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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/店面 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段81號

11,500萬

含車位270萬

82.21坪

含車位6.39坪

148.1萬

9.61坪 1~1/41 3.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段87號

6,220萬

含車位220萬

64.52坪

含車位6.39坪

103.2萬

毛胚屋；

 7.76坪 1~1/41 3.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 富堡晶林

新北市林口區文化三路一段189號

13,000萬

含車位300萬

162.52坪

含車位坪數

80.0萬

含租約；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 33.31坪 1~2/11 2.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富堡晶林

新北市林口區文化三路一段189號9樓之6

1,176萬

16.84坪

69.8萬

二樓夾層

 3.60坪 9~9/11 2.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 富堡晶林

新北市林口區文化三路一段189號4樓之3

1,050萬

15.09坪

69.6萬

3.18坪 4~4/11 2.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 富堡晶林

新北市林口區文化三路一段189號10樓之1

1,300萬

含車位

18.98坪

含車位坪數

68.5萬

塔式升降機械車位

 3.72坪 10~10/11 2.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 溫得姆/蘭桂坊

新北市林口區八德路359號

4,414萬

含車位360萬

78.60坪

含車位17.65坪

66.5萬

無管理費

 23.89坪 1~1/6 1.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 溫得姆/蘭桂坊

新北市林口區八德路361號

3,200萬

含車位360萬

59.67坪

含車位16.95坪

66.5萬

無管理費

 16.80坪 1~1/6 1.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 富堡晶林

新北市林口區文化三路一段189號4樓之2

1,260萬

含車位

19.11坪

含車位坪數

66.0萬

夾層；

 3.74坪 4~4/11 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段81號2樓

4,875萬

含車位245萬

77.32坪

含車位6.39坪

65.3萬

毛胚屋；

 7.39坪 2~2/41 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 翫美A9

文化三路一段39巷207號3樓

1,400萬

含車位

22.68坪

含車位坪數

63.9萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；

 3.07坪 3~3/13 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 群祥囍/群祥悅NO3

新北市林口區文化北路一段60巷67號12樓

2,682萬

含車位230萬

48.07坪

含車位7.20坪

60.0萬

12.26坪 12~12/13 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 Hometel

新北市林口區文化三路一段617巷130號8樓

1,070萬

18.58坪

57.6萬

鐵鋁窗增建其他增建；

 2.61坪 8~8/15 8.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 群祥囍/群祥悅NO3

新北市林口區文化北路一段60巷67號

2,570萬

含車位230萬

48.20坪

含車位7.20坪

57.1萬

12.36坪 1~1/13 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 冠德鼎捷

八德路280號8樓

1,570萬

27.56坪

57.0萬

3.27坪 8~8/16 9.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷5號2樓

1,330萬

含車位

23.40坪

含車位坪數

56.9萬

4.97坪 2~2/13 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

文化三路一段【長耀初】A2棟27樓

2,000萬

含車位

35.38坪

含車位坪數

56.5萬

0.00坪 27~27/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 巴黎香榭

忠孝三路53號

2,300萬

含車位

41.00坪

含車位坪數

56.1萬

5.42坪 1~1/11 17.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 禾林A9棧

新北市林口區惠民街30巷29號6樓

1,520萬

含車位200萬

33.95坪

含車位10.09坪

55.3萬

6.72坪 6~6/10 7.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 星空樹

三民路30號3樓

4,188萬

含車位

77.10坪

含車位坪數

54.3萬

8.25坪 3~3/26 6.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 翫美A9

新北市林口區文化三路一段39巷213號2樓

1,688萬

含車位120萬

32.85坪

含車位3.91坪

54.2萬

4.74坪 2~2/13 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 巴黎香榭

新北市林口區忠孝三路53號

2,300萬

含車位400萬

46.76坪

含車位11.51坪

53.9萬

5.42坪 1~1/11 17.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

文化三路一段【長耀初】A7棟20樓

1,400萬

含車位

26.08坪

含車位坪數

53.7萬

2.57坪 20~20/27 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 世紀長虹

忠孝三路63號20樓

7,000萬

含車位

131.65坪

含車位坪數

53.6萬

13.18坪 20~20/28 9.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 時尚A9

三民路15號6樓

1,525萬

28.53坪

53.5萬

8.32坪 6~6/12 6.4年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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