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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 昆旺一品閣

桃園市中壢區高鐵南路二段281號3樓

1,470萬

含車位

27.08坪

含車位坪數

54.3萬

3.94坪 3~3/15 5.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 尊騰大真席

桃園市中壢區文智路、民權路四段交叉口【尊騰大真席】A棟5-4F號

1,810萬

含車位235萬

38.71坪

含車位9.54坪

54.0萬

4.58坪 4~4/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 威均青塘園

桃園市中壢區民權路四段438號之對面【威均青塘園】C2棟9F號

3,432萬

含車位460萬

73.95坪

含車位18.81坪

53.9萬

建照變更中

 9.44坪 9~9/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宜雄大名鑄

桃園市中壢區文智路52號14樓

3,968萬

含車位215萬

83.26坪

含車位13.58坪

53.9萬

含裝潢費；

 13.61坪 14~14/23 1.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 尊騰大真席

桃園市中壢區文智路、民權路四段交叉口【尊騰大真席】A棟2-6F號

2,889萬

含車位555萬

62.35坪

含車位19.06坪

53.9萬

6.79坪 6~6/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 威均青塘園

桃園市中壢區民權路四段438號之對面【威均青塘園】C2棟22F號

3,419萬

含車位450萬

73.95坪

含車位18.81坪

53.8萬

建照變更中交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:充電樁費:150000元

 9.44坪 22~22/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 尊騰大真席

桃園市中壢區文智路、民權路四段交叉口【尊騰大真席】A棟1-20F號

2,038萬

含車位235萬

43.09坪

含車位9.54坪

53.8萬

5.27坪 20~20/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 威均青塘園

桃園市中壢區民權路四段438號之對面【威均青塘園】C1棟22F號

3,430萬

含車位460萬

74.09坪

含車位18.81坪

53.7萬

建照變更中交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:充電樁費:150000元

 9.46坪 22~22/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 尊騰大真席

桃園市中壢區文智路、民權路四段交叉口【尊騰大真席】A棟1-21F號

2,055萬

含車位255萬

43.09坪

含車位9.54坪

53.7萬

5.27坪 21~21/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 威均青塘園

桃園市中壢區民權路四段438號之對面【威均青塘園】C2棟21F號

3,418萬

含車位460萬

73.95坪

含車位18.81坪

53.6萬

建照變更中交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:充電樁費:150000元

 9.44坪 21~21/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 尊騰大真席

桃園市中壢區文智路、民權路四段交叉口【尊騰大真席】A棟1-19F號

2,031萬

含車位235萬

43.09坪

含車位9.54坪

53.5萬

5.27坪 19~19/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 宜雄大名鑄

桃園市中壢區領航南路一段123號19樓

3,498萬

含車位350萬

86.14坪

含車位27.15坪

53.4萬

11.74坪 19~19/23 0.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大睦A19/大築天凰築玉

桃園市中壢區文明街23號4樓

2,722萬

含車位260萬

54.70坪

含車位8.43坪

53.2萬

含裝潢費1710000元；

 7.67坪 4~4/14 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 冠德青璞匯

高鐵南路二段362之5號9樓

1,030萬

19.40坪

53.1萬

1.27坪 9~9/25 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 威均青塘園

桃園市中壢區民權路四段438號之對面【威均青塘園】A1棟17F號

5,917萬

含車位500萬

121.53坪

含車位18.81坪

52.7萬

建照變更中

 17.59坪 17~17/25 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 威均青塘園

桃園市中壢區民權路四段438號之對面【威均青塘園】A1棟19F號

5,870萬

含車位460萬

121.53坪

含車位18.81坪

52.7萬

建照變更中毛胚屋；

 17.59坪 19~19/25 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 冠德青璞匯

高鐵南路二段358之5號23樓

2,356萬

含車位

44.76坪

含車位坪數

52.6萬

5.09坪 23~23/25 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 威均青塘園

桃園市中壢區民權路四段438號之對面【威均青塘園】C1棟15F號

3,359萬

含車位460萬

74.09坪

含車位18.81坪

52.5萬

建照變更中交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:充電樁費:150000元

 9.46坪 15~15/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 威均青塘園

桃園市中壢區民權路四段438號之對面【威均青塘園】C2棟8F號

3,316萬

含車位450萬

73.95坪

含車位18.81坪

52.0萬

建照變更中交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:充電樁費:150000元毛胚屋；

 9.44坪 8~8/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

青芝段37地號

855萬

-

52.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大睦A19/大築天凰築玉

桃園市中壢區文明街29號8樓

2,898萬

含車位420萬

64.24坪

含車位16.34坪

51.7萬

7.95坪 8~8/14 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

青芝段37地號

849萬

-

51.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 冠德青璞匯

高鐵南路二段362之1號16樓

1,900萬

含車位

37.00坪

含車位坪數

51.4萬

4.08坪 16~16/25 5.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 宜雄大名鑄

桃園市中壢區領航南路一段131號20樓

2,738萬

含車位175萬

63.46坪

含車位13.58坪

51.4萬

9.81坪 20~20/23 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 宜雄大名鑄

桃園市中壢區文智路52號11樓

3,998萬

含車位410萬

97.03坪

含車位27.15坪

51.4萬

含裝潢費；

 13.83坪 11~11/23 1.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 八德區 -1.6

-1.6%
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-1.7%
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-2.6%
6 龜山區 -3.0

-3.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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