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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷1號

1,850萬

含車位230萬

34.85坪

含車位6.21坪

56.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.26坪 1~1/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷11號8樓

1,450萬

含車位220萬

31.72坪

含車位6.21坪

48.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.37坪 8~8/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷11號5樓

1,448萬

含車位230萬

31.72坪

含車位6.21坪

47.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.37坪 5~5/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷11號3樓

1,440萬

含車位230萬

31.72坪

含車位6.21坪

47.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.37坪 3~3/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷11號

1,652萬

含車位220萬

32.29坪

含車位6.21坪

54.9萬

出讓日期1121228 平轉預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.52坪 1~1/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 山侘一生

新北市林口區惠民街88巷及惠民街口【山侘一生】A7棟05F號

2,095萬

含車位255萬

36.86坪

含車位10.04坪

68.6萬

7.51坪 5~5/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 山侘一生

新北市林口區惠民街88巷及惠民街口【山侘一生】A7棟04F號

1,835萬

26.82坪

68.4萬

7.51坪 4~4/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 山侘一生

新北市林口區惠民街88巷及惠民街口【山侘一生】A7棟12F號

2,608萬

含車位245萬

38.67坪

含車位10.04坪

82.5萬

此戶含露臺31.15平方公尺，金額177萬

 8.02坪 12~12/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 山侘一生

新北市林口區惠民街88巷及惠民街口【山侘一生】A6棟04F號

1,884萬

26.83坪

70.2萬

7.51坪 4~4/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 山侘一生

新北市林口區惠民街88巷及惠民街口【山侘一生】A6棟03F號

1,816萬

26.83坪

67.7萬

7.51坪 3~3/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 山侘一生

新北市林口區惠民街88巷及惠民街口【山侘一生】A3棟05F號

1,737萬

含車位245萬

28.88坪

含車位10.04坪

79.2萬

5.28坪 5~5/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 山侘一生

新北市林口區惠民街88巷及惠民街口【山侘一生】A3棟04F號

1,733萬

含車位245萬

28.88坪

含車位10.04坪

79.0萬

5.28坪 4~4/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 山侘一生

新北市林口區惠民街88巷及惠民街口【山侘一生】A3棟03F號

1,435萬

18.85坪

76.1萬

5.28坪 3~3/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 山侘一生

新北市林口區惠民街88巷及惠民街口【山侘一生】A3棟02F號

1,480萬

18.85坪

78.5萬

5.28坪 2~2/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 山侘一生

新北市林口區惠民街88巷及惠民街口【山侘一生】A2棟05F號

1,464萬

18.46坪

79.3萬

5.17坪 5~5/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 山侘一生

新北市林口區惠民街88巷及惠民街口【山侘一生】A2棟03F號

1,392萬

18.46坪

75.4萬

5.17坪 3~3/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 山侘一生

新北市林口區惠民街88巷及惠民街口【山侘一生】A2棟12F號

1,888萬

含車位245萬

29.60坪

含車位10.04坪

84.0萬

此戶含露臺20.97平方公尺，金額119萬

 5.48坪 12~12/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 國璽雅居

惠民街53號5樓

1,382萬

含車位

39.70坪

含車位坪數

34.8萬

12.35坪 5~5/7 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈 國璽雅居

新北市林口區惠民街53號4樓

1,165萬

含車位170萬

39.70坪

含車位8.46坪

31.9萬

12.35坪 4~4/7 5.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 國璽雅居

惠民街51號4樓

1,610萬

含車位

47.08坪

含車位坪數

34.2萬

15.29坪 4~4/7 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈 國璽雅居

新北市林口區惠民街51號3樓

1,580萬

含車位180萬

47.08坪

含車位8.46坪

36.3萬

15.29坪 3~3/7 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 國璽雅居

新北市林口區惠民街49號6樓

1,139萬

含車位

39.62坪

含車位坪數

28.8萬

12.35坪 6~6/7 4.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 國璽雅居

新北市林口區惠民街49號5樓

1,126萬

含車位

38.93坪

含車位坪數

28.9萬

12.35坪 5~5/7 4.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/店面 國璽雅居

新北市林口區惠民街49號

2,410萬

含車位360萬

53.16坪

含車位16.92坪

56.6萬

14.37坪 1~1/7 5.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 國璽雅居

新北市林口區惠民街47號3樓

1,650萬

含車位

46.88坪

含車位8.46坪

35.2萬

15.22坪 3~3/7 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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