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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 土地

公西段281地號

2,240萬

-

44.8萬

50.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

公西段290地號

2,030萬

-

46.0萬

44.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

公西段289地號

1,768萬

-

45.2萬

39.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 富堡晶林

新北市林口區文化三路一段189號

13,000萬

含車位300萬

162.52坪

含車位坪數

80.0萬

含租約；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 33.31坪 1~2/11 2.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 溫得姆/蘭桂坊

新北市林口區八德路359號

4,414萬

含車位360萬

78.60坪

含車位17.65坪

66.5萬

無管理費

 23.89坪 1~1/6 1.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 大千苑

新北市林口區文化三路一段105號3樓

5,168萬

含車位440萬

135.60坪

含車位15.99坪

39.5萬

17.04坪 3~3/20 11.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 福樺謙璽

新北市林口區忠孝三路26號12樓

5,625萬

含車位500萬

124.96坪

含車位16.00坪

47.0萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；陽台外推；其他增建；

 16.16坪 12~12/14 15.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 森聯摩天41

文化三路一段69號19樓

6,733萬

含車位

138.06坪

含車位坪數

48.8萬

15.89坪 19~19/41 3.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段75號34樓

6,888萬

含車位

140.13坪

含車位12.79坪

49.2萬

15.52坪 34~34/41 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

惠民街【聯太淳青】A1棟4樓

1,980萬

含車位

47.39坪

含車位坪數

41.8萬

15.19坪 4~4/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 翡翠大道

新北市林口區八德路318號10樓

5,378萬

含車位

133.41坪

含車位31.77坪

40.3萬

15.18坪 10~10/20 9.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 翡翠大道

八德路318號6樓

4,700萬

含車位

122.83坪

含車位坪數

41.9萬

15.12坪 6~6/20 9.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 翡翠大道

八德路316號4樓

4,288萬

含車位

122.83坪

含車位坪數

34.9萬

15.12坪 4~4/20 8.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 翡翠大道

新北市林口區八德路318號9樓

4,800萬

含車位

122.41坪

含車位20.76坪

39.2萬

15.12坪 9~9/20 9.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 世紀長虹

忠孝三路63號20樓

7,000萬

含車位

131.65坪

含車位坪數

53.6萬

13.18坪 20~20/28 9.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段77號29樓

5,995萬

含車位

118.66坪

含車位6.39坪

50.5萬

毛胚屋；

 12.94坪 29~29/41 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 群祥囍/群祥悅NO3

新北市林口區文化北路一段60巷67號

2,570萬

含車位230萬

48.20坪

含車位7.20坪

57.1萬

12.36坪 1~1/13 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 惠友雙捷境

桃園市龜山區文化三路20之5號3樓

2,415萬

含車位

60.02坪

含車位9.01坪

40.2萬

11.91坪 3~3/11 5.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大千苑

文化三路一段39巷293號5樓

4,500萬

含車位

99.13坪

含車位坪數

45.4萬

11.28坪 5~5/21 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 光之御所 - 日光區

新北市林口區文化三路一段39巷96號10樓

3,300萬

含車位

84.34坪

含車位坪數

39.1萬

11.20坪 10~10/13 14.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 世紀長虹

新北市林口區忠孝三路69號19樓

1,520萬

含車位

104.14坪

含車位坪數

14.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.73坪 19~19/28 9.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 時尚A9

新北市林口區三民路17號5樓

1,880萬

含車位200萬

45.27坪

含車位10.46坪

48.3萬

10.19坪 5~5/12 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段81號

11,500萬

含車位270萬

82.21坪

含車位6.39坪

148.1萬

毛胚屋；

 9.61坪 1~1/41 3.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 禾林A9棧

惠民街30巷27號6樓

2,050萬

含車位

53.07坪

含車位坪數

38.6萬

9.40坪 6~6/10 7.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 禾林A9棧

惠民街30巷27號9樓

2,065萬

含車位

53.07坪

含車位坪數

38.9萬

9.40坪 9~9/10 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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