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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 新鮮市

文化二路90號13樓

1,270萬

含車位

39.16坪

含車位坪數

32.4萬

3.59坪 13~13/17 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 松荷

桃園市龜山區文化二路38之11號7樓

2,320萬

含車位

75.76坪

含車位坪數

30.6萬

其他增建；

 7.46坪 7~7/13 22.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

新北市林口區八德路16巷11號3樓

1,000萬

含車位

39.14坪

含車位坪數

25.6萬

13.72坪 3~3/4 25.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 寶佳登峰

桃園市龜山區文興路196號4樓之1

1,350萬

含車位

38.27坪

含車位4.00坪

35.3萬

陽台外推；

 4.25坪 4~4/13 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 璽來登

桃園市龜山區文化三路51號18樓

1,128萬

含車位

25.08坪

含車位8.23坪

45.0萬

1.46坪 18~18/21 1.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 福樺水悅

文興路122號12樓之1

1,700萬

含車位

41.37坪

含車位坪數

41.1萬

4.09坪 12~12/15 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 華麗新貴NO1

文二三街61號5樓之2

1,300萬

25.52坪

50.9萬

2.51坪 5~5/14 8.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 福樺君悅

桃園市龜山區文興路213號3樓之1

1,680萬

43.51坪

38.6萬

4.22坪 3~3/15 17.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位 福樺君悅

桃園市龜山區文興路215號等

320萬

14.01坪

--萬

僅車位交易；

 1.34坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 達鑫富麗

桃園市龜山區文化二路46號8樓

990萬

含車位

27.49坪

含車位坪數

36.0萬

3.05坪 8~8/11 13.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新鮮市

桃園市龜山區公園路2號8樓

808萬

19.04坪

42.5萬

花台增建。陽台外推；其他增建；

 2.16坪 8~8/17 27.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 九揚天下

桃園市龜山區文化二路34巷14弄8號11樓之2

920萬

22.29坪

41.3萬

2.09坪 11~11/16 26.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 達鑫富麗2期

桃園市龜山區文興路67號6樓

1,050萬

23.87坪

44.0萬

陽台外推；

 2.61坪 6~6/13 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 佳林414地號

桃園市龜山區文化三路536號2樓

1,470萬

含車位

47.03坪

含車位坪數

31.3萬

陽台外推；

 15.80坪 2~2/5 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 溫得姆/蘭桂坊

新北市林口區八德路361號

3,200萬

含車位360萬

59.67坪

含車位16.95坪

66.5萬

無管理費

 16.80坪 1~1/6 1.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 捷運晶棧

桃園市龜山區興華一街272巷8號7樓

1,200萬

含車位

38.57坪

含車位9.04坪

31.1萬

8.85坪 7~7/7 14.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 九揚香頌

文二一街20號7樓之6

880萬

15.10坪

58.3萬

1.61坪 7~7/10 20.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 福樺君悅

桃園市龜山區文興路219號

3,600萬

含車位200萬

64.80坪

含車位7.00坪

58.8萬

其他增建；

 6.39坪 1~1/15 17.2年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/辦公 旭之泉

桃園市龜山區興華五街1號2樓之7

845萬

含車位

24.58坪

含車位坪數

34.4萬

6.69坪 2~2/6 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 雲朗

文化三路319之1號8樓

3,350萬

含車位

91.47坪

含車位坪數

37.1萬

8.30坪 8~8/14 11.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/辦公 福樺水悅

桃園市龜山區文興路126號5樓之1

1,500萬

含車位

41.37坪

含車位坪數

36.3萬

建物226萬土地1274萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.09坪 5~5/15 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 長庚天廈

桃園市龜山區文化三路89號9樓之2

1,230萬

含車位

34.62坪

含車位坪數

35.5萬

4.74坪 9~9/13 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 寶佳登峰

桃園市龜山區文興路186號7樓

1,230萬

含車位

51.02坪

含車位坪數

24.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.21坪 7~7/13 18.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 紐約時上

桃園市龜山區文化三路399號2樓之7

745萬

15.49坪

48.1萬

增建3-4坪其他增建；

 1.83坪 2~2/11 5.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 華麗新貴NO1

文二三街61號4樓之5

1,790萬

含車位

45.30坪

含車位坪數

39.5萬

4.14坪 4~4/14 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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4 桃園區 1.3

1.3%
5 中壢區 1.2

1.2%
6 龜山區 1.1

1.1%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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