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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 大樓 耀東方

新北市林口區文化三路一段39巷136號12樓

2,550萬

含車位

67.41坪

含車位8.04坪

37.8萬

7.81坪 12~12/15 11.2年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 德馨居三期

文化三路一段39巷185號4樓

2,530萬

含車位

61.46坪

含車位坪數

41.2萬

8.39坪 4~4/12 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 德馨居三期

新北市林口區文化三路一段39巷185號8樓

2,520萬

含車位

61.46坪

含車位7.29坪

41.0萬

8.39坪 8~8/12 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 耀東方

新北市林口區文化三路一段39巷132號14樓之1

2,510萬

含車位

71.84坪

含車位16.07坪

34.9萬

7.58坪 14~14/15 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 冠德鼎捷

八德路260號8樓

2,470萬

含車位

61.88坪

含車位坪數

39.9萬

5.95坪 8~8/16 8.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 世界極

新北市林口區文化三路一段191巷7號14樓之1

2,458萬

含車位200萬

58.00坪

含車位10.58坪

47.6萬

陽台外推；其他增建；

 6.97坪 14~14/15 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 晴空樹

新北市林口區八德路360號20樓

2,450萬

含車位

52.94坪

含車位9.35坪

46.3萬

5.20坪 20~20/33 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 冠德鼎捷

新北市林口區八德路278號11樓

2,450萬

含車位

55.58坪

含車位坪數

44.1萬

5.20坪 11~11/16 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 耀東方

新北市林口區文化三路一段39巷128號9樓

2,450萬

含車位180萬

65.59坪

含車位8.04坪

39.5萬

7.58坪 9~9/15 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 巴黎香榭

新北市林口區忠孝三路29號8樓

2,450萬

含車位

62.91坪

含車位11.51坪

38.9萬

7.34坪 8~8/13 17.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/店面 惠友新捷境

桃園市龜山區文化三路1之33號

2,418萬

含車位215萬

38.11坪

含車位9.51坪

77.0萬

7.56坪 1~2/10 4.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 惠友雙捷境

桃園市龜山區文化三路20之5號3樓

2,415萬

含車位

60.02坪

含車位9.01坪

40.2萬

11.91坪 3~3/11 5.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 晴空樹

新北市林口區八德路352號28樓

2,410萬

含車位

52.84坪

含車位9.35坪

45.6萬

5.20坪 28~28/33 5.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/店面 國璽雅居

新北市林口區惠民街49號

2,410萬

含車位360萬

53.16坪

含車位16.92坪

56.6萬

14.37坪 1~1/7 5.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 世界極

新北市林口區文化三路一段191巷9號13樓之1

2,400萬

含車位140萬

64.15坪

含車位11.59坪

43.0萬

7.69坪 13~13/15 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 冠德鼎捷

新北市林口區八德路278號8樓

2,400萬

含車位230萬

55.58坪

含車位13.76坪

51.9萬

5.20坪 8~8/16 8.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 晴空樹

新北市林口區八德路362號19樓

2,392萬

含車位210萬

52.94坪

含車位9.35坪

50.1萬

陽台外推；

 5.20坪 19~19/33 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 星空樹

三民路26之1號

2,366萬

32.61坪

72.6萬

4.89坪 1~2/26 5.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 晴空樹

八德路360號24樓

2,355萬

43.60坪

54.0萬

4.92坪 24~24/33 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 晴空樹

新北市林口區八德路352號26樓

2,350萬

43.60坪

53.9萬

4.92坪 26~26/33 5.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/其他 聯太淳青

新北市林口區惠民街38巷【聯太淳青】SS棟1樓號

2,321萬

含車位410萬

52.32坪

含車位19.83坪

58.8萬

13.18坪 1~1/11 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 巴黎香榭

忠孝三路53號

2,300萬

含車位

41.00坪

含車位坪數

56.1萬

5.42坪 1~1/11 17.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 晴空樹

八德路362號15樓

2,300萬

含車位

52.94坪

含車位坪數

43.4萬

5.20坪 15~15/33 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 晴空樹

新北市林口區八德路348號4樓

2,300萬

含車位

60.76坪

含車位坪數

37.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.10坪 4~4/33 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 耀東方

新北市林口區文化三路一段39巷118號14樓之2

2,300萬

含車位

63.99坪

含車位7.42坪

35.9萬

其他增建；

 7.58坪 14~14/15 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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