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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段79號7樓

5,400萬

含車位450萬

138.06坪

含車位12.79坪

39.5萬

毛胚屋;

 15.89坪 7~7/41 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段69號9樓A3-9F【森聯摩天41】

5,338萬

含車位460萬

138.06坪

含車位12.79坪

38.9萬

15.89坪 9~9/41 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段79號33樓

6,048萬

含車位460萬

138.06坪

含車位12.79坪

44.6萬

毛胚屋；

 15.89坪 33~33/41 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段79號31樓

5,998萬

含車位460萬

138.06坪

含車位12.79坪

44.2萬

毛胚屋；

 15.89坪 31~31/41 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段79號26樓

5,828萬

含車位420萬

138.06坪

含車位12.79坪

43.2萬

毛胚屋；

 15.89坪 26~26/41 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段79號32樓

5,998萬

含車位460萬

138.06坪

含車位12.79坪

44.2萬

毛胚屋；

 15.89坪 32~32/41 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段69號12樓

5,750萬

含車位470萬

138.06坪

含車位12.79坪

42.2萬

毛胚屋；

 15.89坪 12~12/41 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段69號32樓

6,233萬

含車位470萬

138.06坪

含車位12.79坪

46.0萬

毛胚屋；

 15.89坪 32~32/41 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段69號6樓

5,430萬

含車位420萬

138.06坪

含車位12.79坪

40.0萬

毛胚屋；

 15.89坪 6~6/41 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段79號22樓

6,250萬

含車位520萬

138.06坪

含車位12.79坪

45.7萬

毛胚屋；

 15.89坪 22~22/41 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段79號25樓

6,380萬

含車位520萬

138.06坪

含車位12.79坪

46.8萬

毛胚屋；

 15.89坪 25~25/41 1.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段69號39樓

6,908萬

含車位520萬

138.06坪

含車位12.79坪

51.0萬

毛胚屋；

 15.89坪 39~39/41 1.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段69號37樓

6,688萬

含車位420萬

138.06坪

含車位12.79坪

50.0萬

毛胚屋；

 15.89坪 37~37/41 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段69號20樓

7,446萬

含車位470萬

138.06坪

含車位12.79坪

55.7萬

含裝潢費；

 15.89坪 20~20/41 2.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段69號41樓

7,420萬

含車位520萬

138.06坪

含車位12.79坪

55.1萬

毛胚屋；

 15.89坪 41~41/41 2.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段79號17樓

6,270萬

含車位495萬

138.06坪

含車位12.79坪

46.1萬

毛胚屋；

 15.89坪 17~17/41 2.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段79號11樓

5,990萬

含車位420萬

138.06坪

含車位12.79坪

44.5萬

毛胚屋；

 15.89坪 11~11/41 2.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段79號10樓

5,956萬

含車位420萬

138.06坪

含車位12.79坪

44.2萬

毛胚屋；

 15.89坪 10~10/41 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段79號9樓

5,920萬

含車位420萬

138.06坪

含車位12.79坪

43.9萬

毛胚屋；

 15.89坪 9~9/41 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段【森聯摩天41】A3-11F

5,268萬

含車位420萬

137.61坪

含車位12.34坪

38.7萬

15.89坪 11~11/41 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 晴空樹

新北市林口區八德路352號32樓

5,890萬

含車位

137.48坪

含車位18.69坪

42.8萬

14.01坪 32~33/33 5.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段69號4樓A3-4F【森聯摩天41】

5,200萬

含車位420萬

137.27坪

含車位12.35坪

38.3萬

15.89坪 4~4/41 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段79號28樓

6,300萬

含車位520萬

136.58坪

含車位12.79坪

46.7萬

毛胚屋；

 15.52坪 28~28/41 1.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段69號13樓

5,998萬

含車位470萬

136.58坪

含車位12.79坪

44.7萬

毛胚屋；

 15.52坪 13~13/41 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段79號13樓

5,998萬

含車位420萬

136.58坪

含車位12.79坪

45.1萬

毛胚屋；

 15.52坪 13~13/41 2.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市1月實價登錄單價排行
1 永和區 64.84萬 64.8萬
2 板橋區 62.99萬 63.0萬
3 三重區 55.96萬 56.0萬
4 中和區 55.81萬 55.8萬
5 新店區 55.12萬 55.1萬
6 新莊區 50.88萬 50.9萬
7 蘆洲區 50.82萬 50.8萬
8 土城區 49.13萬 49.1萬
9 林口區 44.08萬 44.1萬
10 汐止區 40.86萬 40.9萬
11 樹林區 39.25萬 39.3萬
12 五股區 37.28萬 37.3萬
13 三峽區 37.27萬 37.3萬
14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
16 八里區 26.86萬 26.9萬
新北市1月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 2.9

2.9%
2 土城區 2.9

2.9%
3 三峽區 1.8

1.8%
4 八里區 1.0

1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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