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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 宜誠僑峰

領航南路一段178號3樓

2,800萬

含車位

99.38坪

含車位坪數

28.2萬

16.09坪 3~3/14 10.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 宜誠僑峰

桃園市中壢區領航南路一段178號3樓

2,800萬

含車位

99.15坪

含車位20.43坪

28.2萬

16.09坪 3~3/14 10.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 宜雄大名鑄

桃園市中壢區文智路52號4樓

3,838萬

含車位470萬

98.48坪

含車位27.15坪

47.2萬

14.11坪 4~4/23 1.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 宜雄大名鑄

桃園市中壢區文智路52號5樓

3,648萬

含車位350萬

98.16坪

含車位27.15坪

46.5萬

14.04坪 5~5/23 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 宜雄大名鑄

桃園市中壢區文智路52號11樓

3,998萬

含車位410萬

97.03坪

含車位27.15坪

51.4萬

含裝潢費；

 13.83坪 11~11/23 1.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 宜雄大名鑄

桃園市中壢區文智路52號12樓

4,304萬

含車位400萬

96.87坪

含車位27.15坪

56.0萬

13.79坪 12~12/23 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 宜雄大名鑄

桃園市中壢區文智路56號14樓

3,798萬

含車位390萬

96.84坪

含車位27.15坪

48.9萬

13.78坪 14~14/23 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 宜誠僑峰

桃園市中壢區領航南路一段178號13樓

2,270萬

含車位

96.67坪

含車位坪數

23.5萬

16.13坪 13~13/14 9.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 大名鑄

桃園市中壢區領航南路一段【大名鑄】A棟2-13F號

3,500萬

含車位340萬

96.66坪

含車位27.05坪

45.4萬

13.46坪 13~13/23 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 宜雄大名鑄

桃園市中壢區文智路52號10樓

3,550萬

含車位350萬

95.01坪

含車位24.96坪

45.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.86坪 10~10/23 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 宜雄大名鑄

桃園市中壢區領航南路一段【宜雄大名鑄】A棟1-10F號

3,550萬

含車位350萬

95.01坪

含車位24.96坪

45.7萬

13.53坪 10~10/23 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

桃園市中壢區文興路79號

3,300萬

94.80坪

34.8萬

34.83坪 1~5/5 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 大名鑄

桃園市中壢區領航南路一段【大名鑄】A棟2-12F號

3,500萬

含車位335萬

94.50坪

含車位24.87坪

45.5萬

13.46坪 12~12/23 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝 歌德堡

桃園市中壢區永能路8之20號

3,000萬

93.38坪

32.1萬

陽台外推；其他增建；

 35.49坪 1~4/4 14.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 尊騰美術

桃園市中壢區文智路68號13樓

2,600萬

含車位360萬

92.61坪

含車位22.78坪

32.1萬

15.93坪 13~14/14 2.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 宜誠僑峰

桃園市中壢區領航南路一段180號6樓

2,200萬

含車位

92.52坪

含車位坪數

23.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.73坪 6~6/14 9.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 國際高鐵-捷運首席

民權路四段273號3樓

2,330萬

含車位

92.29坪

含車位坪數

25.3萬

12.65坪 3~3/14 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 璞園那山階

桃園市中壢區領航南路【璞園那山階】A1-11F號

3,168萬

含車位390萬

92.09坪

含車位22.84坪

40.1萬

13.64坪 11~11/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 璞園那山階

桃園市中壢區領航南路一段183號11樓

3,168萬

含車位390萬

92.09坪

含車位22.84坪

40.1萬

更名追減帳退1788486元整毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.64坪 11~11/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 璞園那山階

桃園市中壢區領航南路一段113號旁【璞園那山階】B1-8F號

3,670萬

含車位370萬

91.84坪

含車位22.84坪

47.8萬

13.55坪 8~8/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 璞園那山階

桃園市中壢區領航南路一段175號8樓

3,670萬

含車位370萬

91.84坪

含車位22.84坪

47.8萬

毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.55坪 8~8/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 璞園那山階

桃園市中壢區領航南路【璞園那山階】B1-7F號

3,430萬

含車位350萬

91.84坪

含車位22.84坪

44.6萬

13.55坪 7~7/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 璞園那山階

桃園市中壢區領航南路一段175號7樓

3,430萬

含車位350萬

91.84坪

含車位22.84坪

44.6萬

毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.55坪 7~7/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 竹風青塘

桃園市中壢區文德路118號12樓

3,680萬

含車位

91.13坪

含車位18.22坪

40.4萬

13.17坪 12~12/18 7.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 竹風青塘

桃園市中壢區文德路110號8樓

3,500萬

含車位300萬

91.13坪

含車位18.22坪

43.9萬

其他增建；

 13.17坪 8~8/18 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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0.5%
3 平鎮區 -0.5

-0.5%
4 桃園區 -0.6

-0.6%
5 龜山區 -0.8

-0.8%
6 蘆竹區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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