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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓/辦公

桃園市中壢區中央西路一段78號12樓

1,728萬

130.30坪

13.3萬

不負瑕疵擔保責任頂樓加蓋；

 9.89坪 12~12/12 32.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 企業大樓

桃園市中壢區延平路500號9樓之1

2,450萬

128.39坪

19.1萬

陽台外推；其他增建；

 11.88坪 9~9/12 35.3年 10房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓/辦公 世貿銀座商業大樓

桃園市中壢區中央西路二段30號13樓之3及十三樓之4及地下二層

1,950萬

含車位

127.52坪

含車位坪數

15.3萬

10.85坪 13~13/15 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝

桃園市中壢區中山路270巷14弄12號

1,825萬

127.14坪

14.4萬

50.22坪 1~3/3 44.9年 8房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

桃園市中壢區中平路219號

3,500萬

126.43坪

27.7萬

36.30坪 1~4/4 49.6年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 世貿銀座商業大樓

桃園市中壢區中央西路二段30號10樓

1,990萬

含車位

123.55坪

含車位坪數

16.1萬

11.38坪 10~10/15 29.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/辦公 華邑萬象

桃園市中壢區中山路257號2樓

3,788萬

含車位227萬

122.01坪

含車位13.50坪

32.8萬

土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;廠商認購戶，價格較優惠

 13.38坪 2~2/13 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

桃園市中壢區廣安街23號5樓

1,600萬

120.84坪

13.2萬

17.79坪 5~5/7 31.6年 8房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 世貿銀座商業大樓

桃園市中壢區中央西路二段30號7樓

1,900萬

113.25坪

16.8萬

10.68坪 7~7/15 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

桃園市中壢區新生路86號

4,000萬

108.85坪

36.8萬

26.32坪 1~5/5 33.2年 6房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/其他 世貿銀座商業大樓

桃園市中壢區中央西路二段30號地下一層

852萬

107.67坪

7.9萬

6.83坪 -1~-1/15 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 世貿財星廣場

桃園市中壢區中央西路一段120號20樓之4

2,631萬

105.26坪

25.0萬

5.22坪 20~20/30 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/其他 金緯商業大樓

桃園市中壢區中央西路一段1號地下層

1,000萬

105.01坪

9.5萬

7.88坪 -1~-1/12 26.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/其他

桃園市中壢區中正路210號

3,650萬

104.62坪

34.9萬

38.12坪 1~3/3 50.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 世貿財星廣場

桃園市中壢區中央西路一段120號20樓之9

2,586萬

103.43坪

25.0萬

5.11坪 20~20/30 29.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝

桃園市中壢區中正路255號

2,600萬

102.83坪

25.3萬

24.20坪 1~5/5 50.2年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

桃園市中壢區中正路255號

2,600萬

102.83坪

25.3萬

24.20坪 1~5/5 51.5年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

桃園市中壢區民權路179巷17號

2,388萬

102.54坪

23.3萬

五樓鐵皮加蓋

 42.65坪 1~4/4 40.6年 22房(室)0廳22衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

桃園市中壢區元化路二段29巷20號

2,888萬

101.24坪

28.5萬

未登記建物；

 30.55坪 1~4/4 41.8年 9房(室)0廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 世貿財星廣場

桃園市中壢區中央西路一段120號20樓之3

2,496萬

99.86坪

25.0萬

4.94坪 20~20/30 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/店面

桃園市中壢區中央西路二段26號

4,400萬

含車位

98.74坪

含車位坪數

44.6萬

31.81坪 1~4/4 33.9年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

桃園市中壢區新生路157之1號

3,980萬

97.54坪

40.8萬

其他增建；

 36.30坪 1~5/5 14.8年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

桃園市中壢區愛國路41號

3,560萬

95.13坪

37.4萬

39.93坪 1~4/4 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝

桃園市中壢區中美路二段89號

600萬

94.10坪

6.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.00坪 1~2/2 50.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝

桃園市中壢區民權路248號

3,184萬

92.31坪

34.5萬

46.28坪 1~3/3 40.6年 15房(室)0廳15衛
資料來源：內政部實價登錄

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2 八德區 0.5

0.5%
3 平鎮區 -0.5

-0.5%
4 桃園區 -0.6

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5 龜山區 -0.8

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6 蘆竹區 -0.8

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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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