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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 大樓 明日苑8

領航南路一段65號17樓之1

2,788萬

含車位

70.85坪

含車位坪數

39.4萬

9.12坪 17~17/23 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓

高鐵北路一段A2棟11樓

1,201萬

含車位

35.11坪

含車位坪數

34.2萬

4.11坪 11~11/22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓

高鐵南路一段E5棟6樓

1,655萬

含車位

45.29坪

含車位坪數

36.5萬

5.87坪 6~6/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 明日苑8

桃園市中壢區領航南路一段87號13樓之2

1,958萬

含車位340萬

55.20坪

含車位12.74坪

38.1萬

6.79坪 13~13/23 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 明日苑8

桃園市中壢區領航南路一段67號16樓之2

1,830萬

含車位

48.83坪

含車位坪數

37.5萬

6.57坪 16~16/23 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 明日苑8

領航南路一段75號15樓之1

2,560萬

含車位

64.46坪

含車位坪數

39.7萬

8.27坪 15~15/23 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 冠德青璞匯

高鐵南路二段366之3號6樓

1,420萬

含車位

37.06坪

含車位坪數

38.3萬

4.08坪 6~6/25 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 威均青塘園

桃園市中壢區民權路四段438號之對面【威均青塘園】C2棟13F號

3,819萬

含車位490萬

73.95坪

含車位18.81坪

60.4萬

建照變更中交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:充電樁費:150000元

 9.44坪 13~13/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 冠德青璞匯

桃園市中壢區高鐵南路二段358之2號18樓

1,015萬

22.90坪

44.3萬

2.55坪 18~18/25 3.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 太睿泰極

桃園市中壢區領航南路一段105號5樓

1,682萬

含車位

46.04坪

含車位10.28坪

36.5萬

7.63坪 5~5/14 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

芭里段51地號

344萬

-

3.9萬

88.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 尊藏帝苑

文智路90號9樓

2,380萬

含車位

80.85坪

含車位坪數

29.4萬

12.94坪 9~9/15 9.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓

高鐵南路一段E2棟8樓

2,168萬

含車位

62.68坪

含車位坪數

34.6萬

6.93坪 8~8/22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 宜雄大名鑄

桃園市中壢區領航南路一段125號5樓

1,530萬

含車位

63.46坪

含車位坪數

24.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.80坪 5~5/23 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 冠德青璞匯

高鐵南路二段366之3號22樓

1,460萬

含車位

36.99坪

含車位坪數

39.5萬

4.08坪 22~22/25 3.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 太睿泰極

桃園市中壢區領航南路一段109號9樓

2,485萬

含車位300萬

73.01坪

含車位20.56坪

41.7萬

其他增建；

 11.20坪 9~9/14 8.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 新潤明日禾禾

領航南路一段223號11樓

1,930萬

含車位

57.60坪

含車位坪數

33.5萬

8.45坪 11~11/14 3.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 宏普光年-世界館

高鐵南路二段276號7樓

1,090萬

含車位

38.45坪

含車位坪數

28.4萬

5.16坪 7~7/14 7.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 冠德青璞匯

高鐵南路二段360之1號18樓

1,430萬

含車位

36.35坪

含車位坪數

39.3萬

4.08坪 18~18/25 3.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 土地

青芝段117-4地號

17,185萬

-

100.0萬

本案買賣金額含地上物補償款及整地費用

 171.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 尊騰美術

桃園市中壢區文智路70號5樓

1,016萬

含車位

42.17坪

含車位11.28坪

24.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.76坪 5~5/13 3.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 昆旺一品閣

桃園市中壢區高鐵南路二段265號5樓

1,720萬

含車位

45.75坪

含車位8.88坪

37.6萬

6.96坪 5~5/15 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國際高鐵-雙子星

桃園市中壢區文平路70號11樓

3,977萬

含車位

123.29坪

含車位18.02坪

32.3萬

19.52坪 11~11/14 7.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國際高鐵-雙子星

桃園市中壢區高鐵南路二段200號13樓

4,080萬

含車位

119.06坪

含車位18.02坪

34.3萬

19.02坪 13~13/14 7.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國際高鐵-雙子星

桃園市中壢區文平路70號6樓

3,980萬

含車位

126.35坪

含車位18.02坪

31.5萬

21.43坪 6~6/14 7.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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