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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 透天厝 群祥樂

文化北路一段60巷39號

3,000萬

含車位

57.66坪

含車位坪數

52.0萬

21.03坪 1~1/1 3.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 晴空樹

新北市林口區八德路366號11樓

3,000萬

含車位

61.50坪

含車位坪數

48.8萬

6.18坪 11~11/33 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 耀東方

文化三路一段39巷126號13樓

2,988萬

含車位

89.90坪

含車位坪數

33.2萬

9.64坪 13~13/15 11.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 世界極

文化三路一段191巷9號14樓之1

2,950萬

含車位

63.99坪

含車位坪數

46.1萬

7.67坪 14~14/15 10.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 耀東方

文化三路一段39巷118號2樓之2

2,950萬

含車位

71.41坪

含車位坪數

41.3萬

7.81坪 2~2/15 12.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 星空樹

新北市林口區三民路22之2號

2,932萬

含車位230萬

37.81坪

含車位9.37坪

95.0萬

4.44坪 1~2/26 6.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 耀東方

文化三路一段39巷118號14樓之2

2,900萬

含車位

63.99坪

含車位坪數

45.3萬

7.58坪 14~14/15 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 耀東方

新北市林口區文化三路一段39巷126號15樓

2,900萬

含車位380萬

91.14坪

含車位16.08坪

33.6萬

9.64坪 15~15/15 11.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 耀東方

新北市林口區文化三路一段39巷122號12樓

2,900萬

含車位

87.98坪

含車位14.83坪

33.0萬

9.41坪 12~12/15 11.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 晴空樹

新北市林口區八德路358號20樓

2,900萬

含車位

61.50坪

含車位9.35坪

47.2萬

6.18坪 20~20/33 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 雲賞

新北市林口區公園路13號16樓

2,900萬

含車位

61.28坪

含車位9.32坪

47.3萬

有露台

 7.17坪 16~16/21 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 耀東方

文化三路一段39巷118號13樓之2

2,880萬

含車位

64.61坪

含車位坪數

44.6萬

7.58坪 13~13/15 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 富堡晶鑄

新北市林口區文化三路一段39巷【富堡晶鑄】G棟3F號

2,879萬

含車位260萬

35.92坪

含車位7.49坪

92.1萬

此戶為露臺戶

 3.94坪 3~3/27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 耀東方

文化三路一段39巷118號8樓之1

2,870萬

含車位

73.63坪

含車位坪數

39.0萬

7.81坪 8~8/15 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 耀東方

新北市林口區文化三路一段39巷118號8樓之1

2,870萬

含車位

73.00坪

含車位15.45坪

39.3萬

其他增建；

 7.81坪 8~8/15 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 富堡晶鑄

新北市林口區文化三路一段39巷【富堡晶鑄】S棟11號

2,868萬

含車位240萬

40.29坪

含車位7.49坪

80.1萬

4.55坪 1~2/27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 富堡晶鑄

新北市林口區文化三路一段39巷【富堡晶鑄】S棟10號

2,868萬

含車位250萬

40.18坪

含車位7.49坪

80.1萬

4.53坪 1~2/27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 晴空樹

新北市林口區八德路360號18樓

2,850萬

含車位

52.94坪

含車位9.34坪

53.8萬

5.20坪 18~18/33 6.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 晴空樹

新北市林口區八德路360號14樓

2,835萬

含車位

52.94坪

含車位9.35坪

53.6萬

5.20坪 14~14/33 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 晴空樹

八德路352號28樓

2,828萬

含車位

52.84坪

含車位坪數

53.5萬

5.20坪 28~28/33 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 晴空樹

新北市林口區八德路348號7樓

2,828萬

含車位220萬

61.83坪

含車位9.35坪

49.7萬

6.21坪 7~7/33 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 耀東方

新北市林口區文化三路一段39巷136號9樓之1

2,820萬

含車位360萬

72.16坪

含車位14.83坪

42.9萬

7.58坪 9~9/15 11.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 富堡晶鑄

新北市林口區文化三路一段39巷【富堡晶鑄】A棟3F號

2,806萬

含車位260萬

35.95坪

含車位7.49坪

89.5萬

此戶為露臺戶

 3.95坪 3~3/27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 德馨居三期

文化三路一段39巷187號2樓

2,780萬

含車位

63.12坪

含車位坪數

44.1萬

8.56坪 2~2/12 12.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 耀東方

文化三路一段39巷116弄5號11樓

2,700萬

含車位

75.96坪

含車位坪數

35.5萬

8.04坪 11~11/15 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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