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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 大樓 晴空樹

八德路366號25樓

2,188萬

含車位

60.27坪

含車位坪數

36.3萬

6.18坪 25~25/33 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 晴空樹

八德路366號31樓

2,770萬

含車位

61.40坪

含車位坪數

45.1萬

6.15坪 31~31/33 4.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 晴空樹

新北市林口區八德路366號32樓

5,000萬

含車位440萬

113.77坪

含車位18.69坪

48.0萬

雙方合意買賣總價款新台幣5000萬元整，內含停車位總價新台幣440萬元整，合併拆分土地總價款新台幣2900萬元整：建物總價款新台幣2100萬元整。陽台外推；

 11.32坪 32~33/33 4.7年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 晴空樹

八德路366號4樓

1,888萬

含車位

60.79坪

含車位坪數

31.1萬

6.10坪 4~4/33 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈 溫得姆/蘭桂坊

新北市林口區八德路367號2樓

838萬

22.71坪

36.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.76坪 2~2/6 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 溫得姆/蘭桂坊

新北市林口區八德路367號3樓

820萬

22.71坪

36.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.76坪 3~3/6 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 溫得姆/蘭桂坊

新北市林口區八德路367號4樓

820萬

22.71坪

36.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.76坪 4~4/6 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 溫得姆/蘭桂坊

新北市林口區八德路367號4樓

1,000萬

22.71坪

44.0萬

7.76坪 4~4/6 1.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 溫得姆/蘭桂坊

新北市林口區八德路367號5樓

820萬

22.71坪

36.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.76坪 5~5/6 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 溫得姆/蘭桂坊

新北市林口區八德路367號5樓

1,000萬

22.71坪

44.0萬

7.76坪 5~5/6 1.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 溫得姆/蘭桂坊

新北市林口區八德路367號6樓

1,000萬

含車位180萬

30.82坪

含車位8.82坪

37.3萬

加購車位預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.84坪 6~6/6 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈/套房 溫得姆/蘭桂坊

新北市林口區八德路369號2樓

690萬

18.76坪

36.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.30坪 2~2/6 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/套房 溫得姆/蘭桂坊

新北市林口區八德路369號4樓

703萬

18.76坪

37.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.30坪 4~4/6 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 溫得姆/蘭桂坊

新北市林口區八德路369號5樓

3,425萬

含車位2,710萬

168.05坪

含車位149.31坪

38.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.61坪 5~5/6 0.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 亞昕日向

新北市林口區八德路68號10樓

3,600萬

含車位360萬

109.24坪

含車位23.99坪

38.0萬

其他增建；

 13.49坪 10~10/20 10.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 亞昕日向

新北市林口區八德路68號11樓

2,850萬

含車位

107.22坪

含車位21.97坪

26.6萬

13.39坪 11~11/20 9.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 亞昕日向

新北市林口區八德路68號12樓

3,420萬

含車位400萬

108.87坪

含車位23.99坪

35.6萬

其他增建；

 13.49坪 12~12/20 10.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 亞昕日向

新北市林口區八德路68號17樓

3,068萬

含車位380萬

107.86坪

含車位22.98坪

31.7萬

13.44坪 17~17/20 9.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 亞昕日向

八德路68號18樓

3,800萬

含車位

121.23坪

含車位坪數

31.3萬

13.70坪 18~18/20 10.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 亞昕日向

新北市林口區八德路68號18樓

3,300萬

含車位

121.23坪

含車位35.98坪

27.2萬

13.70坪 18~18/20 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 亞昕日向

新北市林口區八德路68號4樓

2,700萬

含車位

106.85坪

含車位21.97坪

25.3萬

13.39坪 4~4/20 7.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 亞昕日向

八德路70號15樓

3,150萬

含車位

109.64坪

含車位坪數

28.7萬

13.44坪 15~15/20 10.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 亞昕日向

新北市林口區八德路70號17樓

3,050萬

含車位

119.62坪

含車位坪數

25.5萬

13.55坪 17~17/20 8.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 亞昕日向

八德路70號4樓

2,800萬

含車位

109.64坪

含車位坪數

25.5萬

13.44坪 4~4/20 9.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 亞昕日向

八德路70號6樓

2,250萬

含車位

109.00坪

含車位坪數

20.6萬

13.39坪 6~6/20 7.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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