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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/店面 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段81號

11,500萬

含車位270萬

82.21坪

含車位6.39坪

148.1萬

毛胚屋；

 9.61坪 1~1/41 3.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 富堡晶林

新北市林口區文化三路一段189號

13,000萬

含車位300萬

162.52坪

含車位坪數

80.0萬

含租約；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 33.31坪 1~2/11 2.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富堡晶林

新北市林口區文化三路一段189號9樓之6

1,176萬

16.84坪

69.8萬

二樓夾層其他增建；

 3.60坪 9~9/11 2.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 富堡晶林

新北市林口區文化三路一段189號10樓之1

1,300萬

含車位

18.98坪

含車位坪數

68.5萬

塔式升降機械車位夾層；

 3.72坪 10~10/11 2.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 溫得姆/蘭桂坊

新北市林口區八德路359號

4,414萬

含車位360萬

78.60坪

含車位17.65坪

66.5萬

無管理費

 23.89坪 1~1/6 1.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 富堡晶林

新北市林口區文化三路一段189號4樓之2

1,260萬

含車位

19.11坪

含車位坪數

66.0萬

夾層；

 3.74坪 4~4/11 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段81號2樓

4,875萬

含車位245萬

77.32坪

含車位6.39坪

65.3萬

毛胚屋；

 7.39坪 2~2/41 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 群祥囍/群祥悅NO3

新北市林口區文化北路一段60巷67號

2,570萬

含車位230萬

48.20坪

含車位7.20坪

57.1萬

12.36坪 1~1/13 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 冠德鼎捷

八德路280號8樓

1,570萬

27.56坪

57.0萬

3.27坪 8~8/16 9.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

文化三路一段【長耀初】A2棟27樓

2,000萬

含車位

35.38坪

含車位坪數

56.5萬

0.00坪 27~27/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 巴黎香榭

忠孝三路53號

2,300萬

含車位

41.00坪

含車位坪數

56.1萬

5.42坪 1~1/11 17.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 星空樹

三民路30號3樓

4,188萬

含車位

77.10坪

含車位坪數

54.3萬

8.25坪 3~3/26 6.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 巴黎香榭

新北市林口區忠孝三路53號

2,300萬

含車位400萬

46.76坪

含車位11.51坪

53.9萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；夾層；

 5.42坪 1~1/11 17.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

文化三路一段【長耀初】A7棟20樓

1,400萬

含車位

26.08坪

含車位坪數

53.7萬

2.57坪 20~20/27 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 世紀長虹

忠孝三路63號20樓

7,000萬

含車位

131.65坪

含車位坪數

53.6萬

13.18坪 20~20/28 9.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 時尚A9

三民路15號6樓

1,525萬

28.53坪

53.5萬

8.32坪 6~6/12 6.4年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 晴空樹

八德路352號28樓

2,828萬

含車位

52.84坪

含車位坪數

53.5萬

5.20坪 28~28/33 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 晴空樹

文化三路一段39巷5號21樓

4,408萬

含車位

82.80坪

含車位坪數

53.2萬

8.70坪 21~21/33 6.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 星空樹

三民路26號5樓之1

2,138萬

含車位

40.69坪

含車位坪數

52.6萬

4.41坪 5~5/26 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 長耀初

文化三路一段【長耀初】A7棟24樓

1,330萬

含車位

25.37坪

含車位坪數

52.4萬

2.57坪 24~24/27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 晴空樹

文化三路一段39巷5號31樓

4,246萬

含車位

83.02坪

含車位坪數

51.2萬

8.72坪 31~31/33 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 星空樹

三民路22號18樓之1

2,070萬

含車位

40.71坪

含車位坪數

50.8萬

4.41坪 18~18/26 6.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段77號29樓

5,995萬

含車位

118.66坪

含車位6.39坪

50.5萬

毛胚屋；

 12.94坪 29~29/41 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 禾林A9棧

新北市林口區惠民街30巷29號7樓

1,400萬

含車位200萬

33.94坪

含車位10.08坪

50.3萬

6.72坪 7~7/10 7.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 翫美A9

文化三路一段39巷209號7樓

1,188萬

23.66坪

50.2萬

3.88坪 7~7/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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