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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓/辦公 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段63號2樓

3,080萬

57.57坪

53.5萬

毛胚屋；

 5.54坪 2~2/41 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 人文領域

桃園市龜山區復興南路26巷23號8樓

2,088萬

含車位

56.70坪

含車位坪數

36.8萬

夾層；

 10.38坪 8~9/9 17.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 鴻越雲鼎

桃園市龜山區文昌三街118號4樓

2,238萬

含車位200萬

56.45坪

含車位11.50坪

45.3萬

本件買賣總價為新台幣2238萬元整，其中拆分為：土地價款新台幣1019萬元整，建物價款新台幣1019萬元整，車位價款新台幣200萬元整。

 12.98坪 4~4/11 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鳳凰匯

桃園市龜山區文昌五街86號12樓

2,122萬

含車位190萬

55.20坪

含車位10.88坪

43.6萬

6.58坪 12~13/13 6.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 世界極

文化三路一段191巷7號13樓之2

2,600萬

含車位

54.17坪

含車位坪數

48.0萬

6.43坪 13~13/15 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 世界極

新北市林口區文化三路一段191巷9號8樓

2,200萬

含車位

53.58坪

含車位10.58坪

41.1萬

6.34坪 8~8/15 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 禾林A9棧

惠民街30巷27號9樓

2,065萬

含車位

53.07坪

含車位坪數

38.9萬

9.40坪 9~9/10 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 禾林A9棧

惠民街30巷27號6樓

2,050萬

含車位

53.06坪

含車位坪數

48.9萬

9.40坪 6~6/10 7.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 晴空樹

八德路350號23樓

2,650萬

含車位

52.94坪

含車位坪數

50.1萬

5.20坪 23~23/33 5.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 晴空樹

八德路352號28樓

2,828萬

含車位

52.84坪

含車位坪數

53.5萬

5.20坪 28~28/33 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 遠雄青晉/遠雄青溪NO2

青溪一路15號4樓

1,950萬

含車位

52.63坪

含車位坪數

37.1萬

6.97坪 4~4/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 遠雄青晉/遠雄青溪NO2

青溪一路15號13樓

2,360萬

含車位

52.63坪

含車位坪數

44.8萬

6.97坪 13~13/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 立軒天玉

桃園市龜山區復興一路212巷19號6樓

2,000萬

含車位

52.20坪

含車位10.65坪

38.3萬

17.25坪 6~6/7 8.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 晴空樹

新北市林口區八德路362號3樓

2,238萬

含車位

51.98坪

含車位8.11坪

43.1萬

5.23坪 3~3/33 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 立軒天玉

桃園市龜山區復興一路212巷23號3樓

2,100萬

含車位360萬

51.46坪

含車位10.65坪

42.6萬

陽台外推；其他增建；

 17.00坪 3~3/7 7.1年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 瑞士71

桃園市龜山區文化一路10巷41弄3號7樓

1,658萬

含車位

50.14坪

含車位9.70坪

33.1萬

19.78坪 7~7/7 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 遠雄青晉/遠雄青溪NO2

青溪一路21號13樓

1,950萬

含車位

49.71坪

含車位坪數

39.2萬

6.51坪 13~13/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 世界極

文化三路一段191巷11號9樓之5

2,180萬

含車位

48.95坪

含車位坪數

44.5萬

5.55坪 9~9/15 11.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 巴黎香榭

忠孝三路59號7樓

2,000萬

含車位

48.49坪

含車位坪數

41.2萬

6.22坪 7~7/12 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 尊龍座

桃園市龜山區文昌三街92號2樓

1,050萬

含車位

48.38坪

含車位坪數

21.7萬

9.88坪 2~2/8 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 遠雄青晉/遠雄青溪NO2

青溪一路25號9樓

1,730萬

含車位

48.30坪

含車位坪數

35.8萬

6.43坪 9~9/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 群祥囍/群祥悅NO3

新北市林口區文化北路一段60巷67號

2,570萬

含車位230萬

48.20坪

含車位7.20坪

57.1萬

12.36坪 1~1/13 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 群祥囍/群祥悅NO3

新北市林口區文化北路一段60巷65號

2,650萬

含車位230萬

48.19坪

含車位7.20坪

59.0萬

12.36坪 1~1/13 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 群祥囍/群祥悅NO3

新北市林口區文化北路一段60巷67號12樓

2,682萬

含車位230萬

48.07坪

含車位7.20坪

60.0萬

12.26坪 12~12/13 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 群祥囍/群祥悅NO3

新北市林口區文化北路一段60巷65號2樓

2,200萬

含車位240萬

48.03坪

含車位7.20坪

48.0萬

12.31坪 2~2/13 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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