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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 宜誠僑峰

桃園市中壢區領航南路一段176號14樓

2,980萬

含車位

87.49坪

含車位8.88坪

34.1萬

16.06坪 14~14/14 12.1年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宜誠僑峰

桃園市中壢區領航南路一段178號14樓

2,530萬

含車位

87.79坪

含車位坪數

28.8萬

16.10坪 14~14/14 11.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 宜誠僑峰

桃園市中壢區領航南路一段186號7樓

3,800萬

含車位300萬

123.76坪

含車位17.77坪

33.0萬

含仲介費；

 21.66坪 7~7/14 11.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 宜誠僑峰

領航南路一段172號14樓

3,808萬

含車位

126.53坪

含車位坪數

30.1萬

21.95坪 14~14/14 11.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 宜誠僑峰

桃園市中壢區領航南路一段186號8樓

3,988萬

含車位300萬

123.76坪

含車位17.77坪

34.8萬

21.66坪 8~8/14 11.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 日光苑

高鐵南路二段287號9樓

3,668萬

含車位

103.71坪

含車位坪數

35.4萬

20.24坪 9~9/11 10.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 尊藏帝苑

桃園市中壢區文智路86號10樓

3,100萬

含車位200萬

80.23坪

含車位8.42坪

40.4萬

陽台外推；其他增建；

 13.33坪 10~10/15 10.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 尊藏帝苑

桃園市中壢區文智路86號11樓

3,250萬

含車位

88.02坪

含車位16.20坪

36.9萬

4房：3臥室＋1和室

 14.06坪 11~11/15 10.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 尊藏帝苑

桃園市中壢區文智路92號9樓

2,760萬

含車位300萬

87.40坪

含車位15.58坪

34.3萬

陽台外推；

 14.06坪 9~9/15 10.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 尊藏帝苑

桃園市中壢區文智路92號

7,900萬

含車位

89.47坪

含車位15.58坪

88.3萬

14.94坪 1~2/15 10.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 尊藏帝苑

文智路90號10樓

3,030萬

含車位

80.85坪

含車位坪數

37.5萬

12.94坪 10~10/15 9.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 太睿泰極

領航南路一段105號3樓

1,880萬

含車位

46.04坪

含車位坪數

40.8萬

7.63坪 3~3/14 9.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 太睿泰極

桃園市中壢區領航南路一段105號7樓

1,400萬

含車位

46.04坪

含車位坪數

30.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.63坪 7~7/14 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 太睿泰極

領航南路一段99號10樓

1,980萬

含車位

46.04坪

含車位坪數

43.0萬

7.63坪 10~10/14 9.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 太睿泰極

領航南路一段105號6樓

1,880萬

含車位

46.04坪

含車位坪數

40.8萬

7.63坪 6~6/14 9.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 太睿泰極

領航南路一段101號13樓

2,850萬

含車位

75.02坪

含車位坪數

38.0萬

土地買賣總價新台幣22013800元整建物買賣總價新台幣6486200元整

 11.69坪 13~13/14 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 太睿泰極

桃園市中壢區領航南路一段105號8樓

1,650萬

含車位

46.04坪

含車位10.28坪

35.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.63坪 8~8/14 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 太睿泰極

領航南路一段109號13樓

2,750萬

含車位

62.73坪

含車位坪數

43.8萬

11.04坪 13~13/14 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 太睿泰極

桃園市中壢區領航南路一段105號13樓

1,810萬

含車位260萬

56.32坪

含車位坪數

32.1萬

總價款:1810萬元整﹝土地價款1162.5萬元、建物價款387.5萬元、車位260萬元地下1層180萬元、地下2層80萬元﹞

 7.80坪 13~13/14 9.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 太睿泰極

桃園市中壢區領航南路一段99號3樓

1,590萬

含車位

46.04坪

含車位坪數

34.5萬

價金拆分土地11549500，建物4000500，車位350000

 7.63坪 3~3/14 9.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 太睿泰極

領航南路一段105號9樓

1,650萬

含車位

46.04坪

含車位坪數

35.8萬

7.63坪 9~9/14 8.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 宏普光年-世界館

桃園市中壢區高鐵南路二段260號6樓

1,950萬

含車位

46.10坪

含車位坪數

42.3萬

6.03坪 6~6/14 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 宏普光年-世界館

高鐵南路二段282號8樓

2,088萬

含車位

48.56坪

含車位坪數

43.0萬

6.70坪 8~8/14 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 太睿泰極

桃園市中壢區領航南路一段101號2樓

2,580萬

含車位

74.22坪

含車位20.56坪

34.8萬

11.53坪 2~2/14 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 國際高鐵-雙子星

桃園市中壢區文平路70號4樓

3,800萬

含車位

126.35坪

含車位18.02坪

30.1萬

21.43坪 4~4/14 8.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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