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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 世紀長虹

忠孝三路75號17樓

5,600萬

含車位

116.64坪

含車位坪數

49.4萬

12.07坪 17~17/28 10.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷7號13樓

1,450萬

含車位250萬

23.40坪

含車位6.21坪

69.8萬

4.97坪 13~13/13 0.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 長耀初

新北市林口區忠孝三路【長耀初】A9-11F號

2,200萬

含車位270萬

36.04坪

含車位8.05坪

68.9萬

3.99坪 11~11/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 富堡晶鑄

新北市林口區文化三路一段39巷【富堡晶鑄】B棟10F號

1,434萬

18.27坪

78.5萬

2.54坪 10~10/27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 富堡晶鑄

新北市林口區文化三路一段39巷【富堡晶鑄】A棟10F號

2,246萬

含車位250萬

34.46坪

含車位7.49坪

74.0萬

3.74坪 10~10/27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 禾林A9棧

新北市林口區惠民街30巷21號5樓

1,540萬

含車位

34.20坪

含車位坪數

45.0萬

6.80坪 5~5/10 7.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 凱悅名廈

新北市林口區八德路120號1樓之4

1,600萬

含車位

68.43坪

含車位8.58坪

23.4萬

租賃雙方間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 13.70坪 1~1/11 33.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 富堡晶鑄

新北市林口區文化三路一段39巷【富堡晶鑄】B棟11F號

1,437萬

18.27坪

78.7萬

2.54坪 11~11/27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 富堡晶鑄

新北市林口區文化三路一段39巷【富堡晶鑄】B棟12F號

1,441萬

18.27坪

78.9萬

2.54坪 12~12/27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段69號16樓

6,774萬

含車位

131.66坪

含車位坪數

51.5萬

15.52坪 16~16/41 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段61號等

280萬

6.39坪

--萬

僅車位交易；

 0.37坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 溫得姆/蘭桂坊

新北市林口區八德路363號5樓

950萬

18.77坪

50.6萬

6.23坪 5~5/6 2.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 富堡晶鑄

新北市林口區文化三路一段39巷【富堡晶鑄】F棟11F號

1,401萬

18.27坪

76.7萬

2.54坪 11~11/27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面 溫得姆/蘭桂坊

新北市林口區八德路343號

2,150萬

31.07坪

69.2萬

12.14坪 1~1/6 2.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 富堡晶鑄

新北市林口區文化三路一段39巷【富堡晶鑄】A棟6F號

2,215萬

含車位240萬

34.46坪

含車位7.49坪

73.2萬

3.74坪 6~6/27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 富堡晶鑄

新北市林口區文化三路一段39巷【富堡晶鑄】B棟5F號

1,425萬

18.27坪

78.0萬

2.54坪 5~5/27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 歡喜樓-第二期

文化二路一段20巷25弄23號2樓

1,200萬

含車位

31.63坪

含車位坪數

37.9萬

4.95坪 2~2/10 29.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 富堡晶鑄

新北市林口區文化三路一段39巷【富堡晶鑄】B棟17F號

1,496萬

18.27坪

81.9萬

2.54坪 17~17/27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 長耀初

新北市林口區忠孝三路【長耀初】A2棟A2-11F號

2,248萬

含車位280萬

35.38坪

含車位8.05坪

72.0萬

3.99坪 11~11/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 富堡晶鑄

新北市林口區文化三路一段39巷【富堡晶鑄】E棟11F號

2,120萬

含車位240萬

32.83坪

含車位7.49坪

74.2萬

3.52坪 11~11/27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 富堡晶鑄

新北市林口區文化三路一段39巷【富堡晶鑄】G棟18F號

2,235萬

含車位250萬

34.46坪

含車位7.49坪

73.6萬

3.74坪 18~18/27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 翫美A9

文化三路一段39巷205號8樓

2,470萬

含車位

39.79坪

含車位坪數

62.1萬

5.58坪 8~8/13 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/套房 溫得姆/蘭桂坊

八德路341號5樓

965萬

19.09坪

50.5萬

6.35坪 5~5/6 2.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

公西段228地號

150萬

-

6.9萬

含土地增值稅或其他稅費；未登記建物；

 21.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 富堡晶鑄

新北市林口區文化三路一段39巷【富堡晶鑄】C棟15F號

2,183萬

含車位240萬

32.91坪

含車位7.49坪

76.4萬

3.53坪 15~15/27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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