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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 華廈

桃園市中壢區廣安街23號5樓

1,600萬

120.84坪

13.2萬

17.79坪 5~5/7 31.6年 8房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公

桃園市中壢區中央西路一段78號12樓

1,728萬

130.30坪

13.3萬

不負瑕疵擔保責任頂樓加蓋；

 9.89坪 12~12/12 32.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

中央西路二段141巷31之2號5樓

340萬

25.41坪

13.4萬

8.22坪 5~5/5 41.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/辦公 企業大樓

桃園市中壢區延平路500號7樓之4

930萬

68.79坪

13.5萬

其他增建；

 6.20坪 7~7/12 34.3年 7房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

三座屋段舊社小段132-138地號

72萬

-

14.0萬

包含公共設施保留地用地；

 5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公

桃園市中壢區中央西路一段78號5樓

1,785萬

126.33坪

14.1萬

9.89坪 5~5/12 33.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 億林京都大廈

桃園市中壢區元化路二段126之2號2樓

1,050萬

含車位

70.97坪

含車位坪數

14.8萬

6.52坪 2~2/12 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 金銀寶大樓

桃園市中壢區中央西路一段11號9樓之3

120萬

8.04坪

14.9萬

0.76坪 9~9/12 42.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

桃園市中壢區廣安街23號3樓

1,800萬

120.84坪

14.9萬

20.98坪 3~3/7 32.9年 9房(室)0廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公

桃園市中壢區康樂路77之3號6樓之1

380萬

25.26坪

15.1萬

陽臺外推；

 2.48坪 6~6/12 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓

桃園市中壢區康樂路77之3號4樓之1

550萬

36.25坪

15.2萬

3.54坪 4~4/12 31.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

三座屋段舊社小段221-34地號

296萬

-

15.5萬

包含公共設施保留地用地；

 19.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/辦公 遠東雙星大廈

桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄6號

500萬

32.22坪

15.5萬

本不動產買賣為現況點交，買方知道不動產現況有漏水…等情況，賣方不負擔任何瑕疵擔保責任。未登記建物；

 4.41坪 1~2/8 41.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

桃園市中壢區新明路153巷1號3樓

660萬

42.56坪

15.5萬

陽臺外推；其他增建；

 12.58坪 3~3/5 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

中央西路二段141巷33之2號5樓

405萬

25.94坪

15.6萬

8.22坪 5~5/5 41.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 土地

三座屋段舊社小段132-61地號

250萬

-

15.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 15.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 中明大樓

桃園市中壢區中明路44之1號5樓

530萬

含車位

33.44坪

含車位坪數

15.9萬

6.07坪 5~5/7 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

桃園市中壢區民權路56號4樓之1

210萬

13.19坪

15.9萬

2.03坪 4~4/7 30.9年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

興南段興南小段207-403地號

295萬

-

16.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 18.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

興南段興南小段191-26地號

370萬

-

16.1萬

增值稅買方負擔未登記建物；

 22.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 萬利金商業大樓

桃園市中壢區明德路82號7樓之3

250萬

15.44坪

16.2萬

1.33坪 7~7/12 29.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 亞洲廣場

桃園市中壢區中美路二段153號3樓之3

700萬

42.76坪

16.4萬

6.66坪 3~3/7 38.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/店面

桃園市中壢區元化路二段43巷17號

390萬

23.69坪

16.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.08坪 1~1/4 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 世貿銀座商業大樓

桃園市中壢區中央西路二段30號7樓

1,900萬

113.25坪

16.8萬

10.68坪 7~7/15 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

桃園市中壢區愛國路60巷20弄6之3號

460萬

27.08坪

17.0萬

13.76坪 4~4/4 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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2 蘆竹區 -0.9

-0.9%
3 八德區 -1.6

-1.6%
4 中壢區 -1.7

-1.7%
5 桃園區 -2.6

-2.6%
6 龜山區 -3.0

-3.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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