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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈/店面 溫得姆/蘭桂坊

新北市林口區八德路343號

2,150萬

31.07坪

69.2萬

12.14坪 1~1/6 2.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 世紀長虹

忠孝三路75號17樓

5,600萬

含車位

116.64坪

含車位坪數

49.4萬

12.07坪 17~17/28 10.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 世紀長虹

新北市林口區忠孝三路73號11樓

5,180萬

含車位

116.62坪

含車位14.31坪

44.4萬

陽台加窗其他增建；

 12.05坪 11~11/28 9.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 聯太淳青

新北市林口區惠民街38巷30號

2,187萬

含車位450萬

53.46坪

含車位23.81坪

58.6萬

1.總價:2187萬元土地885萬元+房屋852萬元+車位450萬元2.因登記面積差異買方付給賣方70560元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.02坪 1~1/11 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 長虹交響苑

文化三路一段209號23樓

5,426萬

含車位

107.40坪

含車位坪數

50.5萬

12.00坪 23~23/24 2.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/其他 聯太淳青

新北市林口區惠民街38巷【聯太淳青】S1棟1樓號

2,187萬

含車位450萬

53.34坪

含車位23.81坪

58.8萬

11.98坪 1~1/11 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 惠友雙捷境

文化三路20之5號3樓

2,415萬

含車位

60.02坪

含車位坪數

40.2萬

11.91坪 3~3/11 5.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/店面 聯太淳青

新北市林口區惠民街38巷32號

1,860萬

含車位220萬

38.65坪

含車位9.92坪

57.1萬

1.總價:1860萬元土地836萬元+房屋804萬元+車位220萬元2.因登記面積差異買方付給賣方68760元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.64坪 1~1/11 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/其他 聯太淳青

新北市林口區惠民街38巷【聯太淳青】S2棟1樓號

1,860萬

含車位220萬

38.54坪

含車位9.92坪

57.3萬

11.61坪 1~1/11 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 福樺謙璽

新北市林口區忠孝三路30號10樓

3,100萬

含車位

87.29坪

含車位16.00坪

35.5萬

11.29坪 10~10/15 14.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福樺謙璽

新北市林口區忠孝三路36號12樓

4,568萬

含車位

87.29坪

含車位16.00坪

52.3萬

鐵鋁窗增建其他增建；

 11.29坪 12~12/15 15.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大千苑

文化三路一段39巷293號5樓

4,500萬

含車位

99.13坪

含車位坪數

45.4萬

11.28坪 5~5/21 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

文化三路一段39巷29號19樓

4,426萬

含車位

99.05坪

含車位坪數

44.7萬

11.28坪 19~19/21 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 大千苑

新北市林口區文化三路一段39巷293號19樓

4,426萬

含車位

99.04坪

含車位15.99坪

44.7萬

11.28坪 19~19/21 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 大千苑

新北市林口區文化三路一段39巷291號5樓

3,861萬

含車位

99.12坪

含車位15.98坪

39.0萬

11.28坪 5~5/21 11.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 光之御所 - 日光區

新北市林口區文化三路一段39巷96號10樓

3,300萬

含車位

84.34坪

含車位坪數

39.1萬

11.20坪 10~10/13 14.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 崧柏御庭

新北市林口區文化二路一段6號8樓

1,600萬

含車位

47.10坪

含車位坪數

34.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 11.12坪 8~8/12 26.4年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/辦公 峰暉金典

新北市林口區文化三路一段177號

5,200萬

含車位

64.94坪

含車位8.67坪

80.1萬

建物格局：一樓為店面及1衛，二樓為2房1衛。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.82坪 1~2/10 16.3年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 世紀長虹

新北市林口區忠孝三路69號19樓

1,520萬

含車位

104.14坪

含車位坪數

14.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.73坪 19~19/28 9.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷9號8樓

2,108萬

含車位245萬

42.17坪

含車位6.21坪

51.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.39坪 8~8/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 盛德富

新北市林口區惠民街【盛德富】D-08號

2,108萬

含車位245萬

42.14坪

含車位6.20坪

51.8萬

10.39坪 8~8/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 時尚A9

新北市林口區三民路17號5樓

1,880萬

含車位200萬

45.27坪

含車位10.46坪

48.3萬

10.19坪 5~5/12 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 時尚A9

新北市林口區三民路17號11樓

2,088萬

含車位220萬

45.27坪

含車位10.46坪

53.7萬

其他增建；

 10.19坪 11~11/12 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 耀東方

文化三路一段39巷116弄9號13樓

3,356萬

含車位

92.50坪

含車位坪數

36.3萬

10.10坪 13~13/15 11.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 群祥悅

新北市林口區文化北路一段60巷73號3樓

1,880萬

含車位200萬

43.38坪

含車位7.47坪

46.8萬

10.02坪 3~3/12 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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