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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 翫美A9

文化三路一段39巷205號8樓

2,470萬

含車位

39.79坪

含車位坪數

62.1萬

5.58坪 8~8/13 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 翫美A9

文化三路一段39巷205號11樓

1,820萬

含車位

39.79坪

含車位坪數

45.7萬

5.58坪 11~11/13 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 翫美A9

新北市林口區文化三路一段39巷205號10樓

1,820萬

含車位

39.79坪

含車位5.69坪

45.7萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；

 5.58坪 10~10/13 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 世界極

文化三路一段191巷11號9樓之5

2,180萬

含車位

48.95坪

含車位坪數

44.5萬

5.55坪 9~9/15 11.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段79號

6,631萬

含車位220萬

48.85坪

含車位6.39坪

151.0萬

毛胚屋；

 5.54坪 1~1/41 3.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段63號2樓

3,080萬

57.57坪

53.5萬

毛胚屋；

 5.54坪 2~2/41 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 世界極

新北市林口區文化三路一段191巷11號6樓之5

1,946萬

含車位

47.94坪

含車位10.58坪

40.6萬

5.54坪 6~6/15 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 世界極

新北市林口區文化三路一段191巷11號12樓之5

2,270萬

含車位

48.95坪

含車位11.59坪

46.4萬

5.54坪 12~12/15 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 山侘一生

新北市林口區惠民街88巷及惠民街口【山侘一生】A2棟12F號

1,888萬

含車位245萬

29.60坪

含車位10.04坪

84.0萬

此戶含露臺20.97平方公尺，金額119萬

 5.48坪 12~12/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 巴黎香榭

忠孝三路53號

2,300萬

含車位

41.00坪

含車位坪數

56.1萬

5.42坪 1~1/11 17.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 巴黎香榭

新北市林口區忠孝三路53號

2,300萬

含車位400萬

46.76坪

含車位11.51坪

53.9萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；夾層；

 5.42坪 1~1/11 17.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 帝賞

新北市林口區八德路84之1號2樓

1,588萬

含車位

35.65坪

含車位坪數

44.5萬

5.32坪 2~2/12 16.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 山侘一生

新北市林口區惠民街88巷及惠民街口【山侘一生】A3棟03F號

1,435萬

18.85坪

76.1萬

5.28坪 3~3/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 山侘一生

新北市林口區惠民街88巷及惠民街口【山侘一生】A3棟02F號

1,480萬

18.85坪

78.5萬

5.28坪 2~2/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 山侘一生

新北市林口區惠民街88巷及惠民街口【山侘一生】A3棟05F號

1,737萬

含車位245萬

28.88坪

含車位10.04坪

79.2萬

5.28坪 5~5/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 山侘一生

新北市林口區惠民街88巷及惠民街口【山侘一生】A3棟04F號

1,733萬

含車位245萬

28.88坪

含車位10.04坪

79.0萬

5.28坪 4~4/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 龍揚天下

文化二路一段58號14樓之2

1,236萬

含車位

39.16坪

含車位坪數

31.6萬

5.27坪 14~14/16 29.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 龍揚天下

文化二路一段58號15樓之2

1,408萬

含車位

40.76坪

含車位坪數

34.6萬

5.27坪 15~15/16 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 晴空樹

新北市林口區八德路362號3樓

2,238萬

含車位

51.98坪

含車位8.11坪

43.1萬

5.23坪 3~3/33 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 晴空樹

八德路350號23樓

2,650萬

含車位

52.94坪

含車位坪數

50.1萬

5.20坪 23~23/33 6.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 晴空樹

八德路352號28樓

2,828萬

含車位

52.84坪

含車位坪數

53.5萬

5.20坪 28~28/33 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 晴空樹

八德路362號23樓

3,198萬

含車位

51.71坪

含車位坪數

61.9萬

5.20坪 23~23/33 6.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 晴空樹

新北市林口區八德路360號14樓

2,835萬

含車位

52.94坪

含車位9.35坪

53.6萬

5.20坪 14~14/33 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 晴空樹

新北市林口區八德路352號15樓

2,300萬

含車位

52.94坪

含車位9.35坪

43.4萬

其他增建；

 5.20坪 15~15/33 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 晴空樹

新北市林口區八德路360號18樓

2,850萬

含車位

52.94坪

含車位9.34坪

53.8萬

5.20坪 18~18/33 6.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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