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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 昆旺一品閣

桃園市中壢區高鐵南路二段277號8樓

990萬

含車位

27.35坪

含車位坪數

36.2萬

3.94坪 8~8/15 4.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 昆旺一品閣

桃園市中壢區高鐵南路二段281號14樓

1,010萬

含車位

27.35坪

含車位坪數

36.9萬

3.94坪 14~14/15 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 冠德青璞匯

桃園市中壢區高鐵南路二段352之2號24樓

1,150萬

含車位

35.33坪

含車位12.35坪

32.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.57坪 24~24/25 4.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 昆旺一品閣

桃園市中壢區高鐵南路二段273號7樓

1,180萬

含車位

32.60坪

含車位8.61坪

36.2萬

4.85坪 7~7/15 4.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

高鐵南路一段D2棟16樓

1,213萬

含車位

35.11坪

含車位坪數

34.6萬

4.11坪 16~16/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

高鐵南路一段D2棟12樓

1,218萬

含車位

35.11坪

含車位坪數

34.7萬

4.11坪 12~12/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

高鐵南路一段D6棟22樓

1,264萬

含車位

35.11坪

含車位坪數

36.0萬

4.11坪 22~22/22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 宏普光年-世界館

桃園市中壢區高鐵南路二段276號14樓

1,333萬

含車位

34.29坪

含車位9.81坪

38.9萬

4.39坪 14~14/14 8.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

領航南路一段【威均晶璽】B棟2樓

1,345萬

含車位

41.81坪

含車位坪數

32.2萬

6.78坪 2~2/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓

領航南路一段【威均晶璽】

1,435萬

含車位

41.81坪

含車位坪數

34.3萬

0.00坪 4~4/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 宏普光年-世界館

桃園市中壢區高鐵南路二段276號10樓

1,450萬

含車位

36.86坪

含車位9.81坪

39.3萬

5.16坪 10~10/14 8.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 尊騰美術

桃園市中壢區文智路70號7樓

1,466萬

含車位

42.39坪

含車位11.50坪

34.6萬

6.81坪 7~7/13 4.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 昆旺一品閣

桃園市中壢區高鐵南路二段275號7樓

1,500萬

含車位

32.33坪

含車位坪數

46.4萬

4.58坪 7~7/15 4.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 昆旺一品閣

桃園市中壢區高鐵南路二段275號15樓

1,500萬

含車位

33.49坪

含車位坪數

44.8萬

4.94坪 15~15/15 4.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 尊騰美術

桃園市中壢區文智路70號11樓

1,580萬

含車位

42.39坪

含車位11.49坪

37.3萬

6.81坪 11~11/13 4.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 太睿泰極

桃園市中壢區領航南路一段99號3樓

1,590萬

含車位

46.04坪

含車位坪數

34.5萬

價金拆分土地11549500，建物4000500，車位350000

 7.63坪 3~3/14 9.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

高鐵南路一段A7棟4樓

1,717萬

含車位

41.50坪

含車位坪數

41.4萬

5.22坪 4~4/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 尊騰大真席

桃園市中壢區文智路、民權路四段交叉口【尊騰大真席】A棟5-8F號

1,806萬

含車位220萬

38.71坪

含車位9.54坪

54.4萬

4.58坪 8~8/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 尊騰大真席

桃園市中壢區文智路、民權路四段交叉口【尊騰大真席】A棟3-8F號

1,806萬

含車位220萬

38.71坪

含車位9.54坪

54.4萬

4.58坪 8~8/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 尊騰大真席

桃園市中壢區文智路、民權路四段交叉口【尊騰大真席】A棟5-4F號

1,810萬

含車位235萬

38.71坪

含車位9.54坪

54.0萬

4.58坪 4~4/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 太睿泰極

桃園市中壢區領航南路一段105號13樓

1,810萬

含車位260萬

56.32坪

含車位坪數

32.1萬

總價款:1810萬元整﹝土地價款1162.5萬元、建物價款387.5萬元、車位260萬元地下1層180萬元、地下2層80萬元﹞

 7.80坪 13~13/14 9.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 尊騰大真席

桃園市中壢區文智路、民權路四段交叉口【尊騰大真席】A棟3-9F號

1,822萬

含車位235萬

38.71坪

含車位9.54坪

54.4萬

4.58坪 9~9/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 尊騰大真席

桃園市中壢區文智路、民權路四段交叉口【尊騰大真席】A棟5-10F號

1,825萬

含車位235萬

38.71坪

含車位9.54坪

54.5萬

4.58坪 10~10/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 尊騰大真席

桃園市中壢區文智路、民權路四段交叉口【尊騰大真席】A棟5-3F號

1,825萬

含車位225萬

37.33坪

含車位8.15坪

54.8萬

4.58坪 3~3/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 尊騰大真席

桃園市中壢區文智路、民權路四段交叉口【尊騰大真席】A棟3-7F號

1,838萬

含車位220萬

38.71坪

含車位9.54坪

55.5萬

4.58坪 7~7/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.0%
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1.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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