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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 華廈

桃園市中壢區中豐路17號2樓

1,300萬

49.11坪

26.5萬

農會法拍承受擔保品出售

 9.81坪 2~2/7 34.9年 4房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 花園宮廷

桃園市中壢區環北路353號3樓

1,350萬

69.12坪

19.5萬

未登記建物；

 8.53坪 3~4/13 34.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 星廈大廈

桃園市中壢區環北路71之1號9樓

1,300萬

含車位

61.85坪

含車位坪數

21.0萬

6.94坪 9~9/14 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 花園宮廷

桃園市中壢區環北路353號9樓

1,470萬

含車位

76.39坪

含車位坪數

19.2萬

陽台加窗其他增建；

 10.48坪 12~13/13 33.4年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 金爺名宮

桃園市中壢區元化路二段43巷4號3樓

1,420萬

含車位

58.47坪

含車位坪數

24.3萬

其他增建；

 5.07坪 3~3/12 33.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 億林京都大廈

桃園市中壢區元化路二段126之2號2樓

1,050萬

含車位

70.97坪

含車位坪數

14.8萬

6.52坪 2~2/12 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 花園宮廷

環北路351號7樓

1,175萬

60.50坪

19.4萬

8.59坪 7~7/13 33.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 花園宮廷

桃園市中壢區環北路351號7樓

1,175萬

60.50坪

19.4萬

8.59坪 9~10/13 33.1年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 億林京都大廈

桃園市中壢區元化路二段126之2號10樓

1,300萬

含車位

63.46坪

含車位坪數

20.5萬

5.31坪 10~10/12 33.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 億林京都大廈

桃園市中壢區元化路二段126號4樓

1,430萬

含車位

67.96坪

含車位坪數

21.0萬

5.70坪 4~4/12 32.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 金爺名宮

桃園市中壢區元化路二段43巷6號8樓

1,300萬

含車位

49.29坪

含車位5.54坪

26.4萬

5.49坪 8~8/12 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 金爺名宮

桃園市中壢區元化路二段43巷6之1號5樓

1,250萬

48.45坪

25.8萬

5.18坪 5~5/12 32.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 億林京都大廈

桃園市中壢區元化路二段128號10樓

1,530萬

含車位

67.91坪

含車位坪數

22.5萬

5.70坪 10~10/12 32.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 羅馬天下

桃園市中壢區環北路3號2樓

1,111萬

含車位

53.72坪

含車位坪數

20.7萬

陽臺外推；

 5.85坪 2~2/12 32.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 億林京都大廈

桃園市中壢區元化路二段126之2號10樓

1,150萬

含車位

63.46坪

含車位坪數

18.1萬

5.31坪 10~10/12 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 帝王新廈

桃園市中壢區環北路107號12樓

1,300萬

含車位

46.01坪

含車位坪數

28.3萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 5.92坪 12~12/12 32.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 億林京都大廈

桃園市中壢區元化路二段128號7樓

1,250萬

含車位

67.91坪

含車位坪數

18.4萬

5.70坪 7~7/12 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 金爺名宮

桃園市中壢區元化路二段43巷8號11樓

920萬

含車位

51.48坪

含車位5.85坪

17.9萬

5.77坪 11~11/12 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 羅馬天下

桃園市中壢區環北路1號6樓

1,658萬

含車位

94.15坪

含車位坪數

17.6萬

本案現況為二戶打通，二筆建物及車位和土地買賣總價為16580000元整，若日後買方隔牆恢復為二戶分開之狀態，則環北路1號六樓含一個車位之買賣取得成本價格為8625440元整，環北路3號六樓含一個車位之買賣取得成本價格為7954560元整陽臺外推；

 10.18坪 6~6/12 31.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 羅馬天下

桃園市中壢區環北路5號9樓

960萬

45.54坪

21.1萬

客廳、主臥、廁所、陽台外推陽臺外推；其他增建；

 5.27坪 9~9/12 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 羅馬天下

桃園市中壢區環北路5號9樓

740萬

45.54坪

16.3萬

陽臺外推；

 5.27坪 9~9/12 31.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 羅馬天下

桃園市中壢區環北路7號9樓

780萬

48.83坪

16.0萬

陽臺外推；

 5.59坪 9~9/12 31.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 麗晶大樓

桃園市中壢區中豐路36之2號11樓

600萬

28.62坪

21.0萬

3.19坪 11~11/12 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 麗晶大樓

桃園市中壢區中豐路36之3號7樓

300萬

14.27坪

21.0萬

土地價格255萬元.建物價格45萬元賣方免除價金1005000元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.59坪 7~7/12 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗晶大樓

桃園市中壢區中豐路36之2號8樓;中豐路36之3號8樓

1,188萬

57.06坪

20.8萬

其他增建；

 6.38坪 8~8/12 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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2 八德區 1.5

1.5%
3 龜山區 1.2

1.2%
4 中壢區 0.6

0.6%
5 桃園區 -0.8

-0.8%
6 平鎮區 -1.9

-1.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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