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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 文化富御

桃園市龜山區文化二路34巷14弄39號7樓

2,250萬

含車位

58.00坪

含車位坪數

38.8萬

5.84坪 7~7/12 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

公西段281地號

2,240萬

-

44.8萬

50.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 華麗新貴NO2

桃園市龜山區文化二路68號14樓

2,239萬

含車位

54.31坪

含車位坪數

41.2萬

陽台外推；

 5.53坪 14~14/14 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 華麗新貴NO2

桃園市龜山區文化二路68號11樓

2,181萬

含車位

54.30坪

含車位坪數

40.2萬

陽台外推；

 5.53坪 11~11/14 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鳳凰匯

桃園市龜山區文昌五街86號12樓

2,122萬

含車位190萬

55.20坪

含車位10.88坪

43.6萬

6.58坪 12~13/13 6.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 華麗新貴NO2

桃園市龜山區文化二路66號14樓

2,075萬

含車位

49.94坪

含車位坪數

41.6萬

陽台外推；

 5.01坪 14~14/14 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 華麗新貴NO2

桃園市龜山區文化二路66號12樓

2,054萬

含車位

49.94坪

含車位坪數

41.1萬

陽台外推；

 5.01坪 12~12/14 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 文化富御

桃園市龜山區文化二路34巷14弄39號4樓

2,050萬

含車位150萬

58.00坪

含車位坪數

35.4萬

總價款新台幣2050萬元，其中土地價款1520萬元，建物價款380萬元，停車位價款150萬元。

 5.84坪 4~4/12 16.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

公西段290地號

2,030萬

-

46.0萬

44.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 皇家勳章

復興一路338號3樓

1,960萬

含車位

68.78坪

含車位坪數

28.5萬

陽台外推；

 17.05坪 3~3/8 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/辦公 華麗新貴NO2

桃園市龜山區文化二路68號4樓

1,921萬

含車位

52.03坪

含車位坪數

36.9萬

陽台外推；

 5.53坪 4~4/14 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 捷運晶美

桃園市龜山區興華一街226號4樓

1,920萬

含車位

61.00坪

含車位8.98坪

31.5萬

16.12坪 4~4/7 12.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 皇家勳章

復興一路336號3樓

1,900萬

含車位

62.42坪

含車位坪數

30.4萬

其他增建；

 18.06坪 3~3/8 18.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 捷運晶美

桃園市龜山區興華一街232號2樓

1,840萬

含車位

59.37坪

含車位17.96坪

31.0萬

12.89坪 2~2/7 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 華麗新貴NO2

桃園市龜山區文化二路70號14樓之2

1,810萬

含車位

45.41坪

含車位坪數

39.9萬

陽台外推；

 4.74坪 14~14/14 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 福樺水悅

文興路126號7樓

1,800萬

含車位

44.53坪

含車位坪數

40.4萬

4.40坪 7~7/15 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 土地

興華段840地號

1,795萬

-

55.0萬

包含公共設施保留地用地；

 32.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 華麗新貴NO1

桃園市龜山區文二三街61號4樓之7

1,790萬

含車位

45.77坪

含車位坪數

39.1萬

陽台外推；

 4.20坪 4~4/14 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 華麗新貴NO1

文二三街61號4樓之5

1,790萬

含車位

45.30坪

含車位坪數

39.5萬

4.14坪 4~4/14 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 福樺水悅

桃園市龜山區文興路122號6樓

1,790萬

含車位

45.92坪

含車位8.00坪

39.0萬

4.82坪 6~6/15 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

公西段289地號

1,768萬

-

45.2萬

39.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 僑福花園

公園路9號8樓

1,760萬

含車位

44.01坪

含車位坪數

40.0萬

8.80坪 8~8/9 20.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 九揚香頌

文二一街10號8樓之3

1,750萬

含車位

41.59坪

含車位坪數

42.1萬

內梯、夾層增建其他增建；

 4.46坪 8~8/10 20.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 福樺水悅

文興路122號12樓之1

1,700萬

含車位

41.37坪

含車位坪數

41.1萬

4.09坪 12~12/15 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 捷荷

桃園市龜山區文昌二街21巷1號5樓

1,700萬

含車位200萬

40.55坪

含車位9.95坪

49.0萬

陽台外推；

 10.71坪 5~5/7 10.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 八德區 1.9

1.9%
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1.3%
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1.2%
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1.1%
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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