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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓

領航北路二段【威均君藏】D2棟10樓

1,630萬

含車位

41.98坪

含車位坪數

38.8萬

6.92坪 10~10/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 美術水公園

桃園市大園區領航南路二段及致善路一段交叉路口【美術水公園】A棟11-21F號

1,472萬

含車位190萬

32.81坪

含車位7.28坪

50.2萬

4.53坪 21~21/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 美術水公園

桃園市大園區領航南路二段及致善路一段交叉路口【美術水公園】B棟03-08F號

1,942萬

含車位190萬

45.54坪

含車位7.28坪

45.8萬

6.79坪 8~8/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新世紀特區

桃園市中壢區領航北路二段87號5樓

2,300萬

含車位

68.94坪

含車位坪數

33.4萬

11.47坪 5~5/12 11.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 豐郡京硯

桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近【豐郡京硯】C棟3-11F號

1,487萬

含車位215萬

39.85坪

含車位10.66坪

43.6萬

6.40坪 11~11/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 豐郡京硯

桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近【豐郡京硯】C棟2-03F號

1,356萬

含車位205萬

38.44坪

含車位10.34坪

41.0萬

6.09坪 3~3/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 HLV.?

桃園市中壢區環溪四街18號對面【HLV.?】A棟2-8F號

3,857萬

含車位340萬

90.55坪

含車位14.57坪

46.3萬

14.53坪 8~8/24 0.0年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳昂躍世界

永能路28號12樓

1,410萬

含車位

43.07坪

含車位坪數

32.7萬

6.81坪 12~12/12 10.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 鹿柴

桃園市中壢區東芝路46號旁【鹿柴】A棟1-5F號

1,750萬

含車位380萬

66.01坪

含車位25.40坪

33.7萬

總價款含中壢區芭里段217地號農牧用地，總面積285.79平方公尺，持分1 /36，農牧用地總價款為新台幣25萬元。

 12.47坪 5~5/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 HLV.?

桃園市中壢區環溪四街18號對面【HLV.?】A棟3-4F號

3,871萬

含車位360萬

88.65坪

含車位14.57坪

47.4萬

14.18坪 4~4/24 0.0年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 美術水公園

桃園市大園區領航南路二段及致善路一段交叉路口【美術水公園】A棟06-23F號

1,440萬

含車位190萬

30.38坪

含車位7.28坪

54.1萬

4.09坪 23~23/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 美術水公園

桃園市大園區領航南路二段及致善路一段交叉路口【美術水公園】B棟09-05F號

1,375萬

含車位85萬

32.74坪

含車位3.64坪

44.3萬

5.16坪 5~5/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 美術水公園

桃園市大園區領航南路二段及致善路一段交叉路口【美術水公園】B棟09-08F號

1,400萬

含車位85萬

32.74坪

含車位3.64坪

45.2萬

5.16坪 8~8/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 美術水公園

桃園市大園區領航南路二段及致善路一段交叉路口【美術水公園】A棟07-17F號

1,418萬

含車位190萬

30.29坪

含車位7.28坪

53.4萬

4.09坪 17~17/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 鹿柴

桃園市中壢區東芝路46號旁【鹿柴】A棟2-7F號

1,598萬

含車位180萬

53.38坪

含車位12.70坪

34.9萬

總價款含中壢區芭里段217地號農牧用地，總面積285.79平方公尺，持分1 /36，農牧用地總價款為新台幣25萬元。

 12.47坪 7~7/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新潤明日朗朗

桃園市中壢區永泰路107號11樓

1,140萬

含車位

32.63坪

含車位坪數

34.9萬

4.08坪 11~11/17 3.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 尊騰美術

桃園市中壢區文智路70號11樓

1,580萬

含車位

42.39坪

含車位11.49坪

37.3萬

6.81坪 11~11/13 4.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鴻築馥麗

桃園市大園區致遠一路上附近【鴻築馥麗】A5棟02F號

1,750萬

含車位195萬

46.26坪

含車位10.41坪

43.4萬

7.83坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 和發水慕白

桃園市中壢區文智路187號對面【和發水慕白】D棟1-3F號

2,292萬

含車位162萬

52.50坪

含車位8.96坪

48.9萬

9.44坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 和發水慕白

桃園市中壢區文智路187號對面【和發水慕白】C棟2-14F號

2,775萬

含車位337萬

66.45坪

含車位17.61坪

49.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.60坪 14~14/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 豐郡京硯

桃園市中壢區民權路四段與永泰路交叉口附近【豐郡京硯】C棟2-05F號

1,372萬

含車位215萬

38.76坪

含車位10.66坪

41.2萬

6.09坪 5~5/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 和發水慕白

桃園市中壢區文智路187號對面【和發水慕白】B棟5-3F號

2,852萬

含車位323萬

68.47坪

含車位17.61坪

49.7萬

11.04坪 3~3/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 和發水慕白

桃園市中壢區文智路187號對面【和發水慕白】A棟1-4F號

2,332萬

含車位172萬

53.76坪

含車位8.96坪

48.2萬

9.72坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新潤明日苑7期國都苑

桃園市中壢區永裕路62號13樓

1,730萬

含車位

56.63坪

含車位坪數

30.6萬

6.40坪 13~13/22 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 順儷米蘭達

洽溪路217號9樓

1,435萬

含車位

38.42坪

含車位坪數

37.4萬

5.35坪 9~9/14 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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6 龜山區 1.1

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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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