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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 璞園那山階

桃園市中壢區領航南路一段175號8樓

3,670萬

含車位370萬

91.84坪

含車位22.84坪

47.8萬

毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.55坪 8~8/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 宜雄大名鑄

桃園市中壢區文智路52號23樓

8,478萬

含車位565萬

204.24坪

含車位38.54坪

47.8萬

25.07坪 23~23/23 0.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 威均青塘園

桃園市中壢區民權路四段438號之對面【威均青塘園】C1棟12F號

3,090萬

含車位460萬

74.09坪

含車位18.81坪

47.6萬

建照變更中交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:充電樁費:150000元毛胚屋；

 9.46坪 12~12/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 宜雄大名鑄

桃園市中壢區文智路56號4樓

3,571萬

含車位175萬

84.91坪

含車位13.58坪

47.6萬

13.94坪 4~4/23 0.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 宜雄大名鑄

桃園市中壢區領航南路一段131號2樓

2,900萬

含車位330萬

81.17坪

含車位27.15坪

47.6萬

10.76坪 2~2/23 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 威均青塘園

桃園市中壢區民權路四段438號之對面【威均青塘園】C1棟11F號

3,079萬

含車位460萬

74.09坪

含車位18.81坪

47.4萬

建照變更中毛胚屋；

 9.46坪 11~11/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 宜雄大名鑄

桃園市中壢區文智路52號4樓

3,838萬

含車位470萬

98.48坪

含車位27.15坪

47.2萬

14.11坪 4~4/23 1.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 璞園那山階

桃園市中壢區領航南路【璞園那山階】B1-15F號

2,635萬

含車位370萬

70.96坪

含車位22.84坪

47.1萬

9.38坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 璞園那山階

桃園市中壢區領航南路一段175號15樓

2,635萬

含車位370萬

70.96坪

含車位22.84坪

47.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.38坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 冠德青璞匯

桃園市中壢區高鐵南路二段366之3號19樓

1,320萬

含車位170萬

36.83坪

含車位12.35坪

47.0萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 4.08坪 19~19/25 1.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 大名鑄

桃園市中壢區領航南路一段【大名鑄】A棟2-16F號

3,800萬

含車位530萬

108.00坪

含車位38.39坪

47.0萬

13.46坪 16~16/23 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 威均青塘園

桃園市中壢區民權路四段438號之對面【威均青塘園】A1棟10F號

5,513萬

含車位690萬

130.93坪

含車位28.21坪

47.0萬

建照變更中交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:充電樁費:150000元毛胚屋；

 17.58坪 10~10/25 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 宜雄大名鑄

桃園市中壢區文智路56號16樓

3,800萬

含車位530萬

108.24坪

含車位38.54坪

46.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.96坪 16~16/23 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 宜雄大名鑄

桃園市中壢區領航南路一段125號15樓

3,500萬

含車位

74.85坪

含車位24.96坪

46.8萬

9.96坪 15~15/23 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 明日苑8

桃園市中壢區領航南路一段75號22樓之2

2,230萬

含車位

47.71坪

含車位5.25坪

46.7萬

6.57坪 22~22/23 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 威均青塘園

桃園市中壢區民權路四段438號之對面【威均青塘園】C1棟7F號

3,036萬

含車位460萬

74.09坪

含車位18.81坪

46.6萬

建照變更中毛胚屋；

 9.46坪 7~7/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 昆旺一品閣

桃園市中壢區高鐵南路二段269號4樓

2,116萬

含車位200萬

45.39坪

含車位坪數

46.6萬

6.96坪 4~4/15 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 宜雄大名鑄

桃園市中壢區文智路52號5樓

3,648萬

含車位350萬

98.16坪

含車位27.15坪

46.5萬

14.04坪 5~5/23 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 冠德青璞匯

高鐵南路二段366號17樓

1,100萬

含車位

31.74坪

含車位坪數

46.4萬

3.57坪 17~17/25 2.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 威均青塘園

桃園市中壢區民權路四段438號之對面【威均青塘園】C1棟6F號

3,064萬

含車位500萬

74.09坪

含車位18.81坪

46.4萬

建照變更中毛胚屋；

 9.46坪 6~6/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 昆旺一品閣

桃園市中壢區高鐵南路二段275號7樓

1,500萬

含車位

32.33坪

含車位坪數

46.4萬

4.58坪 7~7/15 4.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 昆旺一品閣

高鐵南路二段265號3樓

1,888萬

含車位

45.75坪

含車位坪數

46.3萬

6.96坪 3~3/15 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓/辦公 日光苑

桃園市中壢區高鐵南路二段283號

5,972萬

含車位

128.99坪

含車位24.78坪

46.3萬

26.34坪 1~2/11 7.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 璞園那山階

桃園市中壢區領航南路【璞園那山階】B3-14F號

2,273萬

含車位185萬

56.49坪

含車位11.42坪

46.3萬

8.81坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 璞園那山階

桃園市中壢區領航南路一段179號14樓

2,273萬

含車位185萬

56.49坪

含車位11.42坪

46.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.81坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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