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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓/套房 富堡晶林

新北市林口區文化三路一段189號11樓之2

930萬

17.63坪

52.7萬

3.72坪 11~11/11 1.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 世紀長虹

新北市林口區忠孝三路71號7樓

4,000萬

含車位400萬

99.32坪

含車位8.77坪

39.8萬

其他增建；

 10.53坪 7~7/28 8.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 雙丰雙卉

新北市林口區文化三路一段39巷283號11樓

890萬

15.85坪

56.1萬

2.56坪 11~11/15 1.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 安敦新世界

文化二路一段20巷11號5樓

1,436萬

含車位

54.10坪

含車位坪數

26.5萬

7.02坪 5~5/14 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 耀東方

新北市林口區文化三路一段39巷118號14樓之2

2,300萬

含車位

63.99坪

含車位7.42坪

35.9萬

其他增建；

 7.58坪 14~14/15 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 文化錄

新北市林口區文化三路一段39巷102號4樓之1

720萬

含車位90萬

21.79坪

含車位3.35坪

34.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 3.53坪 4~4/12 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 安敦新世界

新北市林口區文化二路一段22號7樓

1,070萬

31.01坪

34.5萬

陽台外推；

 4.73坪 7~7/14 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 星空樹

新北市林口區三民路20號19樓

2,680萬

含車位

54.07坪

含車位坪數

49.6萬

6.25坪 19~19/26 5.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 群祥囍

新北市林口區文化北路一段60巷【群祥囍】B-05號

2,058萬

含車位230萬

47.96坪

含車位7.20坪

44.9萬

12.26坪 5~5/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 冠德鼎捷

新北市林口區八德路278號11樓

2,450萬

含車位

55.58坪

含車位坪數

44.1萬

5.20坪 11~11/16 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 群祥囍/群祥悅NO3

新北市林口區文化北路一段60巷67號5樓

2,058萬

含車位230萬

48.07坪

含車位7.20坪

44.7萬

12.26坪 5~5/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 世紀長虹

忠孝三路67號10樓

3,286萬

含車位

72.29坪

含車位坪數

45.9萬

7.41坪 10~10/28 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段69號20樓

7,446萬

含車位470萬

138.06坪

含車位12.79坪

55.7萬

含裝潢費；

 15.89坪 20~20/41 2.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 耀東方

新北市林口區文化三路一段39巷126號15樓

2,900萬

含車位380萬

91.14坪

含車位16.08坪

33.6萬

9.64坪 15~15/15 11.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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