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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 宜誠僑峰

領航南路一段186號6樓

3,860萬

含車位

123.76坪

含車位坪數

31.2萬

21.66坪 6~6/14 12.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 國際高鐵-雙子星

桃園市中壢區高鐵南路二段200號14樓

3,780萬

含車位400萬

120.24坪

含車位18.02坪

33.1萬

20.25坪 14~14/14 9.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 日光苑

桃園市中壢區高鐵南路二段287號7樓

3,700萬

含車位

103.71坪

含車位坪數

35.7萬

20.24坪 7~7/11 11.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 日光苑

桃園市中壢區高鐵南路二段285號7樓

3,580萬

含車位

103.57坪

含車位24.78坪

34.6萬

20.20坪 7~7/11 11.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 宜誠僑峰

桃園市中壢區領航南路一段176號10樓

3,380萬

含車位360萬

99.29坪

含車位20.44坪

38.3萬

車位價格不可拆分

 16.12坪 10~10/14 12.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 宜雄大名鑄

桃園市中壢區文智路52號15樓

3,900萬

69.69坪

56.0萬

13.45坪 15~15/23 2.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 尊藏帝苑

桃園市中壢區文智路88號11樓

2,300萬

含車位

80.85坪

含車位坪數

28.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；毛胚屋；

 12.94坪 11~11/15 10.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 宜雄大名鑄

桃園市中壢區領航南路一段133號3樓

2,060萬

含車位

88.21坪

含車位27.15坪

23.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.13坪 3~3/23 2.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 中麗若隱

桃園市中壢區高鐵南路二段及文康二路交叉口【中麗若隱】A5棟8號

2,426萬

含車位225萬

47.76坪

含車位8.33坪

55.8萬

9.86坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 中麗若隱

桃園市中壢區高鐵南路二段及文康二路交叉口【中麗若隱】A1棟14號

2,677萬

含車位400萬

56.10坪

含車位16.67坪

57.8萬

9.86坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 中麗若隱

桃園市中壢區高鐵南路二段及文康二路交叉口【中麗若隱】A1棟8號

2,641萬

含車位400萬

56.08坪

含車位16.67坪

56.9萬

9.86坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 中麗若隱

桃園市中壢區高鐵南路二段及文康二路交叉口【中麗若隱】A5棟13號

2,426萬

含車位200萬

48.52坪

含車位9.09坪

56.5萬

9.86坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 中麗若隱

桃園市中壢區高鐵南路二段及文康二路交叉口【中麗若隱】A3棟12號

2,423萬

含車位225萬

47.60坪

含車位8.33坪

56.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.81坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 中麗若隱

桃園市中壢區高鐵南路二段及文康二路交叉口【中麗若隱】A3棟8號

2,615萬

含車位400萬

55.94坪

含車位16.67坪

56.4萬

9.81坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 中麗若隱

桃園市中壢區高鐵南路二段及文康二路交叉口【中麗若隱】A2棟14號

2,699萬

含車位450萬

55.82坪

含車位16.67坪

57.4萬

9.76坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 中麗若隱

桃園市中壢區高鐵南路二段及文康二路交叉口【中麗若隱】A2棟9號

2,675萬

含車位450萬

55.82坪

含車位16.67坪

56.8萬

9.76坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 明日苑8國峰苑

領航南路一段85號17樓之1

3,540萬

含車位

72.54坪

含車位坪數

48.8萬

9.12坪 17~17/22 8.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 明日苑8國峰苑

桃園市中壢區領航南路一段85號17樓之1

3,540萬

含車位

72.55坪

含車位12.74坪

48.8萬

陽臺外推；

 9.12坪 17~17/23 8.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 明日苑8國峰苑

桃園市中壢區領航南路一段65號13樓之1

3,335萬

含車位

69.73坪

含車位11.62坪

47.8萬

9.12坪 13~13/23 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 昆旺一品閣

桃園市中壢區高鐵南路二段263號8樓

420萬

含車位

53.11坪

含車位坪數

7.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.69坪 8~8/15 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大睦A19/大築天凰築玉

桃園市中壢區文明街23號4樓

2,722萬

含車位260萬

54.70坪

含車位8.43坪

53.2萬

含裝潢費1710000元；

 7.67坪 4~4/14 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 太睿泰極

領航南路一段99號10樓

1,980萬

含車位

46.04坪

含車位坪數

43.0萬

7.63坪 10~10/14 9.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 太睿泰極

領航南路一段105號3樓

1,880萬

含車位

46.04坪

含車位坪數

40.8萬

7.63坪 3~3/14 9.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 太睿泰極

桃園市中壢區領航南路一段105號7樓

1,400萬

含車位

46.04坪

含車位坪數

30.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.63坪 7~7/14 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 太睿泰極

桃園市中壢區領航南路一段99號8樓

1,960萬

含車位

46.04坪

含車位10.28坪

42.6萬

7.63坪 8~8/14 9.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.5%
3 龜山區 1.2

1.2%
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0.6%
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-0.8%
6 平鎮區 -1.9

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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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