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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 富堡晶鑄

新北市林口區文化三路一段39巷【富堡晶鑄】F棟3F號

1,566萬

20.10坪

77.9萬

此戶為露臺戶

 2.79坪 3~3/27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 冠德鼎捷

八德路280號8樓

1,570萬

27.56坪

57.0萬

3.27坪 8~8/16 9.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 冠德鼎捷

八德路282號15樓

1,570萬

27.56坪

57.0萬

3.27坪 15~15/16 8.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈 國璽雅居

新北市林口區惠民街51號3樓

1,580萬

含車位180萬

47.08坪

含車位8.46坪

36.3萬

15.29坪 3~3/7 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 冠德鼎捷

新北市林口區八德路288號16樓

1,580萬

29.06坪

54.4萬

3.42坪 16~16/16 8.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 巴黎香榭

新北市林口區忠孝三路39號10樓

1,582萬

含車位

36.65坪

含車位4.64坪

43.2萬

4.79坪 10~10/12 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 富堡晶鑄

新北市林口區文化三路一段39巷【富堡晶鑄】F棟7F號

1,582萬

含車位250萬

25.75坪

含車位7.49坪

72.9萬

此為早鳥優惠戶別

 2.54坪 7~7/27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 帝賞

新北市林口區八德路84之1號2樓

1,588萬

含車位

35.65坪

含車位坪數

44.5萬

5.32坪 2~2/12 16.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 長耀初

文化三路一段【長耀初】A8棟20樓

1,600萬

含車位

26.08坪

含車位坪數

61.4萬

2.57坪 20~20/27 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 龍揚天下

文化二路一段20巷25弄6號4樓之2

1,600萬

含車位

43.78坪

含車位坪數

36.6萬

6.02坪 4~4/16 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 惠友雙捷境

桃園市龜山區文化三路20之9號2樓

1,600萬

含車位

40.89坪

含車位9.01坪

39.1萬

8.11坪 2~2/11 4.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 崧柏御庭

新北市林口區文化二路一段6號8樓

1,600萬

含車位

47.10坪

含車位坪數

34.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 11.12坪 8~8/12 26.4年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 長耀初

新北市林口區忠孝三路A1-4F【長耀初】

1,600萬

含車位250萬

31.27坪

含車位8.05坪

58.1萬

3.41坪 4~4/27 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 凱悅名廈

新北市林口區八德路120號1樓之4

1,600萬

含車位

68.43坪

含車位8.58坪

23.4萬

租賃雙方間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 13.70坪 1~1/11 33.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 國璽雅居

惠民街51號4樓

1,610萬

含車位

47.08坪

含車位坪數

34.2萬

15.29坪 4~4/7 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 禾林A9棧

惠民街30巷23號2樓

1,620萬

含車位

42.44坪

含車位坪數

38.2萬

9.21坪 2~2/10 6.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 巴黎香榭

忠孝三路55號12樓

1,638萬

含車位

30.62坪

含車位坪數

53.5萬

陽台外推；

 3.67坪 12~12/12 17.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 雲賞

新北市林口區公園路13號12樓之1

1,639萬

含車位

38.04坪

含車位坪數

43.1萬

4.36坪 12~12/21 6.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 雲賞

新北市林口區公園路11號2樓之1

1,645萬

含車位200萬

39.39坪

含車位9.32坪

48.1萬

4.40坪 2~2/21 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 惠友雙捷境

文化三路20之8號10樓

1,650萬

含車位

41.34坪

含車位坪數

39.9萬

8.20坪 10~10/11 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 惠友雙捷境

桃園市龜山區文化三路20之9號10樓

1,650萬

含車位220萬

40.89坪

含車位9.01坪

44.9萬

其他增建；

 8.11坪 10~10/11 4.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 國璽雅居

新北市林口區惠民街47號3樓

1,650萬

含車位

46.88坪

含車位8.46坪

35.2萬

15.22坪 3~3/7 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 世界極

文化三路一段191巷11號5樓之1

1,651萬

含車位

36.70坪

含車位坪數

45.0萬

3.97坪 5~5/15 11.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 冠德鼎捷

新北市林口區八德路280號9樓

1,660萬

含車位

41.32坪

含車位13.76坪

40.2萬

3.57坪 9~9/16 8.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 禾林A9棧

惠民街30巷27號8樓

1,688萬

含車位

42.99坪

含車位坪數

39.3萬

9.37坪 8~8/10 6.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 板橋區 65.38萬 65.4萬
2 永和區 62.87萬 62.9萬
3 中和區 57.03萬 57.0萬
4 新店區 56.42萬 56.4萬
5 新莊區 53.36萬 53.4萬
6 三重區 53.14萬 53.1萬
7 蘆洲區 50.14萬 50.1萬
8 土城區 50.12萬 50.1萬
9 林口區 44萬 44.0萬
10 汐止區 40.12萬 40.1萬
11 五股區 38.56萬 38.6萬
12 樹林區 38.27萬 38.3萬
13 三峽區 38.26萬 38.3萬
14 鶯歌區 29.94萬 29.9萬
15 淡水區 27.7萬 27.7萬
16 八里區 27.61萬 27.6萬
新北市9月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 5.0

5.0%
2 板橋區 5.0

5.0%
3 三峽區 5.0

5.0%
4 永和區 3.5

3.5%
5 土城區 3.1

3.1%
6 新莊區 2.3

2.3%
7 樹林區 2.1

2.1%
8 中和區 1.9

1.9%
9 淡水區 0.5

0.5%
10 八里區 0.2

0.2%
11 林口區 0.1

0.1%
12 汐止區 -0.2

-0.2%
13 三重區 -0.3

-0.3%
14 鶯歌區 -0.6

-0.6%
15 新店區 -1.2

-1.2%
16 五股區 -2.6

-2.6%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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