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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓/辦公 企業大樓

桃園市中壢區延平路500號8樓之3

970萬

47.40坪

20.5萬

4.35坪 8~8/12 35.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰MRT

桃園市中壢區中美路二段105號19樓之1

1,800萬

含車位

55.75坪

含車位22.16坪

32.3萬

4.12坪 19~19/19 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 華邑萬象

桃園市中壢區中山路259號3樓

1,218萬

含車位80萬

37.41坪

含車位4.50坪

34.6萬

土地價款：7055600元、建物價款：4324400元

 4.09坪 3~3/13 4.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 華邑萬象

桃園市中壢區中山路259號4樓

1,235萬

含車位

37.41坪

含車位坪數

33.0萬

本案成交價為1235萬含車位價格80萬元整，其車位價格又拆房屋價格22萬及土地價格58萬元整。扣除車位後成交價為1155萬；房屋價格324萬；831萬。

 4.09坪 4~4/13 5.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 大院采鑽

元化路二段109號5樓之7

675萬

15.55坪

43.4萬

3.81坪 5~5/6 10.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 大院采鑽

桃園市中壢區元化路二段109號6樓之5

605萬

15.39坪

39.3萬

3.77坪 6~6/6 10.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 大院采鑽

桃園市中壢區元化路二段109號6樓之3

620萬

15.39坪

40.3萬

3.77坪 6~6/6 10.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 世貿財星廣場

桃園市中壢區中央西路一段120號16樓之2

1,900萬

76.01坪

25.0萬

3.77坪 16~16/30 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 龍騰M世代

桃園市中壢區民權路及中新東路口【龍騰M世代】A棟5-13F號

1,220萬

含車位200萬

51.76坪

含車位24.58坪

37.5萬

3.68坪 13~13/17 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍騰M世代

桃園市中壢區民權路及中新東路口【龍騰M世代】A棟5-9F號

1,200萬

含車位165萬

43.19坪

含車位16.01坪

38.1萬

3.68坪 9~9/17 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 大院采鑽

桃園市中壢區元化路二段109號5樓之1

660萬

15.04坪

43.9萬

3.68坪 5~5/6 10.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰M世代

桃園市中壢區民權路120號15樓之1

1,200萬

含車位170萬

44.05坪

含車位16.48坪

37.4萬

3.68坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 龍騰M世代

桃園市中壢區民權路120號12樓之1

1,385萬

含車位

44.05坪

含車位坪數

31.4萬

3.68坪 12~12/15 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍騰M世代

桃園市中壢區民權路120號9樓之1

1,200萬

含車位165萬

44.05坪

含車位16.48坪

37.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.68坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 龍騰M世代

桃園市中壢區民權路120號13樓之1

1,220萬

含車位200萬

52.88坪

含車位25.31坪

37.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.68坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 龍騰M世代

桃園市中壢區民權路120號16樓

1,680萬

含車位200萬

43.78坪

含車位16.48坪

54.2萬

3.66坪 16~16/17 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍騰M世代

桃園市中壢區民權路120號13樓之5

1,190萬

含車位165萬

43.85坪

含車位16.48坪

37.5萬

3.65坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

桃園市中壢區中原路7號10樓之1

1,030萬

含車位

41.16坪

含車位坪數

25.0萬

陽臺外推；

 3.65坪 10~10/12 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

桃園市中壢區中原路7號11樓之1

1,020萬

36.84坪

27.7萬

陽臺外推；

 3.65坪 11~11/12 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 龍騰M世代

桃園市中壢區民權路120號13樓之5

1,428萬

含車位

43.85坪

含車位16.48坪

32.6萬

3.65坪 13~13/15 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰MRT

桃園市中壢區中美路二段103號15樓

1,360萬

含車位

51.52坪

含車位22.16坪

26.4萬

3.61坪 15~15/19 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 龍騰M世代

桃園市中壢區民權路120號16樓之1

1,450萬

含車位180萬

43.32坪

含車位16.48坪

47.3萬

3.59坪 16~16/17 0.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 傳世一品苑2期

桃園市中壢區永嘉街45號5樓之5

836萬

16.79坪

49.8萬

3.54坪 5~5/7 6.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 傳世一品苑2期

桃園市中壢區永嘉街45號3樓之3

731萬

16.73坪

43.7萬

3.52坪 3~3/7 6.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 傳世一品苑2期

桃園市中壢區永嘉街45號7樓之3

785萬

16.73坪

46.9萬

3.52坪 7~7/7 6.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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2 八德區 0.8

0.8%
3 桃園區 0.3

0.3%
4 蘆竹區 0.2

0.2%
5 龜山區 -0.5

-0.5%
6 平鎮區 -2.2

-2.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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