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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 晴空樹

文化三路一段39巷5號22樓

4,808萬

含車位

83.02坪

含車位坪數

57.9萬

8.72坪 22~22/33 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 晴空樹

文化三路一段39巷5號21樓

4,408萬

含車位

82.80坪

含車位坪數

53.2萬

8.70坪 21~21/33 6.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段81號

11,500萬

含車位270萬

82.21坪

含車位6.39坪

148.1萬

毛胚屋；

 9.61坪 1~1/41 3.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 禾林A9棧

新北市林口區惠民街30巷23號10樓

2,650萬

含車位600萬

79.99坪

含車位30.23坪

41.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.34坪 10~10/10 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 溫得姆/蘭桂坊

新北市林口區八德路359號

4,414萬

含車位360萬

78.60坪

含車位17.65坪

66.5萬

無管理費

 23.89坪 1~1/6 1.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段81號2樓

4,875萬

含車位245萬

77.32坪

含車位6.39坪

65.3萬

毛胚屋；

 7.39坪 2~2/41 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 星空樹

三民路30號3樓

4,188萬

含車位

77.10坪

含車位坪數

54.3萬

8.25坪 3~3/26 6.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 星空樹

新北市林口區三民路30號7樓

4,400萬

含車位

77.06坪

含車位17.97坪

57.1萬

8.35坪 7~7/26 6.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段75號

10,000萬

含車位490萬

73.99坪

含車位12.79坪

155.4萬

毛胚屋；

 8.50坪 1~1/41 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 耀東方

文化三路一段39巷118號10樓之1

3,430萬

含車位

72.38坪

含車位坪數

47.4萬

7.81坪 10~10/15 12.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 耀東方

文化三路一段39巷118號2樓之2

2,950萬

含車位

71.41坪

含車位坪數

41.3萬

7.81坪 2~2/15 12.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段63號

6,988萬

含車位660萬

70.31坪

含車位19.18坪

123.8萬

毛胚屋；

 7.76坪 1~1/41 3.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 凱悅名廈

新北市林口區八德路120號1樓之4

1,600萬

含車位

68.43坪

含車位8.58坪

23.4萬

租賃雙方間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 13.70坪 1~1/11 33.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 時尚A9

新北市林口區三民路19號

3,418萬

含車位

67.63坪

含車位坪數

50.5萬

格局：有夾層、２衛浴

 15.02坪 1~1/12 6.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 耀東方

新北市林口區文化三路一段39巷116弄5號7樓

2,376萬

含車位160萬

67.30坪

含車位7.42坪

37.0萬

7.81坪 7~7/15 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 耀東方

文化三路一段39巷116弄1號6樓

3,396萬

含車位

65.96坪

含車位坪數

51.5萬

7.58坪 6~6/15 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段61號2樓

3,290萬

65.86坪

50.0萬

毛胚屋；

 6.65坪 2~2/41 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 耀東方

文化三路一段39巷128號15樓

3,300萬

含車位

65.59坪

含車位坪數

53.9萬

7.58坪 15~15/15 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 德馨居三期

新北市林口區文化三路一段39巷189號8樓

2,200萬

含車位130萬

65.42坪

含車位7.29坪

35.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.90坪 8~8/12 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 雲賞

公園路13號19樓

3,100萬

含車位

64.67坪

含車位坪數

47.9萬

7.60坪 19~19/21 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 耀東方

文化三路一段39巷118號13樓之2

2,880萬

含車位

64.61坪

含車位坪數

44.6萬

7.58坪 13~13/15 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段87號

6,220萬

含車位220萬

64.52坪

含車位6.39坪

103.2萬

毛胚屋；

 7.76坪 1~1/41 3.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 世界極

文化三路一段191巷9號14樓之1

2,950萬

含車位

63.99坪

含車位坪數

46.1萬

7.67坪 14~14/15 10.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 耀東方

文化三路一段39巷118號14樓之2

2,900萬

含車位

63.99坪

含車位坪數

45.3萬

7.58坪 14~14/15 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

桃園市龜山區復興街178號

1,050萬

63.89坪

16.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.97坪 1~2/2 57.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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