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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10807 大樓 宮廷樂章

桃園市中壢區新生路292號8樓之3

970萬

含車位

45.17坪

含車位坪數

21.5萬

4.31坪 8~8/15 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

桃園市中壢區光輝二街17巷1號2樓

570萬

26.47坪

21.5萬

陽台外推；含租約；

 12.04坪 2~2/5 37.5年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

桃園市中壢區興隆六街21巷6號4樓

718萬

33.46坪

21.5萬

後陽台加蓋

 9.41坪 4~4/5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 雅典宮廷

桃園市中壢區九和三街30號3樓之3

675萬

31.20坪

21.6萬

3.53坪 3~3/15 20.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 宮廷樂章

桃園市中壢區六和路58號14樓之1

2,160萬

含車位300萬

109.00坪

含車位22.75坪

21.6萬

11.07坪 14~14/15 20.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 哥德宮廷

桃園市中壢區慈惠三街157巷8號12樓之1

730萬

33.58坪

21.7萬

5.54坪 12~12/15 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 宮廷樂章

桃園市中壢區六和路56號4樓

980萬

含車位

45.08坪

含車位坪數

21.7萬

4.28坪 4~4/15 20.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 美麗宮廷

桃園市中壢區六和路38號3樓之2

970萬

含車位

44.64坪

含車位坪數

21.7萬

4.17坪 3~3/15 20.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 雅典宮廷

桃園市中壢區九和二街25號13樓之5

940萬

含車位150萬

43.33坪

含車位坪數

21.7萬

4.17坪 13~13/15 21.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 哥德宮廷

桃園市中壢區慈惠三街129號4樓之2

880萬

含車位

40.60坪

含車位坪數

21.7萬

5.35坪 4~4/15 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 雅典宮廷

桃園市中壢區九和三街12號2樓之3

1,000萬

含車位150萬

50.41坪

含車位11.30坪

21.7萬

本買賣標的出售權利面積含露台登記面積24.69平方公尺

 3.94坪 2~2/15 23.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

桃園市中壢區光輝二街12巷1號3樓

525萬

24.21坪

21.7萬

11.02坪 3~3/4 43.0年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓/辦公

桃園市中壢區中豐路51號2樓

986萬

45.26坪

21.8萬

僅車位交易;

 18.45坪 2~4/4 13.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 雅典宮廷

桃園市中壢區九和三街30號10樓之3

925萬

含車位

42.50坪

含車位坪數

21.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.94坪 10~10/15 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 雅典宮廷

桃園市中壢區九和二街9號2樓之5

738萬

33.57坪

22.0萬

3.74坪 2~2/15 21.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 雅典宮廷

桃園市中壢區九和三街32號3樓之2

1,100萬

含車位

49.72坪

含車位坪數

22.1萬

5.01坪 3~3/15 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 雅典宮廷

桃園市中壢區九和三街32號5樓之1

1,136萬

含車位

51.13坪

含車位11.29坪

22.2萬

5.07坪 5~5/15 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 哥德宮廷

桃園市中壢區慈惠三街157巷2號7樓之2

750萬

33.78坪

22.2萬

5.54坪 7~7/15 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 美麗宮廷

桃園市中壢區九和五街19號6樓之1

2,580萬

含車位

116.48坪

含車位坪數

22.2萬

陽台外推；

 11.64坪 6~6/15 23.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 宮廷樂章

桃園市中壢區六和路58號9樓之2

1,210萬

含車位

54.37坪

含車位11.37坪

22.3萬

5.51坪 9~9/15 20.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 哥德宮廷

桃園市中壢區慈惠三街157巷2號13樓之3

700萬

含車位120萬

37.35坪

含車位11.29坪

22.3萬

4.53坪 13~13/15 27.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 億林京都大廈

桃園市中壢區元化路二段128號10樓

1,530萬

含車位

67.91坪

含車位坪數

22.5萬

5.70坪 10~10/12 32.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 宮廷樂章

新生路296號3樓之2

988萬

含車位

43.75坪

含車位坪數

22.6萬

4.24坪 3~3/15 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 美麗宮廷

桃園市中壢區九和五街9號6樓

1,285萬

含車位

56.99坪

含車位11.11坪

22.6萬

5.73坪 6~6/15 21.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 雅典宮廷

九和二街9號7樓之5

988萬

含車位

43.58坪

含車位坪數

22.7萬

4.15坪 7~7/15 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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2 中壢區 2.7

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3 蘆竹區 2.0

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1.8%
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-0.2%
6 平鎮區 -2.6

-2.6%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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