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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 晴空樹

八德路366號13樓

3,350萬

含車位

61.31坪

含車位坪數

54.6萬

6.15坪 13~13/33 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 雲賞

新北市林口區公園路13號16樓

2,900萬

含車位

61.28坪

含車位9.32坪

47.3萬

有露台

 7.17坪 16~16/21 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 晴空樹

八德路366號3樓

3,220萬

含車位

61.02坪

含車位坪數

52.8萬

6.12坪 3~3/33 7.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 晴空樹

新北市林口區八德路348號4樓

2,300萬

含車位

60.76坪

含車位坪數

37.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.10坪 4~4/33 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 惠友雙捷境

文化三路20之5號3樓

2,415萬

含車位

60.02坪

含車位坪數

40.2萬

11.91坪 3~3/11 5.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/店面 溫得姆/蘭桂坊

新北市林口區八德路361號

3,200萬

含車位360萬

59.67坪

含車位16.95坪

66.5萬

無管理費

 16.80坪 1~1/6 1.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 世界極

文化三路一段191巷7號13樓

2,688萬

含車位

59.19坪

含車位坪數

45.4萬

6.99坪 13~13/15 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 世界極

文化三路一段191巷7號8樓之1

2,700萬

含車位

59.19坪

含車位坪數

45.6萬

6.99坪 8~8/15 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 文化禮居

新北市林口區文化二路一段20巷47號2樓

2,240萬

含車位

59.18坪

含車位坪數

37.9萬

陽臺外推；

 9.62坪 2~2/8 18.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段61號

6,810萬

58.13坪

117.2萬

毛胚屋；

 7.39坪 1~1/41 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 世界極

新北市林口區文化三路一段191巷7號14樓之1

2,458萬

含車位200萬

58.00坪

含車位10.58坪

47.6萬

陽臺外推；其他增建；

 6.97坪 14~14/15 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段63號2樓

3,080萬

57.57坪

53.5萬

毛胚屋；

 5.54坪 2~2/41 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段85號

5,750萬

含車位220萬

57.52坪

含車位6.39坪

108.2萬

毛胚屋；

 7.02坪 1~1/41 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/其他 聯太淳青

新北市林口區惠民街38巷【聯太淳青】A2棟10樓號

2,260萬

含車位430萬

57.30坪

含車位19.83坪

48.8萬

15.19坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 聯太淳青

新北市林口區惠民街38巷36號10樓

2,260萬

含車位430萬

57.27坪

含車位19.83坪

48.9萬

1.總價:2260萬元土地933萬元+房屋897萬元+車位430萬元2.因登記面積差異賣方付給買方14652元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.18坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 世界極

文化三路一段191巷7號2樓之3

3,158萬

含車位

57.14坪

含車位坪數

55.3萬

6.70坪 2~2/15 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/其他 聯太淳青

新北市林口區惠民街38巷【聯太淳青】A1棟9樓號

2,260萬

含車位435萬

56.50坪

含車位19.03坪

48.7萬

15.19坪 9~9/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 聯太淳青

新北市林口區惠民街38巷36號3樓

2,160萬

含車位375萬

56.47坪

含車位19.03坪

47.7萬

1.總價:2160萬元土地910萬元+房屋875萬元+車位375萬元2.車位清冊 序號1. 停車位位置及面積變更 序號2. 停車位於112.09.03.以新台幣160萬元購入3.因登記面積差異賣方付給買方14292元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.18坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 聯太淳青

新北市林口區惠民街38巷32號9樓

2,260萬

含車位435萬

56.47坪

含車位19.03坪

48.7萬

1.總價:2260萬元土地930萬元+房屋895萬元+車位435萬元2.因登記面積差異賣方付給買方14613元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.18坪 9~9/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 冠德鼎捷

新北市林口區八德路278號8樓

2,400萬

含車位230萬

55.58坪

含車位13.76坪

51.9萬

5.20坪 8~8/16 8.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段77號

6,851萬

含車位440萬

55.25坪

含車位12.79坪

151.0萬

毛胚屋；

 5.91坪 1~1/41 3.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 世界極

文化三路一段191巷7號8樓之3

2,600萬

含車位

55.22坪

含車位坪數

47.1萬

6.44坪 8~8/15 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 世界極

文化三路一段191巷7號13樓之2

2,600萬

含車位

54.17坪

含車位坪數

48.0萬

6.43坪 13~13/15 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 星空樹

三民路20號5樓

2,250萬

含車位

54.07坪

含車位坪數

41.6萬

6.25坪 5~5/26 5.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 世界極

新北市林口區文化三路一段191巷9號8樓

2,200萬

含車位

53.58坪

含車位10.58坪

41.1萬

6.34坪 8~8/15 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 永和區 64.84萬 64.8萬
2 板橋區 62.99萬 63.0萬
3 三重區 55.96萬 56.0萬
4 中和區 55.81萬 55.8萬
5 新店區 55.12萬 55.1萬
6 新莊區 50.88萬 50.9萬
7 蘆洲區 50.82萬 50.8萬
8 土城區 49.13萬 49.1萬
9 林口區 44.08萬 44.1萬
10 汐止區 40.86萬 40.9萬
11 樹林區 39.25萬 39.3萬
12 五股區 37.28萬 37.3萬
13 三峽區 37.27萬 37.3萬
14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
16 八里區 26.86萬 26.9萬
新北市1月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 2.9

2.9%
2 土城區 2.9

2.9%
3 三峽區 1.8

1.8%
4 八里區 1.0

1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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