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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 耀東方

文化三路一段39巷118號13樓之2

2,880萬

含車位

64.61坪

含車位坪數

44.6萬

7.58坪 13~13/15 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段87號

6,220萬

含車位220萬

64.52坪

含車位6.39坪

103.2萬

毛胚屋；

 7.76坪 1~1/41 3.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 世界極

新北市林口區文化三路一段191巷9號13樓之1

2,400萬

含車位140萬

64.15坪

含車位11.59坪

43.0萬

7.69坪 13~13/15 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 世界極

文化三路一段191巷9號14樓之1

2,950萬

含車位

63.99坪

含車位坪數

46.1萬

7.67坪 14~14/15 10.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 耀東方

文化三路一段39巷118號14樓之2

2,900萬

含車位

63.99坪

含車位坪數

45.3萬

7.58坪 14~14/15 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 耀東方

新北市林口區文化三路一段39巷118號14樓之2

2,300萬

含車位

63.99坪

含車位7.42坪

35.9萬

其他增建；

 7.58坪 14~14/15 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 耀東方

新北市林口區文化三路一段39巷118號14樓之2

2,690萬

含車位

63.99坪

含車位7.42坪

42.0萬

7.58坪 14~14/15 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段85號2樓

3,190萬

含車位210萬

63.96坪

含車位6.39坪

51.8萬

毛胚屋；

 5.91坪 2~2/41 3.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 世界極

新北市林口區文化三路一段191巷9號11樓之1

2,560萬

含車位

63.14坪

含車位10.58坪

40.5萬

7.69坪 11~11/15 10.4年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 德馨居三期

文化三路一段39巷187號2樓

2,780萬

含車位

63.12坪

含車位坪數

44.1萬

8.56坪 2~2/12 12.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 巴黎香榭

忠孝三路29號9樓

2,650萬

含車位

62.91坪

含車位坪數

42.1萬

7.34坪 9~9/13 17.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 巴黎香榭

新北市林口區忠孝三路29號8樓

2,450萬

含車位

62.91坪

含車位11.51坪

38.9萬

7.34坪 8~8/13 17.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 冠德鼎捷

八德路260號8樓

2,470萬

含車位

61.88坪

含車位坪數

39.9萬

5.95坪 8~8/16 8.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 晴空樹

八德路366號7樓

3,138萬

含車位

61.83坪

含車位坪數

50.8萬

6.21坪 7~7/33 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 晴空樹

新北市林口區八德路348號7樓

2,828萬

含車位220萬

61.83坪

含車位9.35坪

49.7萬

6.21坪 7~7/33 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 晴空樹

八德路348號9樓

2,650萬

含車位

61.65坪

含車位坪數

43.0萬

6.21坪 9~9/33 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 晴空樹

新北市林口區八德路356號8樓

2,039萬

含車位

61.64坪

含車位坪數

33.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.21坪 8~8/33 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 晴空樹

八德路366號18樓

2,820萬

含車位

61.51坪

含車位坪數

45.9萬

6.18坪 18~18/33 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 晴空樹

新北市林口區八德路358號20樓

2,900萬

含車位

61.50坪

含車位9.35坪

47.2萬

6.18坪 20~20/33 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 晴空樹

新北市林口區八德路366號11樓

3,000萬

含車位

61.50坪

含車位坪數

48.8萬

6.18坪 11~11/33 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 德馨居三期

文化三路一段39巷185號4樓

2,530萬

含車位

61.46坪

含車位坪數

41.2萬

8.39坪 4~4/12 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 德馨居三期

新北市林口區文化三路一段39巷185號8樓

2,520萬

含車位

61.46坪

含車位7.29坪

41.0萬

8.39坪 8~8/12 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 晴空樹

八德路356號30樓

3,200萬

含車位

61.40坪

含車位坪數

57.4萬

6.15坪 30~30/33 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 雲賞

新北市林口區公園路13號16樓

2,900萬

含車位

61.28坪

含車位9.32坪

47.3萬

有露台

 7.17坪 16~16/21 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 晴空樹

新北市林口區八德路348號4樓

2,300萬

含車位

60.76坪

含車位坪數

37.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.10坪 4~4/33 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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