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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓/辦公 紐約時上

桃園市龜山區文化三路399號10樓之2

1,010萬

含車位

24.03坪

含車位8.54坪

42.0萬

夾層；

 1.83坪 10~10/11 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位 紐約時上

桃園市龜山區文化三路395號等

120萬

3.20坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 大內高手

文化三路317號9樓之4

1,386萬

含車位

34.60坪

含車位坪數

40.1萬

3.43坪 9~9/10 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 台北雙星

桃園市龜山區文化三路29號8樓

1,120萬

22.97坪

48.8萬

陽臺外推；

 2.68坪 8~8/13 26.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 惠友新捷境

文化三路1巷75號10樓

2,050萬

含車位

47.25坪

含車位坪數

43.4萬

9.38坪 10~10/10 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 日安二期

新北市林口區文化二路一段68巷18號6樓之3

654萬

17.06坪

38.3萬

6900及6909建號為兩戶打通，故現況格局為6房1廳2衛陽臺外推；夾層；其他增建；

 2.97坪 6~6/11 28.6年 6房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 日安二期

文化二路一段68巷18號6樓之2

1,488萬

含車位

41.05坪

含車位坪數

36.3萬

6.68坪 6~6/11 28.6年 6房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 日安二期

新北市林口區文化二路一段68巷18號6樓之2

834萬

含車位180萬

23.99坪

含車位坪數

34.8萬

6900及6909建號為兩戶打通，故現況格局為6房1廳2衛陽臺外推；夾層；其他增建；

 3.71坪 6~6/11 28.6年 6房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 安敦新世界

新北市林口區文化二路一段20巷9號8樓

1,150萬

28.78坪

40.0萬

4.27坪 8~8/14 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 亞昕水花園

新北市林口區文化二路一段20巷25弄61號5樓

1,345萬

36.69坪

36.7萬

陽臺外推；

 7.51坪 5~5/10 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 安敦新世界

文化二路一段20巷23號10樓之5

1,280萬

含車位

31.48坪

含車位坪數

40.7萬

陽台增建其他增建；

 3.81坪 10~10/14 30.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 安敦新世界

文化二路一段20巷21號7樓之1

630萬

含車位

21.14坪

含車位坪數

29.8萬

2.14坪 7~7/14 30.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 安敦新世界

新北市林口區文化二路一段20巷21號7樓之1

630萬

11.63坪

54.2萬

鐵鋁窗其他增建；

 1.68坪 7~7/14 30.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 安敦新世界

文化二路一段20巷21號13樓之3

555萬

10.77坪

51.5萬

1.68坪 13~13/14 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 NEW時代

新北市林口區文化二路一段10號6樓之1

1,280萬

含車位

32.35坪

含車位9.94坪

39.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.14坪 6~6/10 20.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 寶佳登峰

文化二路52巷59號3樓

1,750萬

含車位

44.47坪

含車位坪數

39.4萬

4.39坪 3~3/13 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈/辦公 華亞麗晶

文化二路48號8樓之1

520萬

10.03坪

51.9萬

1.34坪 8~8/10 18.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/辦公 華亞麗晶

桃園市龜山區文化二路48號7樓之8

478萬

10.48坪

45.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.40坪 7~7/10 18.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/辦公 華亞麗晶

桃園市龜山區文化二路48號2樓之1

430萬

11.53坪

37.3萬

1.54坪 2~2/10 18.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 達鑫富麗

桃園市龜山區文化二路46號

4,550萬

含車位

52.37坪

含車位坪數

86.9萬

夾層；

 6.14坪 1~1/11 14.7年 8房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 九揚吉品

桃園市龜山區文化二路38號7樓之5

770萬

11.67坪

66.0萬

1.36坪 7~7/12 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 達鑫小松荷NO1

桃園市龜山區文化二路38之6號5樓

700萬

14.56坪

48.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.55坪 5~5/11 16.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 九揚吉品

桃園市龜山區文化二路38之3號6樓之7

1,500萬

含車位90萬

31.46坪

含車位3.69坪

50.8萬

夾層；

 3.71坪 6~6/12 25.4年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 BOSS

桃園市龜山區文化二路38之10號4樓之10

1,750萬

含車位

42.44坪

含車位11.00坪

41.2萬

陽臺外推；夾層；

 4.85坪 4~4/12 18.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 九揚香邑

桃園市龜山區文化二路34巷67號4樓

1,458萬

含車位

32.47坪

含車位4.40坪

44.9萬

2.93坪 4~4/12 16.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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-0.9%
3 八德區 -1.6

-1.6%
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-1.7%
5 桃園區 -2.6

-2.6%
6 龜山區 -3.0

-3.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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