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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 時尚A9

三民路15號6樓

1,525萬

28.53坪

53.5萬

8.32坪 6~6/12 6.4年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 時尚A9

新北市林口區三民路15號6樓

1,380萬

28.53坪

48.4萬

其他增建；

 8.32坪 6~6/12 6.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 冠德鼎捷

八德路288號16樓

1,580萬

29.06坪

54.4萬

3.42坪 16~16/16 8.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈 歡喜樓-第二期

新北市林口區文化二路一段20巷25弄27號10樓

845萬

含車位

29.08坪

含車位坪數

29.1萬

夾層；

 3.05坪 10~10/10 27.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 禾林A9棧

新北市林口區惠民街30巷25號8樓

1,292萬

含車位

29.37坪

含車位10.07坪

44.0萬

5.64坪 8~8/10 6.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 禾林A9棧

新北市林口區惠民街30巷25號4樓

1,260萬

含車位

29.37坪

含車位10.08坪

42.9萬

5.64坪 4~4/10 7.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 溫得姆/蘭桂坊

八德路343號4樓

890萬

含車位

29.40坪

含車位坪數

30.3萬

6.51坪 4~4/6 0.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 雙丰雙卉

新北市林口區文化三路一段39巷275號7樓

1,420萬

含車位

29.84坪

含車位7.49坪

47.6萬

3.59坪 7~7/15 2.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 金美滿NO2

新北市林口區文化二路一段20巷50號8樓之1

1,180萬

含車位

30.44坪

含車位坪數

38.8萬

夾層；

 4.23坪 8~8/10 28.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 金美滿NO2

文化二路一段20巷50號8樓之2

1,120萬

含車位

30.59坪

含車位坪數

36.6萬

4.61坪 8~8/10 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 巴黎香榭

忠孝三路55號12樓

1,638萬

含車位

30.62坪

含車位坪數

53.5萬

陽台外推；

 3.67坪 12~12/12 17.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 安敦新世界

新北市林口區文化二路一段22號7樓

1,070萬

31.01坪

34.5萬

陽台外推；

 4.73坪 7~7/14 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 長耀初

新北市林口區忠孝三路A5-11F【長耀初】

1,484萬

含車位260萬

31.27坪

含車位8.05坪

52.7萬

3.41坪 11~11/27 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 長耀初

新北市林口區忠孝三路A1-4F【長耀初】

1,600萬

含車位250萬

31.27坪

含車位8.05坪

58.1萬

3.41坪 4~4/27 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 安敦新世界

文化二路一段20巷21號13樓之2

1,195萬

含車位

31.48坪

含車位坪數

38.0萬

主建物內含梯廳空間

 3.81坪 13~13/14 29.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓

惠民街【盛德富/群祥悅NO4】F棟9樓

1,530萬

含車位

31.69坪

含車位坪數

48.3萬

7.36坪 9~9/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓

惠民街【盛德富/群祥悅NO.4】F棟13樓

1,545萬

含車位

31.69坪

含車位坪數

48.8萬

7.36坪 13~13/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 盛德富

新北市林口區惠民街【盛德富】E-08F號

1,450萬

含車位220萬

31.69坪

含車位6.20坪

48.3萬

7.37坪 8~8/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷11號8樓

1,450萬

含車位220萬

31.72坪

含車位6.21坪

48.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.37坪 8~8/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 草葉集 - 二輯

公園路155之1號5樓

1,172萬

含車位

32.53坪

含車位坪數

36.0萬

4.83坪 5~5/11 16.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 群祥悅

新北市林口區文化北路一段60巷75號4樓

1,280萬

含車位

32.54坪

含車位7.47坪

39.3萬

7.38坪 4~4/12 2.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 星空樹

三民路26之1號

2,366萬

32.61坪

72.6萬

4.89坪 1~2/26 5.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 翫美A9

新北市林口區文化三路一段39巷213號2樓

1,688萬

含車位120萬

32.85坪

含車位3.91坪

54.2萬

4.74坪 2~2/13 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 群祥囍/群祥悅NO3

新北市林口區文化北路一段60巷63號2樓

1,475萬

含車位230萬

33.59坪

含車位7.20坪

47.2萬

7.96坪 2~2/13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 群祥囍

新北市林口區文化北路一段60巷【群祥囍】C-02號

1,475萬

含車位230萬

33.60坪

含車位7.20坪

47.2萬

7.96坪 2~2/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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