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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓/辦公 美麗宮廷

桃園市中壢區六和路46號

3,840萬

29.22坪

131.4萬

1.本買賣總價款包括兩戶房地:中壢區六和路42號新街段867地號持分106/100000+建號3112全部 及六和路46號新街段867地號持分130/100000+建號3113全部.2.六和路46號房屋之夾層有增建.

 4.19坪 1~1/15 23.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/店面 宮廷樂章

新生路300號

3,250萬

24.94坪

130.3萬

2.67坪 1~1/15 22.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓/辦公 美麗宮廷

桃園市中壢區六和路50號

3,175萬

含車位

27.37坪

含車位坪數

116.0萬

2.66坪 1~1/15 21.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 宮廷樂章

桃園市中壢區新生路292號

2,152萬

19.53坪

110.2萬

2.62坪 1~1/15 24.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 宮廷樂章

桃園市中壢區九和五街6號

750萬

7.07坪

106.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.93坪 1~1/15 24.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/辦公 美麗宮廷

桃園市中壢區六和路48號

3,175萬

含車位

30.34坪

含車位坪數

104.7萬

3.37坪 1~1/15 21.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/店面 海華國際之星

桃園市中壢區九和六街5號

2,400萬

22.96坪

104.5萬

含租約；

 2.30坪 1~1/21 12.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 宮廷樂章

九和五街12號

1,640萬

15.89坪

103.2萬

陽臺外推；夾層；

 1.85坪 1~1/15 24.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/店面 宮廷樂章

桃園市中壢區九和五街10號

1,650萬

16.30坪

101.2萬

含租約；

 2.16坪 1~1/15 24.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 美麗宮廷

桃園市中壢區新生路310號

1,870萬

18.99坪

98.5萬

2.47坪 1~1/15 24.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 美麗宮廷

桃園市中壢區新生路316號

1,300萬

13.26坪

98.1萬

夾層;

 1.63坪 1~1/15 21.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 美麗宮廷

桃園市中壢區新生路316號

1,300萬

13.26坪

98.1萬

1.63坪 1~1/15 24.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 美麗宮廷

桃園市中壢區新生路316號

1,300萬

13.26坪

98.1萬

夾層；未登記建物；

 1.63坪 1~1/15 24.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 宮廷樂章

桃園市中壢區新生路290號

2,547萬

27.08坪

94.1萬

3.58坪 1~1/15 24.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 宮廷樂章

桃園市中壢區九和五街16號

2,685萬

28.91坪

92.9萬

其他增建；

 4.17坪 1~1/15 24.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 雅典宮廷

新生路272之16號

1,368萬

14.75坪

92.8萬

2.14坪 1~1/15 23.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/店面 雅典宮廷

桃園市中壢區新生路272之9號

1,480萬

16.89坪

87.7萬

夾層；

 2.44坪 1~1/15 22.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 宮廷樂章

桃園市中壢區九和五街18號

2,243萬

25.88坪

86.7萬

其他增建；

 3.74坪 1~1/15 24.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 宮廷樂章

桃園市中壢區九和三街7號

825萬

9.73坪

84.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.30坪 1~1/15 23.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/店面 海華國際之星

九和六街1號

2,925萬

含車位

36.77坪

含車位坪數

79.6萬

2.85坪 1~1/21 13.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/店面 雅典宮廷

桃園市中壢區新生路278之11號

1,350萬

18.30坪

73.8萬

夾層；

 2.65坪 1~1/15 24.7年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 海華國際之星

新生路336號

3,000萬

含車位

43.74坪

含車位坪數

68.6萬

3.58坪 1~1/22 12.5年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓/店面 海華國際之星

桃園市中壢區環北路362號

1,940萬

含車位

28.98坪

含車位8.62坪

66.9萬

土地價格12105600元，建物價格7294400元

 2.13坪 1~1/22 11.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 海華國際之星

桃園市中壢區環北路352號20樓之19

650萬

12.49坪

52.1萬

1.02坪 20~20/21 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 海華國際之星

環北路352號7樓之11

625萬

12.72坪

49.1萬

1.04坪 7~7/21 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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2 八德區 1.5

1.5%
3 龜山區 1.2

1.2%
4 中壢區 0.6

0.6%
5 桃園區 -0.8

-0.8%
6 平鎮區 -1.9

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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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