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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷9號9樓

1,874萬

含車位230萬

42.17坪

含車位6.21坪

45.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.39坪 9~9/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷9號8樓

2,108萬

含車位245萬

42.17坪

含車位6.21坪

51.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.39坪 8~8/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷9號7樓

1,850萬

含車位230萬

42.17坪

含車位6.21坪

45.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.39坪 7~7/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷9號3樓

1,850萬

含車位250萬

42.17坪

含車位6.21坪

44.5萬

出讓日期 1121228 平轉預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.39坪 3~3/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷9號2樓

1,800萬

含車位230萬

42.17坪

含車位6.21坪

43.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.39坪 2~2/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷9號11樓

1,930萬

含車位240萬

42.17坪

含車位6.21坪

47.0萬

10.39坪 11~11/13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷9號10樓

1,882萬

含車位230萬

42.17坪

含車位6.21坪

45.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.39坪 10~10/13 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷9號

2,378萬

含車位240萬

44.16坪

含車位6.21坪

56.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.95坪 1~1/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷7號9樓

865萬

17.19坪

50.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.97坪 9~9/13 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷7號8樓

1,058萬

含車位220萬

23.40坪

含車位6.21坪

48.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.97坪 8~8/13 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 盛德富/群祥悅NO4

惠民街88巷7號2樓

1,156萬

17.19坪

67.3萬

4.97坪 2~2/13 0.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷7號2樓

837萬

17.19坪

48.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.97坪 2~2/13 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷7號13樓

1,126萬

含車位230萬

23.40坪

含車位6.21坪

52.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.97坪 13~13/13 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷7號13樓

1,450萬

含車位250萬

23.40坪

含車位6.21坪

69.8萬

4.97坪 13~13/13 0.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷7號10樓

865萬

17.19坪

50.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.97坪 10~10/13 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷5號9樓

860萬

17.19坪

50.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.97坪 9~9/13 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷5號8樓

1,100萬

含車位240萬

23.40坪

含車位6.21坪

50.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.97坪 8~8/13 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷5號2樓

1,330萬

含車位

23.40坪

含車位坪數

56.9萬

4.97坪 2~2/13 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷5號12樓

1,111萬

含車位230萬

23.40坪

含車位6.21坪

51.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.97坪 12~12/13 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷3號9樓

1,868萬

含車位230萬

42.17坪

含車位6.21坪

45.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.39坪 9~9/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷3號4樓

1,825萬

含車位230萬

42.17坪

含車位6.21坪

44.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.39坪 4~4/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷3號2樓

1,860萬

含車位240萬

42.17坪

含車位6.21坪

45.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.39坪 2~2/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷3號13樓

1,960萬

含車位230萬

42.17坪

含車位6.21坪

48.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.39坪 13~13/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷3號12樓

1,930萬

含車位230萬

42.17坪

含車位6.21坪

47.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.39坪 12~12/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷3號11樓

1,920萬

含車位230萬

42.17坪

含車位6.21坪

47.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.39坪 11~11/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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