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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 公寓

桃園市龜山區復興二路75巷20弄12號2樓

936萬

含車位170萬

39.73坪

含車位坪數

23.6萬

陽台外推；其他增建；

 13.89坪 2~2/4 26.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

新北市林口區八德路20巷12號2樓

1,200萬

含車位

39.37坪

含車位坪數

30.5萬

其他增建；

 13.87坪 2~2/4 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

新北市林口區八德路16巷11號3樓

1,000萬

含車位

39.14坪

含車位坪數

25.6萬

13.72坪 3~3/4 25.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

興華一街286號2樓

650萬

27.75坪

23.4萬

13.70坪 2~2/4 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓

桃園市龜山區文昌三街12號3樓

900萬

25.91坪

34.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.68坪 3~3/4 28.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

復興二路9巷32號4樓

805萬

26.74坪

30.1萬

13.17坪 4~4/5 26.4年 5房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓

桃園市龜山區復興二路9巷32號4樓

800萬

26.74坪

29.9萬

陽台外推；其他增建；

 13.17坪 4~4/5 25.4年 5房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

桃園市龜山區復興一路84號

1,398萬

32.54坪

43.0萬

其他增建；

 12.93坪 4~4/4 45.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓 敦園社區

八德路48巷13號3樓

820萬

含車位

30.80坪

含車位坪數

27.0萬

12.27坪 3~3/4 26.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓

復興二路75巷20弄2號2樓

938萬

含車位

35.90坪

含車位坪數

26.1萬

12.12坪 2~2/4 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

桃園市龜山區文昌一街15巷11號

1,500萬

含車位

34.63坪

含車位坪數

43.3萬

一樓法定空地增建其他增建；

 12.01坪 1~1/4 26.2年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

桃園市龜山區復興二路10巷5號2樓

550萬

27.91坪

19.7萬

11.63坪 2~2/4 26.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓 橘園

桃園市龜山區文昌一街73號

1,245萬

含車位

32.56坪

含車位坪數

38.2萬

陽台外推；其他增建；

 11.50坪 1~1/5 23.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

桃園市龜山區文化二路185巷41號3樓

584萬

21.61坪

27.0萬

陽台外推；

 11.35坪 3~3/4 26.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓/店面

桃園市龜山區文昌一街13號

2,255萬

含車位

36.51坪

含車位坪數

61.8萬

平台增建夾層；其他增建；

 10.64坪 1~1/5 26.7年 4房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

桃園市龜山區文善街3號

864萬

29.80坪

29.0萬

其他增建；

 10.61坪 1~1/4 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

文康街7號5樓

660萬

30.51坪

21.6萬

10.19坪 5~5/5 29.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

桃園市龜山區文善街7號4樓

660萬

29.34坪

22.5萬

頂樓加蓋；

 10.02坪 4~4/4 27.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

文康街12號4樓

485萬

30.70坪

15.8萬

9.98坪 4~4/4 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

文康街20號

1,200萬

29.97坪

40.1萬

9.98坪 1~1/4 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 公寓

桃園市龜山區文康街20號3樓

650萬

29.97坪

21.7萬

陽台外推；其他增建；

 9.98坪 3~3/4 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

桃園市龜山區文康街16號2樓

520萬

29.25坪

17.8萬

9.98坪 2~2/4 27.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

桃園市龜山區文康街12號3樓

600萬

30.70坪

19.5萬

本案總價600萬元，雙方合意拆分土地價款為558萬元，建物價款為42萬元。

 9.98坪 3~3/4 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

文昌二街3號4樓

790萬

28.87坪

27.4萬

8.71坪 4~4/4 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓/套房

復興二路131巷1號5樓之1

560萬

19.31坪

29.0萬

8.56坪 5~5/5 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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4 桃園區 1.5

1.5%
5 八德區 -0.1

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6 平鎮區 -3.1

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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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