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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓/店面 富堡晶林

新北市林口區文化三路一段189號

13,000萬

含車位300萬

162.52坪

含車位坪數

80.0萬

含租約；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 33.31坪 1~2/11 2.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段69號14樓

6,258萬

含車位730萬

142.97坪

含車位19.18坪

44.7萬

毛胚屋；

 15.89坪 14~14/41 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段79號14樓

6,300萬

含車位705萬

142.97坪

含車位19.18坪

45.2萬

毛胚屋；

 15.89坪 14~14/41 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段73號6樓

5,808萬

含車位

140.13坪

含車位12.79坪

41.5萬

15.52坪 6~6/41 2.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段73號41樓

7,720萬

含車位520萬

140.13坪

含車位12.79坪

56.5萬

毛胚屋；

 15.52坪 41~41/41 2.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段75號4樓

5,880萬

含車位420萬

140.13坪

含車位12.79坪

42.9萬

毛胚屋；

 15.52坪 4~4/41 2.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段73號4樓

5,970萬

含車位495萬

140.13坪

含車位12.79坪

43.0萬

毛胚屋；

 15.52坪 4~4/41 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段75號34樓

6,888萬

含車位

140.13坪

含車位12.79坪

49.2萬

15.52坪 34~34/41 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段75號28樓

6,900萬

含車位

138.15坪

含車位12.79坪

50.0萬

15.52坪 28~28/41 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 森聯摩天41

文化三路一段69號19樓

6,733萬

含車位

138.06坪

含車位坪數

48.8萬

15.89坪 19~19/41 3.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段69號20樓

7,446萬

含車位470萬

138.06坪

含車位12.79坪

55.7萬

含裝潢費；

 15.89坪 20~20/41 2.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段69號41樓

7,420萬

含車位520萬

138.06坪

含車位12.79坪

55.1萬

毛胚屋；

 15.89坪 41~41/41 2.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段79號17樓

6,270萬

含車位495萬

138.06坪

含車位12.79坪

46.1萬

毛胚屋；

 15.89坪 17~17/41 2.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段79號11樓

5,990萬

含車位420萬

138.06坪

含車位12.79坪

44.5萬

毛胚屋；

 15.89坪 11~11/41 2.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段79號10樓

5,956萬

含車位420萬

138.06坪

含車位12.79坪

44.2萬

毛胚屋；

 15.89坪 10~10/41 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段79號9樓

5,920萬

含車位420萬

138.06坪

含車位12.79坪

43.9萬

毛胚屋；

 15.89坪 9~9/41 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 晴空樹

新北市林口區八德路352號32樓

5,890萬

含車位

137.48坪

含車位18.69坪

42.8萬

14.01坪 32~33/33 5.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段69號13樓

5,998萬

含車位470萬

136.58坪

含車位12.79坪

44.7萬

毛胚屋；

 15.52坪 13~13/41 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段79號13樓

5,998萬

含車位420萬

136.58坪

含車位12.79坪

45.1萬

毛胚屋；

 15.52坪 13~13/41 2.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 大千苑

新北市林口區文化三路一段101號17樓

5,170萬

含車位

135.70坪

含車位15.99坪

38.1萬

17.06坪 17~17/20 10.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大千苑

文化三路一段105號3樓

5,168萬

含車位

135.60坪

含車位坪數

38.1萬

17.04坪 3~3/21 11.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 大千苑

新北市林口區文化三路一段105號3樓

5,168萬

含車位440萬

135.60坪

含車位15.99坪

39.5萬

17.04坪 3~3/20 11.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 大千苑

新北市林口區文化三路一段101號4樓

4,958萬

含車位360萬

133.71坪

含車位15.99坪

39.1萬

土地之銷售價格不含車，新台幣3530萬元整，建物之銷售價格不含車，新台幣1068萬元整，車位之銷售價格二車位，各新台幣180萬元整，合計新台幣360萬元整，房地之總銷售價格含二車位，新台幣4958萬元整。

 16.79坪 4~4/20 10.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 翡翠大道

新北市林口區八德路318號10樓

5,378萬

含車位

133.41坪

含車位31.77坪

40.3萬

15.18坪 10~10/20 9.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 翡翠大道

新北市林口區八德路316號14樓

5,068萬

含車位540萬

133.00坪

含車位31.35坪

44.6萬

其他增建；

 15.18坪 14~14/20 8.1年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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