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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷9號9樓

1,874萬

含車位230萬

42.17坪

含車位6.21坪

45.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.39坪 9~9/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷9號8樓

2,108萬

含車位245萬

42.17坪

含車位6.21坪

51.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.39坪 8~8/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷9號7樓

1,850萬

含車位230萬

42.17坪

含車位6.21坪

45.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.39坪 7~7/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷9號6樓

1,790萬

含車位220萬

42.17坪

含車位6.21坪

43.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.39坪 6~6/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷9號5樓

1,750萬

含車位220萬

42.17坪

含車位6.21坪

42.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.39坪 5~5/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷9號3樓

1,850萬

含車位250萬

42.17坪

含車位6.21坪

44.5萬

出讓日期 1121228 平轉預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.39坪 3~3/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷9號2樓

1,800萬

含車位230萬

42.17坪

含車位6.21坪

43.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.39坪 2~2/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷9號13樓

1,800萬

含車位205萬

42.17坪

含車位6.21坪

44.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.39坪 13~13/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷9號12樓

1,840萬

含車位215萬

42.17坪

含車位6.21坪

45.2萬

出讓日期 1121104 平轉預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.39坪 12~12/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷9號10樓

1,882萬

含車位230萬

42.17坪

含車位6.21坪

45.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.39坪 10~10/13 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷9號

2,378萬

含車位240萬

44.16坪

含車位6.21坪

56.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.95坪 1~1/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷7號9樓

865萬

17.19坪

50.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.97坪 9~9/13 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷7號7樓

778萬

17.19坪

45.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.97坪 7~7/13 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷7號6樓

770萬

17.19坪

44.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.97坪 6~6/13 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷7號5樓

785萬

17.19坪

45.7萬

出讓日期 1110607 平轉預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.97坪 5~5/13 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷7號4樓

747萬

17.19坪

43.5萬

出讓日期1121118 平轉預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.97坪 4~4/13 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷7號3樓

800萬

17.19坪

46.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.97坪 3~3/13 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷7號13樓

1,126萬

含車位230萬

23.40坪

含車位6.21坪

52.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.97坪 13~13/13 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷7號12樓

820萬

17.19坪

47.7萬

4.97坪 12~12/13 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷7號11樓

803萬

17.19坪

46.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.97坪 11~11/13 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷7號10樓

865萬

17.19坪

50.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.97坪 10~10/13 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷5號9樓

860萬

17.19坪

50.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.97坪 9~9/13 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷5號8樓

1,100萬

含車位240萬

23.40坪

含車位6.21坪

50.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.97坪 8~8/13 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷5號7樓

778萬

17.19坪

45.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.97坪 7~7/13 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷5號5樓

800萬

17.19坪

46.5萬

讓渡日期1130118 平轉

 4.97坪 5~5/13 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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