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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 台北雙星

桃園市龜山區文化三路29號8樓

1,120萬

22.97坪

48.8萬

陽臺外推；

 2.68坪 8~8/13 26.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豐邑森活

桃園市龜山區樂學路622巷【豐邑森活】B2-21F號

2,370萬

含車位390萬

59.08坪

含車位19.42坪

49.9萬

6.71坪 21~21/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豐邑森活

桃園市龜山區樂學路622巷【豐邑森活】A1-18F號

2,240萬

含車位390萬

59.08坪

含車位19.42坪

46.7萬

6.71坪 18~18/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 富寓

桃園市龜山區文七五街96號

1,588萬

22.28坪

71.3萬

一樓前方車庫為約定專用

 22.50坪 1~1/5 8.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 未來城NO.2

新北市林口區文化三路一段358號14樓之6

1,065萬

含車位

39.36坪

含車位10.51坪

27.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.62坪 14~14/19 17.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 BOSS

桃園市龜山區文化二路38之10號4樓之10

1,750萬

含車位

42.44坪

含車位11.00坪

41.2萬

陽臺外推；夾層；

 4.85坪 4~4/12 18.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 富堡晶鑄

新北市林口區文化三路一段39巷【富堡晶鑄】F棟19F號

1,743萬

含車位240萬

25.75坪

含車位7.49坪

82.3萬

2.54坪 19~19/27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 安敦新世界

新北市林口區文化二路一段20巷23號10樓之5

1,280萬

含車位

31.48坪

含車位坪數

40.7萬

陽台增建其他增建；

 3.81坪 10~10/14 30.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

桃園市龜山區文善街5號2樓

845萬

28.93坪

29.2萬

10.02坪 2~2/4 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豐邑Green iN

桃園市龜山區樂學路【豐邑Green iN】A2-8F號

2,860萬

含車位360萬

70.17坪

含車位16.40坪

46.5萬

8.68坪 8~8/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 世界極

文化三路一段191巷11號15樓之1

1,830萬

含車位

37.71坪

含車位坪數

48.5萬

3.97坪 15~15/15 11.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 捷運晶棧

桃園市龜山區興華一街272巷34號5樓

1,268萬

含車位

31.66坪

含車位9.04坪

40.1萬

6.75坪 5~5/7 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 達鑫小松荷NO1

桃園市龜山區文化二路38之6號5樓

700萬

14.56坪

48.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.55坪 5~5/11 16.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

桃園市龜山區文七一街67巷1號2樓

1,288萬

含車位

41.73坪

含車位坪數

30.9萬

陽臺外推；

 13.84坪 2~2/6 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 冠德鼎捷

八德路256號9樓

1,688萬

含車位

36.51坪

含車位坪數

64.1萬

2.97坪 9~9/16 9.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 青年才郡

桃園市龜山區文化二路34巷14弄15號4樓之2

856萬

含車位

16.34坪

含車位坪數

52.4萬

夾層；

 2.00坪 4~4/10 25.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 紐約時上

桃園市龜山區文化三路399號6樓之8

828萬

15.49坪

53.5萬

1.83坪 6~6/11 5.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 九揚吉品

桃園市龜山區文化二路38之3號6樓之7

1,500萬

含車位90萬

31.46坪

含車位3.69坪

50.8萬

夾層；

 3.71坪 6~6/12 25.4年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青荷 - 二期

新北市林口區文化二路一段230巷72號8樓

1,988萬

含車位230萬

44.84坪

含車位坪數

44.3萬

7.23坪 8~8/12 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豐邑Green iN

桃園市龜山區樂學路【豐邑Green iN】A6-11F號

2,230萬

含車位185萬

50.85坪

含車位8.20坪

48.0萬

6.89坪 11~11/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 芳彬家

文化二路185巷22號8樓之1

1,190萬

含車位

30.53坪

含車位坪數

39.0萬

8.67坪 8~8/10 5.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 森聯摩天41

文化三路一段79號36樓

7,800萬

含車位

144.46坪

含車位坪數

54.0萬

16.26坪 36~36/41 4.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 香榭新都

興華五街49號4樓之7

510萬

12.47坪

40.9萬

4.81坪 4~4/8 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 未來城NO.1

新北市林口區文化三路一段380號11樓

1,500萬

含車位

31.92坪

含車位5.20坪

47.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.58坪 11~11/19 18.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 雲賞

新北市林口區公園路11號12樓

2,600萬

含車位200萬

50.24坪

含車位9.32坪

58.7萬

5.78坪 12~12/21 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 龜山區 1.2

1.2%
4 中壢區 0.6

0.6%
5 桃園區 -0.8

-0.8%
6 平鎮區 -1.9

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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