車位9.95坪

40.9萬

14.28坪 5~5/7 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 捷荷

桃園市龜山區文昌二街21巷1號5樓

1,700萬

含車位200萬

40.55坪

含車位9.95坪

49.0萬

陽臺外推；

 10.71坪 5~5/7 10.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 台北陽明

桃園市龜山區文昌二街21巷19號4樓

1,250萬

31.07坪

40.2萬

9.86坪 4~4/6 31.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

文昌一街66號6樓

1,265萬

含車位

28.91坪

含車位坪數

43.8萬

9.50坪 6~6/6 30.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 林口雅築NO1

桃園市龜山區文昌一街47巷9號6樓

1,100萬

含車位

38.49坪

含車位坪數

28.6萬

12.72坪 6~6/9 30.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 林口雅築NO2

桃園市龜山區文昌一街3號6樓

1,328萬

含車位180萬

39.57坪

含車位坪數

33.6萬

12.57坪 6~6/7 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

文禾路【富宇上城】

1,600萬

含車位

43.32坪

含車位坪數

36.9萬

0.00坪 10~10/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 禾悅花園

文禾路【禾?花園】D5棟28樓

1,650萬

含車位

47.41坪

含車位坪數

34.8萬

0.00坪 28~28/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 龜山區 35.01萬 35.0萬
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3 桃園區 32.79萬 32.8萬
4 蘆竹區 31.62萬 31.6萬
5 八德區 29.73萬 29.7萬
6 平鎮區 24.75萬 24.8萬
桃園市12月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 2.1

2.1%
2 八德區 0.8

0.8%
3 桃園區 0.3

0.3%
4 蘆竹區 0.2

0.2%
5 龜山區 -0.5

-0.5%
6 平鎮區 -2.2

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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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