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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 華廈/店面 國璽雅居

新北市林口區惠民街49號

2,410萬

含車位360萬

53.16坪

含車位16.92坪

56.6萬

14.37坪 1~1/7 5.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷1號

1,850萬

含車位230萬

34.85坪

含車位6.21坪

56.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.26坪 1~1/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/店面 聯太淳青

新北市林口區惠民街38巷36號

1,853萬

含車位405萬

44.63坪

含車位19.03坪

56.6萬

1.總價:1853萬元土地738萬元+房屋710萬元+車位405萬元2.因登記面積差異買方付給賣方102528元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.37坪 1~1/11 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

文化三路一段【長耀初】A2棟27樓

2,000萬

含車位

35.38坪

含車位坪數

56.5萬

0.00坪 27~27/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 盛德富

新北市林口區惠民街【盛德富】D-01號

2,378萬

含車位240萬

44.05坪

含車位6.20坪

56.5萬

10.95坪 1~1/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 冠德鼎捷

新北市林口區八德路248號6樓

925萬

16.37坪

56.5萬

1.93坪 6~6/16 7.7年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段73號41樓

7,720萬

含車位520萬

140.13坪

含車位12.79坪

56.5萬

毛胚屋；

 15.52坪 41~41/41 2.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷9號

2,378萬

含車位240萬

44.16坪

含車位6.21坪

56.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.95坪 1~1/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 冠德鼎捷

新北市林口區八德路238號16樓

1,180萬

20.99坪

56.2萬

2.38坪 16~16/16 7.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 巴黎香榭

忠孝三路53號

2,300萬

含車位

41.00坪

含車位坪數

56.1萬

5.42坪 1~1/11 17.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/套房 雙丰雙卉

新北市林口區文化三路一段39巷283號11樓

890萬

15.85坪

56.1萬

2.56坪 11~11/15 1.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 冠德鼎捷

新北市林口區八德路262號11樓

1,170萬

20.89坪

56.0萬

2.53坪 11~11/16 8.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 冠德鼎捷

新北市林口區八德路246號7樓

1,090萬

19.46坪

56.0萬

2.23坪 7~7/16 8.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/店面 國璽雅居

新北市林口區惠民街49號

2,380萬

含車位360萬

53.16坪

含車位16.92坪

55.7萬

14.37坪 1~1/7 4.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段69號20樓

7,446萬

含車位470萬

138.06坪

含車位12.79坪

55.7萬

含裝潢費；

 15.89坪 20~20/41 2.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段71號41樓

6,860萬

含車位520萬

126.54坪

含車位12.79坪

55.7萬

毛胚屋；

 14.05坪 41~41/41 2.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 禾林A9棧

新北市林口區惠民街30巷29號6樓

1,520萬

含車位200萬

33.95坪

含車位10.09坪

55.3萬

6.72坪 6~6/10 7.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 世界極

文化三路一段191巷7號2樓之3

3,158萬

含車位

57.14坪

含車位坪數

55.3萬

6.70坪 2~2/15 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段69號41樓

7,420萬

含車位520萬

138.06坪

含車位12.79坪

55.1萬

毛胚屋；

 15.89坪 41~41/41 2.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 盛德富

新北市林口區惠民街【盛德富】E-01號

1,652萬

含車位220萬

32.23坪

含車位6.20坪

55.0萬

7.52坪 1~1/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段71號40樓

6,680萬

含車位420萬

126.54坪

含車位12.79坪

55.0萬

毛胚屋；

 14.05坪 40~40/41 2.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷11號

1,652萬

含車位220萬

32.29坪

含車位6.21坪

54.9萬

出讓日期1121228 平轉預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.52坪 1~1/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 世紀長虹

新北市林口區忠孝三路63號10樓

4,700萬

含車位

85.59坪

含車位9.43坪

54.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.92坪 10~10/28 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 冠德鼎捷

八德路266號15樓

1,142萬

20.89坪

54.7萬

2.53坪 15~15/16 7.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 晴空樹

八德路366號13樓

3,350萬

含車位

61.31坪

含車位坪數

54.6萬

6.15坪 13~13/33 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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