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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 晴空樹

新北市林口區八德路352號32樓

5,890萬

含車位

137.48坪

含車位18.69坪

42.8萬

14.01坪 32~33/33 5.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 亞昕日向

八德路68號18樓

3,800萬

含車位

121.23坪

含車位坪數

31.3萬

13.70坪 18~18/20 10.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 亞昕日向

新北市林口區八德路68號18樓

3,300萬

含車位

121.23坪

含車位35.98坪

27.2萬

13.70坪 18~18/20 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 凱悅名廈

新北市林口區八德路120號1樓之4

1,600萬

含車位

68.43坪

含車位8.58坪

23.4萬

租賃雙方間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 13.70坪 1~1/11 33.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 光之御所 - 日光區

新北市林口區文化三路一段39巷98號2樓

2,500萬

含車位

97.11坪

含車位坪數

25.7萬

13.69坪 2~2/14 12.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段71號7樓

4,825萬

含車位235萬

120.15坪

含車位6.39坪

40.4萬

毛胚屋；

 13.68坪 7~7/41 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段71號31樓

5,727萬

含車位210萬

120.15坪

含車位6.39坪

48.5萬

毛胚屋；

 13.68坪 31~31/41 1.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段77號34樓

5,878萬

含車位210萬

120.15坪

含車位6.39坪

49.8萬

毛胚屋；

 13.68坪 34~34/41 1.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段71號34樓

5,830萬

含車位210萬

120.15坪

含車位6.39坪

49.4萬

毛胚屋；

 13.68坪 34~34/41 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面 時尚A9

新北市林口區三民路15號

2,765萬

含車位

51.18坪

含車位10.46坪

54.0萬

13.61坪 1~1/12 3.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 亞昕日向

新北市林口區八德路70號17樓

3,050萬

含車位

119.62坪

含車位坪數

25.5萬

13.55坪 17~17/20 8.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 亞昕日向

新北市林口區八德路70號9樓

2,930萬

含車位

110.65坪

含車位23.98坪

26.5萬

13.49坪 9~9/20 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 亞昕日向

新北市林口區八德路68號10樓

3,600萬

含車位360萬

109.24坪

含車位23.99坪

38.0萬

其他增建；

 13.49坪 10~10/20 10.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 亞昕日向

新北市林口區八德路68號12樓

3,420萬

含車位400萬

108.87坪

含車位23.99坪

35.6萬

其他增建；

 13.49坪 12~12/20 10.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/店面 國璽雅居

新北市林口區惠民街47號

2,570萬

含車位510萬

59.40坪

含車位25.37坪

60.6萬

13.45坪 1~1/7 4.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 亞昕日向

八德路70號4樓

2,800萬

含車位

109.64坪

含車位坪數

25.5萬

13.44坪 4~4/20 9.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 亞昕日向

八德路70號15樓

3,150萬

含車位

109.64坪

含車位坪數

28.7萬

13.44坪 15~15/20 10.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 亞昕日向

新北市林口區八德路68號17樓

3,068萬

含車位380萬

107.86坪

含車位22.98坪

31.7萬

13.44坪 17~17/20 9.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 亞昕日向

新北市林口區八德路70號8樓

2,850萬

含車位

109.64坪

含車位22.98坪

26.0萬

13.44坪 8~8/20 9.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 亞昕日向

新北市林口區八德路68號11樓

2,850萬

含車位

107.22坪

含車位21.97坪

26.6萬

13.39坪 11~11/20 9.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段71號28樓

5,300萬

含車位410萬

125.05坪

含車位12.79坪

43.6萬

毛胚屋;

 13.31坪 28~28/41 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段77號28樓

5,860萬

含車位420萬

125.05坪

含車位12.79坪

48.5萬

毛胚屋；

 13.31坪 28~28/41 1.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段77號14樓

5,300萬

含車位420萬

125.05坪

含車位12.79坪

43.5萬

毛胚屋；

 13.31坪 14~14/41 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段77號13樓

6,450萬

含車位420萬

125.05坪

含車位12.79坪

53.7萬

含裝潢費；

 13.31坪 13~13/41 1.7年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段71號38樓

5,858萬

113.76坪

51.5萬

毛胚屋；

 13.31坪 38~38/41 1.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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