桃園捷運機場線環北站永慶房產集團實價登錄3.0, 領先政府率先揭露到門牌

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環北站實價登錄一覽表

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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡
11303	大樓/廠辦	新識界 The Nexus 桃園市中壢區廣州路231號對面【新識界 The Nexus】B-1F號	5,725萬含車位1,620萬	143.65坪含車位64.69坪	52.0萬	15.58坪	1~1/11	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/廠辦	新識界 The Nexus 桃園市中壢區廣州路231號對面【新識界 The Nexus】D-1F號	5,462萬含車位810萬	115.80坪含車位35.60坪	58.0萬	17.32坪	1~1/11	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/廠辦	新識界 The Nexus 桃園市中壢區廣州路231號對面【新識界 The Nexus】A-5F號	3,169萬含車位585萬	107.02坪含車位26.36坪	32.0萬	18.14坪	5~5/11	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/工廠	中園路A棟6樓	2,690萬含車位	122.28坪含車位坪數	22.0萬	18.17坪	6~6/13	0.0年
資料來源：永慶房產集團
11304	大樓/廠辦	新識界 The Nexus 桃園市中壢區廣州路231號對面【新識界 The Nexus】A-11F號	3,633萬含車位790萬	117.62坪含車位36.97坪	35.3萬	18.31坪	11~11/11	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/廠辦	新識界 The Nexus 桃園市中壢區廣州路231號對面【新識界 The Nexus】A-3F號	3,159萬含車位500萬	109.72坪含車位26.36坪	31.9萬	18.76坪	3~3/11	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/廠辦	新識界 The Nexus 桃園市中壢區廣州路231號對面【新識界 The Nexus】C-3F號	3,548萬含車位770萬	124.03坪含車位35.60坪	31.4萬	20.11坪	3~3/11	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/廠辦	新識界 The Nexus 桃園市中壢區廣州路231號對面【新識界 The Nexus】D-11F號	3,805萬含車位730萬	122.75坪含車位34.24坪	34.7萬	20.15坪	11~11/11	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/廠辦	新識界 The Nexus 桃園市中壢區廣州路231號對面【新識界 The Nexus】A-1F號	5,740萬含車位1,620萬	152.87坪含車位63.33坪	46.0萬	22.12坪	1~1/11	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/廠辦	新識界 The Nexus 桃園市中壢區廣州路231號對面【新識界 The Nexus】E-1F號	190萬含車位190萬	19.69坪含車位9.24坪	--萬	45.02坪	1~1/11	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/廠辦	新識界 The Nexus 桃園市中壢區廣州路231號對面【新識界 The Nexus】E-1F號	170萬含車位170萬	18.33坪含車位7.88坪	--萬	45.02坪	1~1/11	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/廠辦	新識界 The Nexus 桃園市中壢區廣州路231號對面【新識界 The Nexus】E-1F號	180萬含車位180萬	19.69坪含車位9.24坪	--萬	45.02坪	1~1/11	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/廠辦	新識界 The Nexus 桃園市中壢區廣州路231號對面【新識界 The Nexus】E-1F號	180萬含車位180萬	19.69坪含車位9.24坪	--萬	45.02坪	1~1/11	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/廠辦	新識界 The Nexus 桃園市中壢區廣州路231號對面【新識界 The Nexus】E-1F號	155萬含車位155萬	19.69坪含車位9.24坪	--萬	45.02坪	1~1/11	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/廠辦	新識界 The Nexus 桃園市中壢區廣州路231號對面【新識界 The Nexus】E-1F號	170萬含車位170萬	19.69坪含車位9.24坪	--萬	45.02坪	1~1/11	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/廠辦	新識界 The Nexus 桃園市中壢區廣州路231號對面【新識界 The Nexus】E-1F號	170萬含車位170萬	18.33坪含車位9.24坪	--萬	45.02坪	1~1/11	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/廠辦	新識界 The Nexus 桃園市中壢區廣州路231號對面【新識界 The Nexus】E-1F號	210萬含車位210萬	19.69坪含車位9.24坪	--萬	45.02坪	1~1/11	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/廠辦	新識界 The Nexus 桃園市中壢區廣州路231號對面【新識界 The Nexus】E-1F號	160萬含車位160萬	18.33坪含車位7.88坪	--萬	45.02坪	1~1/11	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/廠辦	新識界 The Nexus 桃園市中壢區廣州路231號對面【新識界 The Nexus】E-1F號	190萬含車位190萬	19.69坪含車位9.24坪	--萬	45.02坪	1~1/11	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/廠辦	新識界 The Nexus 桃園市中壢區廣州路231號對面【新識界 The Nexus】E-1F號	175萬含車位175萬	18.33坪含車位7.88坪	--萬	45.02坪	1~1/11	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/廠辦	新識界 The Nexus 桃園市中壢區廣州路231號對面【新識界 The Nexus】E-1F號	345萬含車位345萬	27.57坪含車位17.12坪	--萬	45.19坪	1~1/11	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/廠辦	新識界 The Nexus 桃園市中壢區廣州路231號對面【新識界 The Nexus】E-1F號	550萬含車位550萬	36.81坪含車位26.36坪	--萬	45.37坪	1~1/11	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/廠辦	新識界 The Nexus 桃園市中壢區廣州路231號對面【新識界 The Nexus】E-1F號	705萬含車位705萬	27.57坪含車位35.60坪	--萬	45.54坪	1~1/11	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/廠辦	新識界 The Nexus 桃園市中壢區廣州路231號對面【新識界 The Nexus】E-1F號	210萬含車位210萬	19.69坪含車位9.24坪	--萬	60.33坪	1~1/11	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/廠辦	新識界 The Nexus 桃園市中壢區廣州路231號對面【新識界 The Nexus】E-1F號	190萬含車位190萬	19.69坪含車位9.24坪	--萬分管停車位B2-064，建物持分10/2478	60.33坪	1~1/11	0.0年
資料來源：內政部實價登錄

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桃園市7月實價登錄單價排行
1	中壢區	34.24萬	34.2萬
2	龜山區	34萬	34.0萬
3	桃園區	31.24萬	31.2萬
4	蘆竹區	30萬	30.0萬
5	八德區	27.06萬	27.1萬
6	平鎮區	23.14萬	23.1萬

桃園市7月實價登錄漲跌排行
1	平鎮區		4.8 4.8%
2	桃園區		2.7 2.7%
3	八德區		1.4 1.4%
4	龜山區		1.2 1.2%
5	中壢區		0.1 0.1%
6	蘆竹區	-0.5 -0.5%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

中壢區住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0%
0%(0筆)

10~14萬

0.92%
0%(0筆)

15~19萬

6.02%
0.1%(2筆)

20萬以上

93.06%
0.6%(9筆)

6~9萬

0%
99.3%(1591筆)

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