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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 大樓 金爺名宮

桃園市中壢區元化路二段45號7樓

2,030萬

含車位

156.14坪

含車位坪數

13.0萬

17.91坪 7~7/12 29.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/辦公 金爺名宮

元化路二段45號8樓

1,970萬

含車位

156.13坪

含車位坪數

12.6萬

17.90坪 8~8/12 29.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/辦公 金爺名宮

元化路二段45號7樓

2,518萬

含車位

156.13坪

含車位坪數

16.1萬

17.90坪 7~7/12 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 美麗宮廷

桃園市中壢區九和六街26號9樓之1

2,650萬

含車位480萬

123.75坪

含車位33.33坪

24.0萬

11.43坪 9~9/15 21.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 美麗宮廷

桃園市中壢區九和五街9號7樓之1

2,460萬

含車位300萬

118.01坪

含車位坪數

20.9萬

11.72坪 7~7/15 20.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 美麗宮廷

桃園市中壢區九和五街19號6樓之1

2,580萬

含車位

116.48坪

含車位坪數

22.2萬

陽臺外推；

 11.64坪 6~6/15 23.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 宮廷樂章

桃園市中壢區六和路58號14樓之1

2,160萬

含車位300萬

109.00坪

含車位22.75坪

21.6萬

11.07坪 14~14/15 20.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

興隆街56號

2,260萬

107.69坪

21.0萬

34.79坪 1~5/5 25.5年 10房(室)7廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 宮廷樂章

新生路292號5樓之2

2,620萬

含車位

107.64坪

含車位坪數

24.3萬

10.99坪 5~5/15 21.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 美麗宮廷

桃園市中壢區六和路38號13樓

2,080萬

含車位

99.20坪

含車位22.22坪

21.0萬

9.67坪 13~13/15 20.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 宮廷樂章

桃園市中壢區六和路58號2樓之1

1,980萬

含車位

97.91坪

含車位11.37坪

20.2萬

10.64坪 2~2/15 20.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 海華國際之星

桃園市中壢區環北路356號2樓之3

2,300萬

含車位

96.43坪

含車位坪數

23.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.30坪 2~2/21 13.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 美麗宮廷

桃園市中壢區六和路38號10樓

2,378萬

含車位

96.14坪

含車位坪數

24.7萬

9.53坪 10~10/15 21.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 羅馬天下

桃園市中壢區環北路1號6樓

1,658萬

含車位

94.15坪

含車位坪數

17.6萬

本案現況為二戶打通，二筆建物及車位和土地買賣總價為16580000元整，若日後買方隔牆恢復為二戶分開之狀態，則環北路1號六樓含一個車位之買賣取得成本價格為8625440元整，環北路3號六樓含一個車位之買賣取得成本價格為7954560元整陽臺外推；

 10.18坪 6~6/12 31.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 花園宮廷

桃園市中壢區興平路61號4樓

1,650萬

含車位

92.64坪

含車位坪數

17.8萬

12.85坪 5~5/13 31.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 雅典宮廷

桃園市中壢區九和三街32號11樓之5

2,000萬

含車位300萬

92.39坪

含車位22.59坪

24.4萬

8.77坪 11~11/15 23.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 三鶴大樓

桃園市中壢區中豐北路63號8樓

1,750萬

91.78坪

19.1萬

該社區停車位之使用係依照社區停車位管理使用辦法.

 24.58坪 8~8/10 23.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 金爺名宮

桃園市中壢區元化路二段45號2樓

1,800萬

含車位

91.63坪

含車位坪數

19.6萬

10.29坪 2~2/12 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 海華帝國

桃園市中壢區六和路55號6樓之5

3,850萬

含車位200萬

91.19坪

含車位10.52坪

45.3萬

8.28坪 6~6/22 15.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 宮廷樂章

桃園市中壢區六和路56號12樓之1

2,176萬

含車位300萬

90.31坪

含車位22.75坪

27.8萬

8.57坪 12~12/15 24.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 宮廷樂章

桃園市中壢區六和路56號15樓之1

1,896萬

含車位

90.06坪

含車位22.75坪

21.1萬

陽台外推；

 8.14坪 15~15/15 22.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海華帝國

六和路55號7樓之5

4,375萬

含車位

89.41坪

含車位坪數

48.9萬

8.24坪 7~7/22 17.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 海華帝國

桃園市中壢區六和路55號20樓之5

3,940萬

含車位

89.41坪

含車位坪數

44.1萬

8.24坪 20~20/22 15.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 美麗宮廷

桃園市中壢區六和路38號3樓

2,300萬

含車位

88.09坪

含車位坪數

26.1萬

9.25坪 3~3/15 24.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 民權極景

民權路332之8號8樓

2,180萬

含車位

85.08坪

含車位坪數

25.6萬

6.97坪 8~8/15 12.5年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
桃園市12月實價登錄單價排行
1 龜山區 35.01萬 35.0萬
2 中壢區 33.8萬 33.8萬
3 桃園區 32.79萬 32.8萬
4 蘆竹區 31.62萬 31.6萬
5 八德區 29.73萬 29.7萬
6 平鎮區 24.75萬 24.8萬
桃園市12月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 2.1

2.1%
2 八德區 0.8

0.8%
3 桃園區 0.3

0.3%
4 蘆竹區 0.2

0.2%
5 龜山區 -0.5

-0.5%
6 平鎮區 -2.2

-2.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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