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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 土地

公西段228地號

150萬

-

6.9萬

含土地增值稅或其他稅費；未登記建物；

 21.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段61號等

210萬

6.39坪

--萬

僅車位交易；

 0.37坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位 文化錄

新北市林口區文化三路一段39巷112號等

225萬

6.70坪

--萬

僅車位交易；

 0.05坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段61號等

235萬

6.39坪

--萬

僅車位交易；

 0.37坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段61號等

280萬

6.39坪

--萬

僅車位交易；

 0.37坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段61號等

520萬

12.79坪

--萬

僅車位交易；

 0.74坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段61號等

520萬

12.79坪

--萬

僅車位交易；

 0.74坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 安敦新世界

文化二路一段20巷21號13樓之3

555萬

10.77坪

51.5萬

1.68坪 13~13/14 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 安敦新世界

文化二路一段20巷23號7樓之1

835萬

含車位

21.14坪

含車位坪數

39.5萬

增建：主建物內含梯廳、窗戶其他增建；

 2.14坪 7~7/14 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/套房 溫得姆/蘭桂坊

新北市林口區八德路341號4樓

840萬

19.09坪

44.0萬

6.35坪 4~4/6 2.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 溫得姆/蘭桂坊

新北市林口區八德路363號5樓

950萬

18.77坪

50.6萬

6.23坪 5~5/6 2.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 溫得姆/蘭桂坊

新北市林口區八德路359號6樓

950萬

18.05坪

52.6萬

6.23坪 6~6/6 2.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 溫得姆/蘭桂坊

八德路341號5樓

965萬

19.09坪

50.5萬

6.35坪 5~5/6 2.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

桃園市龜山區復興街178號

1,050萬

63.89坪

16.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.97坪 1~2/2 57.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 安敦新世界

文化二路一段20巷21號13樓之5

1,140萬

21.97坪

51.9萬

其他增建；

 3.35坪 13~13/14 30.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 盛德富/群祥悅NO4

惠民街88巷7號2樓

1,156萬

17.19坪

67.3萬

4.97坪 2~2/13 0.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 雙丰雙卉

文化三路一段39巷283號11樓

1,168萬

15.86坪

73.7萬

2.56坪 11~11/15 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 歡喜樓-第二期

文化二路一段20巷25弄23號2樓

1,200萬

含車位

31.63坪

含車位坪數

37.9萬

4.95坪 2~2/10 29.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 大將座

新北市林口區文化二路一段20巷27號9樓

1,200萬

含車位

41.37坪

含車位坪數

29.0萬

6.20坪 9~9/13 29.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 歡喜樓-第二期

新北市林口區文化二路一段20巷25弄27號10樓

1,250萬

含車位

29.08坪

含車位坪數

43.0萬

夾層；

 3.05坪 10~10/10 29.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 禾林A9棧

惠民街30巷25號4樓

1,366萬

含車位

29.37坪

含車位坪數

60.4萬

5.65坪 4~4/10 7.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 富堡晶鑄

新北市林口區文化三路一段39巷【富堡晶鑄】B棟7F號

1,368萬

18.27坪

74.9萬

此為早鳥優惠戶別

 2.54坪 7~7/27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 世界極

新北市林口區文化三路一段191巷9號5樓之2

1,380萬

含車位

34.65坪

含車位坪數

39.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.54坪 5~5/15 11.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 富堡晶鑄

新北市林口區文化三路一段39巷【富堡晶鑄】F棟9F號

1,388萬

18.27坪

76.0萬

2.54坪 9~9/27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 富堡晶鑄

新北市林口區文化三路一段39巷【富堡晶鑄】F棟5F號

1,388萬

18.27坪

76.0萬

2.54坪 5~5/27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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